首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

扛不住！房东收回出租房自住暴增85%！多伦多华人妈妈泪崩：“我负担不起”

民生 2024-07-30 02:29 加拿大

克里斯·科斯塔夫（Chris Kostav）和莎莉·凯斯（Shari Keyes）可能成为房东驱逐的目标了，他们各自租住在东约克一栋低层建筑中的两套单元。

在多伦多火爆的房地产市场中，这两位租户所支付的房租都远低于市场价，例如科斯塔夫每月租金只是 600 元。

现在房东索菲恩·布塞尔米 (Sofiene Bousselmi)想让他们搬走，根据他们的驱逐通知，房东布塞尔米计划将家庭成员搬进这两套公寓。

“我认为他想让我离开的唯一原因就是他可以收取更高的租金，”科斯塔夫说。

科斯塔夫曾是一名电工，现已退休，在这套单间公寓住了近 20 年。

房东向安省房东和租户委员会（LTB）提交了 N12 驱逐申请，要求驱逐两位租户，也就是所谓的自用驱逐，称他需要将女儿搬到一个单元，将父母搬到另一个单元。

科斯塔夫和凯斯都不相信他们的房东,他们都聘请了律师，并向房东和租户委员会LTB反击。

房东布塞尔米在给 CBC 的一封电子邮件中否认驱逐是恶意的，并表示他确实需要让自己的家人搬进来。

在加拿大全国住房危机中，科斯塔夫和凯斯陷入了一场争斗，一方是越来越多的房东，称需要收回他们的出租物业，另一方是越来越多的房客，他们拒绝不战而退。

对于科斯塔夫来说，这场争斗仍在继续，他预计在 8 月初将在房东和房客委员会举行下一次听证会。

对于凯斯来说，委员会本月早些时候裁定，房东对她提出驱逐申请是出于恶意，允许她暂时留在她的单位。

对于 56 岁的凯斯来说，放弃她的公寓意味着她的女儿和孙女很可能不得不永久离开多伦多，或者最终无家可归。

“到处房租都很高，我们知道租不起其他地方。我们不得不抗争，因为我们一直担心无家可归的可能性，”凯斯说。

对于 Keyes 和她的女儿来说，这场战斗似乎还没有结束。

“我们寻找其他住处却发现什么都买不起，这让我们感到压力和沮丧，这些价格不合理，”女儿Amanda Howell 说。

“尽管我们赢了，但我们仍然担心接下来会发生什么。”

驱逐申请被驳回意味着他们可以留下来并继续支付目前的房租费用，但他们说，如果可以的话，有离开的自由会很好。

“这一切都令人心碎、压力大、令人恐惧，我不希望其他人经历这一切，”凯斯说。

根据 Rentals.ca 的数据，随着全国租金不断创下新高（两年内上涨了 22％，一居室公寓的全国平均租金为 1,929 元），一些收到 N12 驱逐通知的安大略租户表示，由于无处可去，他们会尽一切努力留下来。

科斯塔夫每月支付 600 元租金，但他表示，根据街区不断上涨的租金，房东希望将租金翻倍甚至翻三倍。

“我要住在哪里？也许我会流落街头或无家可归。我的退休金现在付不起更高的租金。就是这样，”66 岁的科斯塔夫说，他已经和打包好的箱子一起住了好几个月，以防他不得不搬离。

根据房东和租户委员会的数据，安大略省自住驱逐申请（当房东或家庭成员需要搬回单位时可以使用）自 2020 年以来增加了 85%，从当年的 3,445 份增加到 2023 年的 6,376 份。

委员会的数据还显示，T5 申请（当租户想要对自用要求提出异议时）从 2020 年到 2023 年增加了四倍。

2020 年，提交了 331 份 T5 申请。2023 年，这一数字上升到 1,335 份。2024 年前四个月，有 504 份T5申请。

房东和租户委员会在 2023 年开出的恶意驱逐罚款数量是 2022 年的两倍多，2023 年开出的罚款为 23 份，而前一年为 11 份。

专家表示，自用驱逐历来是房东赶走房客最简单的方式。过去，房东可能甚至不必向委员会提交申请，他们只需告诉房客有家庭成员要搬进来。

这种情况正在改变。

多伦多住房律师 Karly Wilson 说：“租客一样拼命地守住自己的家。他们拼命地想留在自己的公寓里，即使那间公寓很糟糕，”

“我告诉我的房客，如果他们在某个地方住了五年以上，他们就会成为房东驱逐的目标。”

在加拿大的大多数省份（包括安大略省），租金管制仅在租户居住时才执行，一旦空置，房东就可以随意升租金。

在供不应求的紧张租赁市场中，将单元重新投放市场并收取更高的租金具有很大的经济动机。

“租户会拒绝离开公寓多年，因为他们知道他们无处可去，”Wilson律师说。

但一些小房东和房东倡导者表示，这并不是全部，问题在于越来越多的房东实际上需要收回他们的房产，通常是因为利率太高了。

“如果你每月要为出租物业支付 800元，然后你的自住物业房贷需要续期，你还必须为此再支付 600 元或 800 元，那么你就负担不起了，”房东倡导组织安省小型业主协会 (SOLO) 副主席罗斯·玛丽 (Rose Marie) 说。

“如果房东不能把每月增加的费用转嫁给租户，那么谁来支付呢？”

玛丽说，因为成本上涨，越来越多的房东选择出售出租房屋，或者搬回自住。

在安省省府最近举行的 SOLO 抗议活动中，几位房东抗议房东和租户委员会在处理反对 N12 驱逐通知的租户时拖延。

华裔房东黄女士（Jessica Huang）含泪说道：“我是一个单身妈妈，我负担不起，我必须搬回我的房子，但我不能。”

黄说，她的问题正如玛丽所说：房贷利率上涨后，她就再也负担不起出租房屋了。现在，她需要搬回去，但不能，租客赖着不走，怎么办？

文章来源：https://www.cbc.ca/news/canada/housing-rent-evictions-ontario-1.7266000

+++全加拿大华人都在关注超级生活，就差你了+++

喜欢就狠点下👍

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MDEzNzY2NQ==&mid=2652888610&idx=1&sn=de7e04927bb44cbf0b3e195ed0f16902

sUperLIFE.ca 加拿大最受欢迎的门户时尚生活网，移民留学生分享精彩生活的平台，集最热点的资讯，吃喝玩乐，消费，购物，时尚，旅游，房产，生活......

最新文章

男子怒爆：加拿大医院产房挤满印度游客孕妇！免费生孩子，拿加籍！

$48.88帝王蟹，$11.88生猛龙虾！多伦多这家华超开挂了！还有Chiikawa零食！草莓甜品系列可爱来袭

RBC警告：加拿大银行将面临“房贷大战”！TD被重罚后要拼命了

印度“头号通缉恐怖分子”涉大多伦多枪案被抓！等保释！印媒怒指加拿大“窝藏危险人物”

霉霉今天到多伦多开唱，市府清理流浪汉去住酒店，纳税人出钱

多伦多男子买房返佣$35,000，专家：协商佣金对购房者和经纪都有好处

加拿大官宣：廉价外劳无限供应时代终结！加大力度遣送非法滞留者

CRA被骗退税恐达数亿加元！不追缴款项，却开展“猎巫行动”报复举报人！

348万人疯抢多伦多食品银行免费食物！印度女子帮4000留学生狂领10w磅！网友炸“太贪！”

网友扒出加拿大总理特鲁多戴头巾参加安省印度锡克教活动！大喊“文化多样性是加拿大优点”！被印度人骂惨

福特喊话特鲁多“醒醒吧” ！多伦多安省警察都受够了！联名疾呼修改“保释法”

床上全是血！大多伦多屋主被入室劫匪暴打抢奔驰！大批华人签名情愿：“管管吧！被抓了又放”

特朗普任命者抨击特鲁多大量接收难民，指加拿大边境安全非常脆弱

运气爆棚！万锦华人男子士嘉堡超市买彩票，中了个大奖！

加拿大市府急寻380万豪宅华人房主：你家车库快倒塌了！女邻居投诉

重要通知！下周这个时间全加拿大所有人手机将突然狂响！开车小心

挤爆疯抢！今天多伦多CN塔旁人山人海！排队绕圈！6am天没亮就有人涌入DT

印媒破大防！特朗普将签行政令！百万排队等身份的印度人恐梦碎！预计约有41.4万名印度人可能在等待过程中去世！

枪林弹雨！多伦多市中心爆枪战，连轰100枪！23人被捕！缴16支枪！警车也中弹

痛心！加拿大29岁华人女子被男友残忍杀害！凶手2个月前因死亡威胁获保释！

惊呆！加拿大零售店也兴起给小费！购物季要大攒一票！网友爆粗“我不给”

加拿大邮政工会发72小时罢工通知，威胁最快本周五罢工

“我只是想再次工作”：加拿大50岁失业女子遭受年龄歧视

阑尾坏死医院硬说是焦虑症，加拿大女孩痛到呕出黑绿物色物体才看上病

史无前例！多伦多明天起爆狂潮！ 50w人挤爆排队砸钱疯抢！街道高速大封路，到处警戒线

含印量狂飙！加拿大两名印裔警察当街展示印度传统武术！大批印度人围观！网友疯了“救救加拿大”！

加拿大一省宣布新规：小费必须按税前计算！超市如标错价，$15以下免费

皇家地产：多伦多房市明年将大爆发，房价超温哥华成加拿大最高

加拿大留学新政引“蝴蝶效应”！安省大学今年亏3亿，明年亏6亿！恐现教职工裁员潮！

奇迹！加拿大男子去印度玩滑翔伞，6700米高空被风暴卷走！当场昏迷！醒来挂树上，脖子肋骨全断，捡回一条命

1/4加拿大人认为：新移民应该放弃他们的习俗和传统！一半认为这类移民太多

印度人污染加拿大水域！安省各个湖里浸泡300+塑像，Wasaga Beach沦陷！网友炸“恒河2.0”

错过等1年！加拿大华人喜欢的爆火家居品牌黑五提前全线疯狂打折！买一送一，第2件半价

加拿大冬令时整疯一批人！5pm前就天黑！华人网友emo“困麻了”！

多伦多大乱！华人区印度电影院枪击！里面都是观众！印度城连爆两起枪案，男子死亡！

Costco惊现越南Pho牛肉汤底！大牌墨镜！螃蟹树香皂！Aritzia平替

命中注定发财！安省老人买到不想要的彩票号码，结果中了大奖

多伦多男子暴走65公里，用一天时间走完整条央街！只为了好玩

圣诞老人都撑不下去！多伦多120年的圣诞大游行开GoFundMe求捐款

40万印度学生要哭了！加拿大突然宣布关闭留学”快速签证通道“！立即生效

压力山大！特朗普2.0时代，加拿大果然不能幸存！

太乱！多伦多2大印度教派手持利剑、木棍、棒球棒巡逻，随时可能爆发打斗

RIP！汽车失控撞混凝土防护栏，加拿大3名留学生当场死亡

惨遭滑铁卢！滑铁卢大学Ins帐户被黑！网友：雇佣co-op学生吧

破纪录！加拿大25万难民等审批！RCMP为边境“最坏情况”做准备

加拿大央行警告特鲁多政府：不要修改房贷规则，这会增加房主利息和风险

Tim Hortons母公司生意跌惨！加拿大网友狂骂：“抵制印度化！”“屎一样的食物”

三观炸裂！小哥拍视频叫嚣：“印度人将取代加拿大所有人，实现拉屎自由，在Tims工作！”网友愤怒！

青斑、温哥华蟹限时疯抢！满$38就送礼！多伦多这家华超骨折价大放送！海量新品零食饮料打折

加拿大专家警告：川普2.0将严重影响央行降息步伐，加元将大幅贬值

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉