时光飞逝，转眼已步入“金九银十”尾声。茂名10月楼市网签数据亮眼，各大楼盘纷纷传来成交捷报。那么，这般繁荣的市场景象之下，真实的成交数据又是怎样的？
茂名楼市
商品房成交情况
根据茂名市商品房管理信息平台的权威统计：
●成交量：10月份，茂名全市商品房成交量为3253套，环比上涨38.43%，同比上涨25.16%。
●成交面积：10月份，茂名全市成交面积约35.31万㎡，环比上涨81.36%，同比上涨25.39%。
在这3253套成交房源中，住宅房源占据了主导地位，占比高达72%，这表明在当前市场环境下，住宅仍然是购房者的首选。
此外，从区域分布来看，市辖区以991套的成交量位居榜首，高州和信宜分别以711套和567套的成绩紧随其后，位列第二和第三。这一排名充分展示了各区域楼市的活跃程度和发展潜力。
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预（现）售信息
据统计数据显示，10月共有15个楼盘项目公示了预（现）售信息，合计批准3156套房源，批准供应建筑面积约27.43万㎡。
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热销楼盘盘点
从住宅网签成交TOP10项目来看，名雅东城以93套的成交量脱颖而出，位居榜首；茂名保利天环项目非住宅套数成交最多。（数据截至到10月31日）
在成交面积方面，名雅东城、永盛城东花园、财富悦府、黄金海岸商住小区、时代君悦花园位列前五。（数据截至到10月31日）
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土拍市场动态
土地拍卖方面，10月茂名共成交了15宗土地，总成交金额高达27273.3412万元，其中高州出让地块较多。
虽然网签数据有一定滞后性，并不代表实时成交量，但却能反映趋势变化。综上所述，茂名10月房地产市场有明显增长势头，商品房成交同比、环比实现“双增长”，“银十”成交数据超越“金九”。
相信在一系列新政支持下，茂名楼市购买力还会持续释放，期待！
来源：茂名楼市、茂名市商品房管理信息平台、茂名市公共资源交易中心（未经允许，请勿转载）
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