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最新消息！锦江统建的全新项目——锦宸院一手信息来了！单套平均200㎡，2024年，主城唯一达到这一级别的应该是「金三」华润·锦宸府。附马新品，抬脚便跨进了主城顶豪产品的面积段。28亩案名为“锦宸院”，也令人联想起以200㎡以上的“锦宸”系城市豪宅谱系正在形成。成都华发· 锦宸院-GAD 项目总占地约78亩，由东西两个地块构成，大小适中，地形平坦方正。整体容积率仅为1.8，共打造16栋住宅，其中11栋为11F的洋房，布局于项目北侧，5栋叠拼则占据南向千亩的无遮挡视野。锦宸院项目由锦江统建开发，该开发商有丰富的豪宅打造经验，旗下改善项目均十分畅销，所以从拿地开始，锦宸院的进展就备受关注。目前，项目对外公布了众多项目的一手信息，从外立面、户型图和总平分布等来看，都是接下来成都最值得关注的楼盘之一！Luxury Indoor Appreciation![]()
户型方正，布局不错。横向采光面达18.9m，客厅+空中花园面宽达9.55m。最大的亮点是空中花园，作为一个多变空间，可根据需改造。可与客厅直接打通，做成一个超大客厅；也可以改造成一个书房；甚至可以往客厅横向扩展一点，改成一个卧室；喜欢绿植养花的，也可直接保留空中花园。双套房，空间均比较宽绰。次房空间均不错，最小的也有约11平。整体舒适感很好。户型方正，扁平化布局，横向采光面达22.4m，四朝南，南北通透。三套房设计，空间均相当宽绰。与199m²一样，空中花园为多变空间，可根据需要改成其它用途空间。若与客厅打通，则客厅面达10.25m，将是相当大和开阔。入户十字玄关，正对空中花园，豪宅仪式感很强。L转角端厅设计，客餐厅约20m采光和视野面，约85m²，空间非常宽绰。空中花园作为一个多变空间，可根据需改造。三套房设计，套房空间均比较大。320㎡洋房这个户型，从设计来看，已经可以占据成都大平层的一梯队了。
近100㎡的中西厨+客餐厅，采用270°全景舱设计，营造了开阔的对外社交场所，也在视觉上更好呈现豪宅的尺度。在主卧区，还单独预留了一个会客厅，可以作为家庭成员内部交流的场景，更好保证居住的隐私性。四间卧室采用全套房设计，均带独立卫生间，更匹配改善家庭的实际居住需求，星级主卧套房尺度感也很强。该户型带三个空中庭院，这部分空间既可以打造花园增加家庭情趣，亦可打造为卧室、书房等实用空间。Appreciation of exterior facade想要打造标杆楼盘，不仅要有绝佳的地段，更要有好的立面。不仅好看，还要耐看，更要耐用，在时间的冲刷下，还能散发出经典隽永的光彩；而立面不仅是能带来好看的颜值，对楼盘的增值亦起到很关键的作用；随着人们审美不断提高，对立面的颜值要求也随之提高，各式各样的立面风格，谁能够成为大家心中理想的“宠儿”。
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Luxury Mansion Introduction目位置：锦江区三圣街道驸马村1、10、11组，驸马村集体50亩约1800㎡独立会所，约1250㎡架空层泛会所空间； 合计超4000㎡所有的会所空间 本项目对标，纽约安缦酒店，阿联酋洲际悬挑泳池。● 199户型光厅尺度:4.95开间，客厅9.6米，南向面宽18.9米（我们基本做的比市场上常见的大1倍）三套房 南厅:客厅开间13.3米，5.03 可以做五房，主卧接近60平米 2) 端厅27米以上才会有视野空间，我们地块基本超过30米楼间距，真洋房 2.本项目外立面零涂料全墙板体系，优于金茂璞逸锦江。 3.本项目叠拼产品客厅YKK系统窗，卧室幕墙窗，门窗体系优于金茂璞逸锦江。 4.本项目层间石材，设计理念及细节优于金茂璞逸锦江。 珠海最大的综合型国有企业集团：华发集团旗下房产开发板块上市公司，布局全国50座重要城市，近200个精品人居项目。八度上榜《财富》杂志“中国500强”榜单，“三道红线”全面达标的绿档房企，在多个行业权威榜单稳居TOP20。全新“6+1”优+产品体系，先后荣膺亚洲不动产奖、鲁班奖、广厦奖、詹天佑奖等省级以上国内外大奖200余项。锦江统建隶属于千亿国企锦江发展投资集团，深耕锦江区27载，专注于区域板块开发，作为锦江城市肌理的焕新者，一路见证锦江的蜕变与繁荣。府南河综合治理工程，荣获联合国人居奖；大慈寺核心保护区开发建设、古建筑的保护；携手华发缔造锦江首府、锦江大院；携手轨道城市打造锦江府等。三千年历史文化名城，新一线城市榜首，中国经济增长“第四极”，中国人口第四城，连续9年获评“最具投资吸引力城市”，荣登福布斯“全球最具发展潜力城市”TOP10。 “东进、南拓、中优”三重城市规划交汇点，坐拥城市顶流配套资源，领秀全城风尚焦点，锦江区已成为“成都贵地”代表，纵览2022年全年土拍，锦江楼面价登顶成都TOP1。 距金融城约6.5公里，距春熙路约8.5公里，与金融城，太古里-东大街构成「黄金三角区」；承接锦江向南，金融城向东发展的双向奔赴，高能产业聚集、繁华城市基底、低密留白规划、不可复刻生态，高净值人群聚落，让三圣乡成为全城仰望的奢宅新封面。“三横三纵”六条城市级主干道，无缝衔接市中心、金融城、东大街； 3大TOD环绕：三圣乡TOD-林家坝TOD-川师TOD，汇集2号线、7号线、9号线、13号线、20号线等多条地铁线路，畅达全城； 双机场红利：距双流国际机场直线距离约20公里，距天府国际机场直线距离约50公里。超20000亩城市公园涵养视界观超20000亩城市奢居生态绿肺环绕；约等于41个浣花溪公园，118个人民公园，9.5个怡心湖，4个纽约中央公园，公园城市栖居典范。华西领航，再现一个华西坝全国第二,西南第一的华西系落户,华西医院锦江分院(建设中),华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊,四川锦欣妇女儿童医院等,领航智慧大健康产业,为您及家人的健康保驾护航。汇聚教育资源精粹+国际学校12所幼儿园、3所小学、6所中学,名校云集。伊顿国际幼儿园、华德福、川师附小、锦江嘉祥、师大一中、七中育才(银杏)…,更有树德外国语校区、美中爱智国际、七中嘉祥外国语等4所国际学校环绕。![]()
西南艺术文创集群陶冶精神成都当代艺术家聚集地,打造第五代新生态艺术文创区,西部生态文创示范窗口。聚集了锦江文化创意产业园、许燎原现代艺术馆、蓝顶艺术中心、画家村等艺术IP。伊藤亚洲旗舰店、特色艺术商业街区华熙LVE528、区域社交商业中心卓锦曼购、微度假生活方式中心世茂广场,更有创意山、文创商业等汇聚潮流。以锦江大道为纽带，将交子公园金融商务区、白鹭湾科技生态园、国际智慧康养产业园等9个智慧产业园区串珠成“链”，万亩生态公园+国际化城市规划+创新产业集群导入，三圣乡汇聚世界眼光，顺势承接城市深度改善需求，崛起成为成都终改住区锦江不可复制的瞰万亩公园大盘，内藏乾坤世界，俯仰一城；外拥20000亩城市绿肺与锦江万千繁华。顶层规划布局，立足城市天际，无界视野尽归私藏。园林景观⼀体化设计，以“典藏蜀都⼭⽔，润享精奢六境”为景观概念，分别 赋予“泽、岛、⼭、林、湾、屿”六⼤⾃然语境，全景定制⾄美⾄奢的都会⾃ 然度假场域。房 源 推 荐
成都【锦宸院】
锦宸院的户均面积超过200㎡，有超过300㎡的洋房大平层和15m总高叠拼两种形态，锦江区第一批住宅新规产品，拥有超大赠送空间，外立面采用全玻璃幕墙，成都最值得关注的楼盘之一！。免责声明：以上面积、用途价格信息仅供参考，实际价格、房源现状以实际看房为准，本信息更新于2024年11月04日。本广告所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。项目情况和价格均可能会有变化，实时信息请咨询为您服务的豪宅顾问。
