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城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，多数老旧小区存在基础设施缺失、环境杂乱等情况，严重影响居民日常生活，因此，推进老旧小区改造工作，对于改善居民居住环境，提升城市品质形象有决定性作用，区政协委员侯鲁民高度关注我区老旧小区改造情况，提出了《关于加大老旧小区改造力度增强民生福祉的建议》的提案。
我区老旧小区大多是建成年代较早，失养失修失管、市政配套设施不完善，社区服务设施不健全，严重影响了居民生活质量，居民的改造意愿普遍强烈。
【区政协委员侯鲁民】开展城镇老旧小区改造，应当努力健全机制，迅速摸清底数，加快出台规划方案，并且应当注重前期统筹推进，合理把握改造节奏，在改造提升居住环境的同时，还要加大保障，健全资金筹措机制，同时，要综合施策、规范运作，促进小区长效管理，努力改善居民居住环境。
作为提案承办单位，区住建局高度重视我区老旧小区改造情况，自2016年开展老旧小区改造工作以来，区住建局在区委、区政府的正确指导下，按照省、市安排部署，先后完成了山大五宿舍、农科院四宿舍、宸宇花园等238个老旧小区改造项目改造面积约537万平方米，涉及居民66230户，总投资约4.35亿元，主要涉及山大路、洪家楼、东风、全福、华山、鲍山六个街道办事处。
【区住房和城乡建设局党组书记 局长 李健】为高标准推进我区老旧小区改造工作，我局专门成立老旧住宅小区整治改造和物业管理工作领导小组，形成一级抓一级，层层抓落实的联合工作机制。并根据专项改造工作方案和有关政策规定进行改造资金筹集，2020年以来，我区积极争取到中央财政补助2589万元，申请地方政府专项债3800万元。同时，对改造进度、质量、安全进行全过程监督，确保居民的知情权、决策权、参与权和监督权，更好地完成老旧小区改造工作。
农科院四宿舍小区于1997年建成投入使用，共有居民楼7栋、246户。小区自建设投入使用至今已有二十余年，随着房屋使用时间的增加，小区内出现道路不平、路灯不明，环境脏乱差、管线老化、绿化景观管理不到位等多种问题。经过多次民意调查，区住建局确定了改善小区环境，完善配套设施、结合雨污分流、供电一户一表的改造方案，投入改造资金约1500万元。
老旧小区改造，关乎百姓民生福祉，面对实际中长期存在的问题，区住建局通过实践总结得出经验、因地制宜，一个楼栋一个方案，甚至一个楼门一个方案，把群众工作做细做实。
【区住房和城乡建设局党组书记 局长 李健】2024年，我区启动实施老旧小区改造项目共计35个，建筑面积约66万平方米，户数7800余户，涉及东风、全福等街道。目前，2024年老旧小区改造已完成总工程量的51%，正继续推进楼道粉刷、外墙保温、完善治安防控、整修小区道路等工序施工。同时，积极争取上级财政资金和政府专项债，已到位资金9345万元，确保老旧小区改造项目顺利推进。下一步，我局将严格落实安全生产责任制度，强化质量监督，扎实做好老旧小区改造重点民生工作。
记者：李坤桥
