买房需谨慎，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
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购买无《预售许可证》的房屋有哪些风险？
没有预售证售房本身就是违规行为。
购买无预售证房屋，最常见的风险是房屋交付期限难以确定及房屋价格变动。
第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈，仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形，购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。
在没有预售证情形下，购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵，如属于购房合同将被认定为无效。
所以，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
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近期
信阳市住房和城乡建设局
公示了一批商品房预售许可证
▽▽▽
商品房预售许可公示（第056号）
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根据有关法律、法规的规定，现将9号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第055号）
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根据有关法律、法规的规定，现将5号、8号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第054号）
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根据有关法律、法规的规定，现将3号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第053号）
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根据有关法律、法规的规定，现将5号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第052号）
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根据有关法律、法规的规定，现将1号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第051号）
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根据有关法律、法规的规定，现将2号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第050号）
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根据有关法律、法规的规定，现将6号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第049号）
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根据有关法律、法规的规定，现将B-1号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
▌来源：信阳市住房和城乡建设局
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买房需谨慎，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
购买无《预售许可证》的房屋有哪些风险？
没有预售证售房本身就是违规行为。
购买无预售证房屋，最常见的风险是房屋交付期限难以确定及房屋价格变动。
第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈，仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形，购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。
在没有预售证情形下，购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵，如属于购房合同将被认定为无效。
所以，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
近期
信阳市住房和城乡建设局
公示了一批商品房预售许可证
商品房预售许可公示（第056号）
商品房预售许可公示（第055号）
商品房预售许可公示（第054号）
商品房预售许可公示（第053号）
商品房预售许可公示（第052号）
商品房预售许可公示（第051号）
商品房预售许可公示（第050号）
商品房预售许可公示（第049号）
▌来源：信阳市住房和城乡建设局
