首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

子女怠于赡养老人，老人能否收回赠与房产？法院判了

时事 2024-11-17 15:14 海南

年逾七旬的老人

将名下房产过户给了子女

但子女在获赠房屋后

并未尽到赡养义务

老人能否要求收回房产？

近日，湖南省张家界市

永定区人民法院

审理了这样一起案件

陈爷爷与张奶奶系夫妻关系，共同育有一子一女。2016年，张奶奶突发肢体活动障碍，经检查鉴定，属于身体高度残疾，生活无法自理。

几年来，夫妇二人无法与儿子取得联系，女儿小陈定居上海，仅回家探望过1次，两位老人未享受到来自子女经济、生活和精神上的赡养。

2023年，随着年龄增长，陈爷爷照顾张奶奶逐渐吃力，希望女儿小陈能回家照顾自己与老伴，并承诺将名下价值60万元的房产过户给小陈。

2023年10月，陈爷爷在2位亲属的见证下立下遗嘱，约定名下房产归小陈所有，并在遗嘱上签字确认。随后，夫妇二人与小陈签订房屋买卖合同、办理房屋申请转让登记手续，小陈未实际支付房屋过户所产生的任何费用。

办理完过户手续后，小陈借口处理工作事宜回到上海，同时承诺尽快离职回家。但半年过去了，小陈依然不主动联系、关心其父母，并以工作繁忙、抽不开身为由拒绝回家。

2024年5月，陈张夫妇二人向法院起诉撤销对小陈的赠与，要求小陈返还房产。

张家界市永定区人民法院经审理认为，虽然陈张夫妇对于该房产立有遗嘱，但被继承人并未死亡，故继承未开始，本案应属于赠与合同性质。此外，双方虽然签订了房屋买卖合同，但实际履行的仍是赠与合同，双方在赠与合同中没有关于撤销赠与的合同约定。

因此，双方的争议焦点为：陈张夫妇二人诉请撤销赠与合同是否符合法定的条件。

根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，对赠与人有扶养义务而不履行，可以撤销赠与。

本案中，小陈无论是为人子女，还是受赠人，均应负有赡养义务。但其母亲瘫痪卧床长达8年之久，小陈长期在外地工作，并未尽照顾和陪伴义务，也未在经济上给予支持，由此可见，小陈没有尽到赡养义务。故从行使法定撤销权的条件看，陈张夫妇主张撤销赠与合同，具备事实基础和法律基础。

综上，法院判决撤销陈张夫妇于2023年10月所签订的房屋买卖合同，小陈于10日内返还房产。小陈不服提起上诉，张家界中院二审驳回上诉，维持原判。

来源：人民网、湖南高院

审校：林声蛟

编辑：黄佑轩

审核：刘艳张星

享受新闻资讯的同时

您还可以进入我们的

“算法好物”商城

挑选心仪的物品

有实实在在的优惠哦

↓↓↓

点赞在看一键两连

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3NTQwOTc3MQ==&mid=2651854877&idx=2&sn=dd80b4edd664df3984da30fec6df51f3

为您提供权威法治资讯！每周选取3到10场全国热点案件庭审进行普法直播，敬请关注！

最新文章

一件伪造“血衣”+760元“水军”套餐，让她置于舆论风暴中央

子女怠于赡养老人，老人能否收回赠与房产？法院判了

“有钱请表演没钱修宿舍”？官方通报

公安部明确！延长至63周岁

一大学生男扮女装进女浴室偷拍？警方介入

为赶牛过路，一个动作，获刑2年半

突发！8死17伤，犯罪嫌疑人被当场抓获

为直播“警察上门扫黄”，两男子干了一件离谱的事……

飙车炸街，8人被查获

快讯！珠海驾车冲撞行人的樊某被批捕！

村干部工作日聚餐饮酒？纪委已介入

员工出差归来直接回家，被算旷工遭开除！法院这样判

“70后”女厅官张远松被逮捕

女子收彩礼后悔婚，不愿退还被起诉，详情披露→

女主播汪某，刚下播就被抓

突发！7人已不幸遇难

直播间突现淫秽违规画面！抖音配合警方抓捕34人

一检察院原副检察长被判刑！受贿超4500万

“教育局局长患艾滋病并传播多人”？警方通报→

男子违规作业事故身亡，主责！法院判决→

逃亡15年，命案嫌犯周某落网

5名民警，获澄清正名

警方深夜通报！

省委常委会（扩大）会议强调：加强风险源头防控，提升基层治理水平，全力保障人民群众生命安全和社会稳定

不缴医保年终困难照顾不予考虑？官方通报→

女子撞见丈夫出轨，母亲劝架突发心脏病去世，更让她崩溃的是……

女子骑车闯红灯被撞负全责，反问交警：对方无责？ | 法治深一度

男教师被举报猥亵后在指认现场坠亡，两警务人员被定罪免罚

45岁妻子和23岁丈夫经常互殴，皆报警称被家暴……

3名网络主播偷税被罚超3000万元

男子被骗30余万元，报案后骗子自己“送上门”了……

破坏军婚，罗某被逮捕！

唐仁健被“双开”

3男孩私闯闲置火车站，一人遭电击，警方介入

这些绿色小果子开始采摘，民警出动了

海南省拟任干部人选公告（2024年11月15日）

冲！只要答题就有红包，最高100元

马凯任海口市副市长、公安局长

一公安局局长主动投案，上个月刚公示拟任州（市）委常委

买小车位放大车“挤”到邻居，法院判了！

4年多次作案！两男子专向“文昌鸡”下手，被判刑

被曝以次充好、殴打记者，中铁七局回应→

被控受贿！一原政协副主席受审

知名记者采访时遇袭受伤手机被抢，单位回应

伪造342张车辆维修凭证！车队副队长的“造假计划”曝光→

4名拟任干部人选公示

“官迷心窍”的张红力受审！

官方通报：19名专家被处理

涉嫌集资诈骗！一上市公司实控人，被立案调查

餐馆员工从垃圾桶内捞废油？官方通报→

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉