世界成都 | "点将台79号"太古里合院别墅

文摘   2024-11-05 10:38   北京  

点将台79号

世界成都  太古里旁  私定合院


项目名称|点将台79号

项目地址|中国成都

私定合院|建面约258㎡~706㎡

合院户数|22席

天际地标|建面约128㎡~540㎡

实力开发|卓越集团

建筑设计|line+建筑事务所

景观设计山水比德

室内设计CCD郑中设计、邱德光设计事务所、丰屋设计

项目性质|私定合院(商业)、天际大平层(办公)

物业公司深圳市卓越物业管理有限责任公司成都分公司

立即约看|罗智聪Roy 18717779778


"成都·点将台79号"

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  中国·成都 点将台79号

 太古里旁  私定合院 天际地标

成都有着强大的包容基因,国际化和烟火气,毫不违和地在这片土地上共同生长,生机勃勃。点将台79号位于锦江区东大街和一环路交汇处,最大的地理标签成都之心繁华主轴,自古以来的繁盛延续之地半径约3公里中心生态圈,政金商潮医教资源丰富直线距离成都唯一的世界级商圈IFS+太古里约800米。约1.5公里范围内都是叫得出名字的城市/文化地标。点将台79号案名取得十分高级。点将台街因传说诸葛亮在此点将而得名,它的名字就是近2000年历史的浓缩,将演化千年的风云变幻浓缩成一枚城市icon。

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建在诸葛亮点将台的豪宅

成都的私人门牌献给世界


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点将台79号·私定合院


项目名称|点将台79号

项目地址|中国成都

私定合院|建面约258㎡~706㎡

合院户数|22席

合院价格|2500万~5500万


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高定会馆

以「东意西境」的设计理念回望这座城的底蕴精神,融入时代审美为成都,创造全新的空间情感表达。奢谧雅致的通透包间,兼收并蓄,博采众长。让这里不仅是一处生活与精神之上的奢享之地,更是圈层人物事业场、展示场、社交场。



酒店式会馆:内配置有会客厅、咖啡厅、棋牌室、室内泳池、健身中心,满足高端圈层会客、交友等需求。
















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点将台79号·私定合院·户型图




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点将台79号位于成都锦江区,临近牛王庙、点将台等成都历史事件坐标。其所在的东大街片区在历史上曾是成都最繁盛的商贸中心,孕育出了太古里、春熙路等现代商业中心。据记载,清代以来成都的商品市场已经逐步发展出了集合作坊、集市等专业化和复合性功能的街巷模式。其中,东大街是最能反映晚清成都独特商业文化和景观风貌的街区,街道两旁“肆店宽敞,高轩绮窗。檐头悬各种招牌,长短参差,金碧炫目”,很好地传承了唐宋以来西南地区精湛的商业文化传统。


▲区位图


【核心区位】

一环内·太古里旁 厚载城市1平方公里精粹 与百年春熙路、太古里相距于800米,于太古里旁厚载3000年城市精萃,以都心的珍稀土地和难以复刻的作品主义,为传奇而传袭。


▲热闹繁华的太古里、春熙路商业中心 图源网络


直线约3公里范围内拥抱兰桂坊、九眼桥等城市地标,所在区域更是第一张纸币“交子”的诞生地,历史底蕴深厚。汇集华人设计大师阵容,建筑设计孟凡浩,室内设计郑中、邱德光,景观设计孙虎塔楼以现代手法抽象在地符号塑造不可重复的地标建筑,大悬挑结构转角无柱遮挡开阔视野商业以当代手法重新演绎川西大宅,22席可根据不同位置属性分别定制四大功能空间,可商用、可办公、可社交


【大师设计】遴选四位华人之光,以国际审美笔触,打造愈久弥新的传世之作携手四位大师,以人文的情感,大师的灵感,敬献于影响于世界中国梦想家和时代先锋的中国潮流者,为每位业主带来别具一格的奢华体验。

▲示范区规划示意图


▲熹微接待大厅实景图


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 世界成都·点将台79号

太古里旁   天幕平层

建面约128㎡~1000㎡天际大平层


中低区分为8户,从16m架空以上开始;这部分户型既可近享地面景观,也可低总价享受到奢级服务配套。


中区户型布置在16层到22层,面积段提升到234㎡至280㎡。


23层及以上为高区户型,面积提升到了约540㎡,拥有睥睨整个成都市中心的无敌视野。


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点将台79号·平层户型图

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▲ 幕墙立面节点详图

▲立面局部实景图(建设中)




街区内的商业组团由三种基本单元体块组合而来,彼此之间相互连接、错位、围合,形成不同尺度的院落,兼顾商业活动、生产工坊、城市会客等多种场景,创新传承历史商业街巷的复合性特征。



位于地块两端的超高层塔楼完全“漂浮”于整个街区,以保证底层街区肌理的完整性;底层空间的悬挑架空,在牛王庙北街、点将台东街与一环路之间形成视觉通廊,建立对话联系,减少城市界面的压迫感。



精致时尚的超高层塔楼彰显着城市发展的雄心,而通过最大限度地释放底层空间,则是对城市公共空间的有效补偿,在与商业街区的协同作用下,制造城市商业机遇,重塑城市活力,以达到真正的城市更新目的。


超高层塔楼的立面设计,横向上通过台阶状处理矩形形体,圆角柔化角部,以减轻巨大体量的压迫感,同时最大程度优化内部视野。竖向上,设计采用金属材料的"拱券"划分建筑形体,融入竹子节节高升的意象,以当代材料呈现出典雅韵味。

△ 立面生成分析  ©line+

△ 超高层塔楼夜景效果图  ©line+


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