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疯狂抢人! 加拿大3大银行高管: "房贷大战"开打! 华人晒P-1.3超低利率

民生 2025-01-26 09:18 加拿大

为了应对高通胀，加拿大央行在此前长时间内保持高利率水平，但去年开始逐步降息。分析人士称，这种降息正逐渐将焦点从“抵押贷款支付冲击”转移到续签时的更高竞争，因为各大银行正在争夺更大的市场份额。

预计未来两个财年内，加拿大银行所有抵押贷款中约有55%将到期续签，而在未来三个财年内，这一比例将达85%。这些因素可能导致“抵押贷款大战”。

“未来将有大批抵押贷款到期…我们会为此全力以赴，”RBC首席执行官Dave McKay本月初表示。“过去两年，我们处于防守状态，吸收了汇丰银行（HSBC）……如今已完成吸收。我们将转向进攻，凭借显著扩大的销售团队展开行动，因此我们对这一机会充满期待。”

多伦多道明银行（TD）首席运营官Raymond Chun表示，道明银行已经对其抵押贷款业务进行了多项投资，包括在全国各地分行引入抵押贷款专家。“我期待一个活跃的贷款季，”他说。“我们的目标是实现盈利增长，同时继续扩大市场份额。”

加拿大帝国商业银行（CIBC）首席执行官Victor Dodig表示，该行预计未来三年内每年将续签超过20万笔抵押贷款，并对其续签率充满信心。“我们处于一个竞争激烈的市场，我将其视为银行业的顶级联赛，”他说。“但我们知道我们能够稳住阵脚。我们的目标是实现与市场同步的增长。”

很多华人网友也纷纷在社交媒体分享自己拿到的贷款利率。有网友晒出拿到P-1.2或者P-1.3的超低利率。

图片来源：小红书网友，仅供参考，不代表贷款建议

随着贷款利率的逐步下调，加拿大房市或迎来新一轮刺激。

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