中国国家统计局本周陆续公布前三季度经济数据。从物价情况看，CPI同比上涨0.3%，保持温和上涨。能源、服务价格是主要带动因素；PPI同比下降2.0%，降幅有所收窄。从国际收支看，前三季度进出口突破历史同期规模，同比增长5.3%；其中进口13.71万亿元，增长4.1%；出口18.62万亿元，增长6.2%。另外，社会消费品零售同比增长3.3%。按区域看，城镇增长3.2%，乡村增长4.4%；按类型分，商品零售额增长3.0%，服务零售额增长6.7%。
工业生产方面，前三季度，规模以上工业增加值同比增长5.8%。其中，装备制造业增长7.5%，高技术制造业增长9.1%，表现持续亮眼。
再看固定资产投资，扣除房地产开发投资，前三季度增长7.7%。分领域看，基础设施投资同比增长4.1%，制造业投资增长9.2%。
有学者指出，结构升级、技术密度以及资本密度加大，带动固定资产投资增长向好。但是，相关产业的投资主体主要聚集在国有企业，民营企业的投资增速就明显较弱。
中国人民大学原校长 刘伟
具体到房地产开发与投资方面，前三季度下降10.1%，新建商品房销售面积同比下降17.1%，新建商品房销售额下降22.7%，降幅都有所收窄。分析认为，市场已经开始筑底，随着政策效应显现，后续还将出现明显好转，特别是一线城市或将迎来政策新调整以及全线回稳。
本周，中国住建部、人民银行金融监管等中央五部门，联合召开新闻发布会，介绍促进房地产市场相关情况。会议指出，各部门推动市场止跌回稳，政策组合拳中已公布的和新增的政策主要包括：调整或取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准；降低住房公积金贷款利率，降低首付比例，降低存量贷款利率，降低“卖旧买新”换购住房税费负担。另外，将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造；年底前，将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿，将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，满足项目合理融资需求。
华泰证券宏观首席经济学家 易峘
另外，对于购房者和开发商，税收减免也在期待中。分析预计，除了取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税，接下来还可能降低或减免二手房交易契税、增值税、个税等。在刚需和改善性需求为主导的情况下，市场对价格和交易成本比较敏感，这些税种的最大税负节约成本大约占房价的5%-8%，降成本效应明显，有利于释放购房需求。
事实上，在中央政治局提出“促进房地产市场止跌回稳”之后，随着多部委持续释放楼市利好政策，房企已经密集拿地，各地土拍市场“地王”频现，其中民企是主力军，其次是混合所有制房企。
中国首席经济学家论坛理事长 连平
一方面房企信心有所回升，另一方面，9月底以来，一手房的签约量明显增加，二手房的交易量持续上升，房地产市场出现积极变化。
整体来看，在多个领域的合力作用下，三季度GDP同比增长4.6%，前三季度同比增长4.8%，这意味着四季度增长要达到5.2%。
展望四季度乃至全年经济增长，中国银行研究院发布的报告认为，中国经济恢复基础将进一步巩固，全年有望实现GDP增长5%的目标。还有不少机构认为，在宏观政策支持下，有效需求不足的问题会得到一定缓解，出口依然将保持韧性，从而推动四季度经济增长加快，全年实现5%左右预定增长目标的可能性较大。
中国政策科学研究会经济政策委员会副主任 徐洪才
本周，几大国际投行也调整了对中国经济增长的预测。高盛将此前的4.7%上调至4.9%，并将明年的预测上调0.4个百分点至4.7%。瑞银方面则认为，中国2024年GDP增速有望更接近5%的增长目标，前提是财政部能够在年底前充分使用2.3万亿元的可用资金，增量财政政策更好地落实。还有外资机构表示，能否达成经济增长目标并不重要，关键是在政策引领下中国经济打破通缩循环，重回通胀。
摩根士丹利中国首席经济学家 邢自强
中国人民银行、国家发展改革委、财政部等相关部门陆续发布落实一揽子增量政策，在需求不足的情况下，更对症、更直接的财政政策尤其受关注。接下来化解地方债、支持房地产、关注民生的多项超预期政策如何细化并加紧落地，值得期待。
来源：中国深度财经
编辑：刘静
今日视频推荐：
