传世豪宅 | 跌掉一套汤臣一品，华侨城苏河湾别墅，仅1.X亿

文摘 2024-08-30 18:57 上海

图| 滨水大宅

距离高峰挂牌

总降价1.5亿

华侨城苏河湾别墅

共7层带电梯

一江一河交汇处

传世豪宅 | 跌掉一套汤臣一品

华侨城苏河湾别墅

仅1.X亿

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华侨城苏河湾

滨水独院

苏河湾滨水别墅

向往的人多如愿的人少

10套市中心罕见的滨水私家大宅，在上海的城市别墅项目屈指可数，而将景观与历史元素植入的项目，更是难能可贵。大宅共10席，位于1街坊东南，紧邻苏州河与上海总商会纪念广场。从规划角度看，苏州河畔适宜做低密度建筑，再加上项目东侧上海总商会的保留建筑和一座极具沧桑感的门头，亲水大宅的建筑风格与之匹配融合，这样的滨水大宅可遇不可求。

滨水独院：华侨城苏河湾

独院面积：1236.41㎡

地上面积：560.42㎡

地下面积：675.99㎡

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壹号与拾号最边套建筑面积约720㎡，其余8套均约580㎡，实际使用面积为1400-1600㎡。以毛坯交付，入户方式上，主人可通过北面花园进入一层私家电梯，或由地下车库的电梯入户大宅总体7层，地上四层，地下三层，并拥有非一般的建筑层高。其中地上总高18m，考虑到防潮性，第一层挑高5.1米，2层和3层层高3.6m，第四层为阁楼，最高处约8m；地下负一层为2.2m夹层车库，负二和负三层高均超过3m，并自带防潮处理。

10席亲水大宅其墙侧距苏州河仅20米，站在2楼完全能够直视苏州河，更不用提其南北的花园，这是其他许多城市别墅所不具备的景观视野。

本栋滨水独院：地上建筑面积560.42平米、地下建筑面积675.99平米、屋顶花园面积150平米、入户花园绿化面积56.37平米，毛坯新房带室内电梯。

滨水独院：华侨城苏河湾

独院面积：1236.41㎡

地上面积：560.42㎡

地下面积：675.99㎡

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户型鉴赏

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华侨城苏河湾 · 滨水别墅出售

共7层带电梯 · 毛坯新房

本栋滨水独院：地上建筑面积560.42平米、地下建筑面积675.99平米、屋顶花园面积150平米、入户花园绿化面积56.37平米，毛坯新房带室内电梯。

滨水独院：华侨城苏河湾

独院面积：1236.41㎡

地上面积：560.42㎡

地下面积：675.99㎡

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免责声明：以上面积、用途价格信息仅供参考，实际价格、房源现状以实际看房为准，本信息更新于2024年08月27日。本广告所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。项目情况和价格均可能会有变化，实时信息请咨询为您服务的豪宅顾问。

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