东莞这些镇街（园区）
安居房有新情况
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南城
项目基本情况：
南城街道翡翠花园位于东莞市南城街道建设路11号，本次供应87套现房剔除第一阶段定向已选定房源，房屋户型、面积、套数等情况详见附件1。
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销售价格和共有份额比例：
（一）产权份额比例。
承购人产权份额比例为60%，代持机构产权份额比例为40%。其中，代持产权份额由东莞市轨道交通有限公司代持管理。
（二）单套销售价格。
该项目房屋单套销售价格由政府指定代持机构委托房地产评估机构评估确定。
申购对象及申购条件：
（上下滑动查看）
（一）申购对象为全市符合共有产权住房公开配售条件的人员。
（二）申购条件如下：
1.有配偶或共同生活子女（顶尖人才、特色人才、创新人才、高技能人才、研发人才及东莞市优才卡持有者不受此项条件限制）。申购人及其配偶、共同生活子女在我市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录。农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房。
2.具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年。
3.与本市用人单位签订劳动合同（无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合同等材料替代）并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）。
4.具备以下条件之一：大专或以上学历；中级工或以上职业技能；助理级或以上职称；具有本市户籍10年及以上。
申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、基本养老保险缴交、房产等时间的计算，以配售公告发布之日起的上月最后一日为截止计算时点。
申请家庭承租公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房或享受住房租金补贴的，应在办理网签前腾退所租住房屋或停止发放（申领）住房租金补贴。
申购方式：
网络申购（11月2日-11月17日）
申购人可在2024年11月2日至11月17日登录网址：东莞市住房和城乡建设局 http://zjj.dg.gov.cn/，点击“数字住建”统一门户图标进入，如下图：
如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。
若申购人需要办理银行抵押贷款，为避免因征信条件不符等原因导致后续无法进行工作，请申购人在网络申购前自行前往银行查询办理抵押贷款资格，若不符合抵押贷款资格请慎重考虑进行网络申购。
咨询电话：
0769-22802884赵先生
凤岗
项目基本情况：
本期配售的共有产权住房为中海云麓花园配建安居房项目（以下简称“项目”）。项目位于东莞市凤岗镇官井头村龙平南路与城邦大道交汇处，集中在1号楼1单元1-20层，2单元26-32层，以毛坯交付。本次推售现房为剔除第一阶段定向分配已选定房源和公开配售阶段已选定房源后剩余房源，最终以实际选房显示房源为准。房屋户型、套数等情况详见附件1。
销售价格和共有产权份额比例：
（一）产权份额比例
承购人产权份额比例为50%，代持机构产权份额比例为50%。其中，代持产权份额由凤岗镇住房和城乡建设局代持管理。
（二）单套销售价格
由于该项目此前委托房地产评估机构评估确定的房屋单套销售价格已超过有效期，现已重新委托房地产评估机构评估确定该项目的房屋单套销售价格（详见附件2）。
申购对象及申购条件：
（上下滑动查看）
承购人应同时符合以下基本条件：
1．承购人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录（农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房）。
2．具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满1年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满2年；近期需连续缴纳养老保险6个月或以上【包括机关事业单位养老保险、企业职工基本养老保险、村（社区）养老保险、城乡居民基本养老保险】。
3．与本市用人单位或市属单位签订劳动合同（无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合同等材料替代）。
4．具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称，具有本市户籍10年及以上。
符合上述基本条件且符合以下条件之一的申购人可按以下顺序优先分配：符合原政策的定向分配条件；符合原政策销售对象基本条件；具有硕士或以上学位，具有中级或以上专业技术职称，具有高级技师职业技能资格，有配偶或有共同生活子女。
申购条件涉及对婚姻、户籍、基本养老保险缴交、房产等时间的计算，以配售公告发布之日起的上月最后一日为截止计算时点。
申请家庭承租公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房或享受住房租金补贴的，应在办理网签前腾退所租住房屋或停止发放（申领）住房租金补贴。
申购方式：
网络报名（2024年10月30日起）
申购人可在2024年10月30日起登录网址：东莞市住房和城乡建设局http://zjj.dg.gov.cn/，点击“数字住建”统一门户图标进入，如下图：
登录后进入“共有产权房资格审核”业务，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。
咨询电话：
0769-87507768
（电话咨询时间为工作日8:30-17:30）
松山湖
项目基本情况：
松山湖人才公馆项目（以下简称“项目”）位于松山湖中部片区，新城路与玉兰路交汇处西南侧，是由东莞松山湖科学城发展集团有限公司开发建设的园区首个三限房（共有产权住房）项目。项目占地面积约90亩，总建筑面积约27万平方米，主要面向高端人才打造集科教融合、人才交流、国际合作于一体的高层次人才社区。房屋建筑面积限定在71-80㎡，户型为两房两厅一卫/三房两厅两卫，全屋智能化精装交付。本次配售房源位于9号楼，均为约80㎡三房两卫户型，共30套住房（为186套剔除第一阶段定向分配及公开配售已认购确认的房源）。最终以实际选房显示房源为准。户型、套数等情况详见附件1。
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销售价格和共有份额比例：
（一）产权份额比例
承购人产权份额比例为50%，代持机构产权份额比例为50%。其中，代持产权份额由东莞松山湖科学城国际人才安居有限公司代持管理。
（二）单套销售价格
项目宗地为三限房（共有产权住房）项目，有关建设及销售等要求，按《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》执行。三限房（共有产权住房）销售时，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由政府指定代持机构持有。单套销售价格详见附件2。
申购对象及申购条件：
（上下滑动查看）
（一）申购人及其配偶、共同生活子女在我市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录（农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房）。
（二）具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年。
（三）与东莞市松山湖园区用人单位签订劳动合同（无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合同等材料替代）并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）。
（四）具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。
申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、养老保险缴交、房产等时间的计算，以配售公告发布之日起的上月最后一日为截止计算时点。
申请家庭承租公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房或享受住房租金补贴的，应在办理三限房网签前腾退所租住房屋或停止发放（申领）住房租金补贴。
申购方式：
网络报名（2024年10月1日起）
申购人可在2024年10月1日起登录网址：东莞市住房和城乡建设局http://zjj.dg.gov.cn/，点击共有产权房资格审核系统图标进入，如下图：
如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。
咨询电话：
0769-38880868
（电话咨询时间为周一至周日9:00-18:00）
来源：东莞发布综合，东莞市住房和城乡建设局、客侨凤岗等
编辑：李秀莹
校对：陈灿荣
