第四代住宅来了?长清中川湾创新区!挂牌两宗住宅用地!

时事   2024-12-01 21:24   山东  


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备受关注的长清中川湾创新区终于供地了!


根据济南市公共资源交易中心网站发布的挂牌信息显示,长清区供应两宗住宅用地,均位于恒大绿洲以北的中川湾创新区!根据此前的公开信息,两地块可能是第四代住宅建设用地





两宗住宅用地分别为:长清区平安片区Apa28-25地块长清区平安片区Apa28-27地块。其中Apa28-25地块占地27580平方米(约41.37亩),Apa28-27地块占地13232平方米(约19.85亩)。竞买申请时间为12月19日9:00-12月27日16:00。挂牌截止时间为12月30日9:30。

NO.1 平安片区Apa28-25地块

Apa28-25地块位于建设中的长清大学城实验学校西校区小学部西邻,占地27580平方米(约41.37亩),1.0 < 地上容积率 ≤ 1.8,竞拍起始价为12379 万元,起始楼面地价约为2494元/平米。从容积率看,推测该地块应该是洋房+小高层的混合社区。

NO.2 平安片区Apa28-27地块

Apa28-27地块位于建设中的长清大学城实验学校西校区初中部西邻,占地13232平方米(约19.85亩),1.0 < 地上容积率 ≤ 1.1竞拍起始价为5384万元,起始楼面地价约为3699元/平米。从容积率看,推测该地块应该是低层洋房或叠拼社区。

根据大学城管委会此前发布的招商文件,中川湾创新区位于长清主城区、大学科技园和经开区交界处。具体就是济广高速以西、凤凰路以东、通发大道以南、恒大绿洲以北片区。项目总占地约3371亩,经营性建设用地约2200亩。
该片区将重点引进高端产业、高端消费,建设第四代高端住宅,吸纳高素质人才入驻,将该片区打造成为全区未来发展的“新地标”
根据用地规划,片区将建设产业园区、高端商业街区、高端住宅及优质教育学区等。目前,片区正在积极推进市政配套建设,凤凰山路、长清大学城实验学校(西校区)均在推进建设中。长清大学城实验学校(西校区)预计将于2025年9月份投入使用。


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(第20241201期)

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