聚焦楼宇经济发展
罗湖又出大招！
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1月20日，罗湖区楼宇经济高质量发展推介会在粤海城举行，吸引近100家主题楼宇及重点企业代表参加。罗湖区重磅推出首批30栋主题楼宇，发布“孵化器—加速器—创产用房—主题楼宇”的全生命周期产业空间运营体系，全力打造楼宇经济高地。三个孵化器、加速器项目、四大“补改投”基金项目分别签约，人工智能、生命健康、低空经济三大产业办集中亮相。
2024年，罗湖区先后建成货代物流、数字人民币等多个主题楼宇，以“一楼一街一业”带动细分领域产业集聚。
2025年，罗湖将重点打造30栋主题楼宇，不仅可以为企业提供总面积约150万㎡优质产业空间，还将通过在重点楼宇设立孵化器与加速器，推动产业集聚、链式发展。
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从产业领域来看
这30栋主题楼宇的产业导向
与罗湖区优势产业转型
以及“2+2+N”战新和未来产业布局
高度契合
涵盖金融、商贸、专业服务业、
软件信息、人工智能、生命健康、
宠物经济、跨境电商、低空经济等领域
区发展改革局负责人介绍道，罗湖将楼宇经济视为产业转型发展的重要依托，充分统筹辖区现有空间，根据产业发展规划，按照“一楼宇一特色”重点打造，“一楼一策”精准支持，吸引“上下游”企业入驻“上下楼”。
🌟分级分类管理降低企业成本，实行“产业白名单”机制，对符合要求的准入企业，政府及国企物业可采取免租或按30%、50%、70%收取租金，鼓励社会物业降低租金，吸引符合产业定位的企业入驻，争取3-5年内形成集聚。
🌟设置“三位一体”的“楼宇服务专员”，由产业主管部门、企服中心、街道办专人担任，定期驻点，实行政务服务“楼内事、楼内办”、企业服务“上门办、线上办”，提供全生命周期闭环服务。
🌟强化定制式深度服务，开展“我为企业找市场”行动，丰富“罗信贷”系列产品和服务，为企业提供市场、政策、空间等各类要素保障，助力企业稳健发展。
活动现场，罗湖区人民政府与深圳颠覆性技术创新中心、清华大学深圳研究院、华强先进技术创新研究院分别签订三个孵化器、加速器项目，强化空间与产业的深度融合，促进罗湖前沿科技、智能硬件、海洋科技等要素集聚，吸引和培育更多的新兴企业。
罗湖区投资促进局系统介绍了“孵化器—加速器—创产用房—主题楼宇”的全生命周期产业空间运营体系，通过精准化政策、专属化服务、专业化运营，为不同发展阶段的企业提供一站式的空间政策支持。
🌟孵化器、加速器旨在为企业提供高品质、低成本空间，实现准拎包入驻，提供免租空间。对符合条件入驻孵化器的企业最高实行前三年免租，对符合条件入驻加速器的企业最高实行第一年免租、第二、三年租金3折。
🌟创产用房重点服务上市公司、总部企业以及科创型企业，5000平方米以内最高可享受租金三折，5000-10000平方米最高可享受租金五折。
🌟楼宇经济方面，针对主题楼宇的楼宇业主和运营方给予主题楼宇创建奖励、运营奖励、改造扶持、活动支持等；入驻主题楼宇的企业，可享受连续三年最低三折租金优惠。
此外，罗湖区人民政府还与国信弘盛私募基金管理、广州亿合股权投资管理、深圳市远致瑞信股权投资管理、深圳市中小担创业投资分别签约“补改投”基金项目，不断加大新兴产业的资源投入和要素保障。
罗湖区人工智能、生命健康、低空经济
三大产业办公室集中亮相
将重点聚焦三大赛道攻坚破局
以产业生态为核心、应用场景为牵引、
产业政策为助力、营商环境为支撑
狠抓产业链构建
实现“双招双引”质量提升、
产业规模不断扩大、产业结构持续优化
全力将罗湖打造成
产业集聚、应用广泛、要素齐全的
产业创新高地
🌟举全区之力发展软信和人工智能产业，打造湾区人工智能产业“高地”。
🌟聚全区之能发展生命健康产业，构筑生命健康产业创新引领地。
🌟集全区之势发展低空经济，打造低空经济总部研发中心和全场景示范验证中心。
罗湖将全力打造多元消费“宝地”、
创新生态“热地”、营商环境“高地”、
综合成本“洼地”
以最优的生态、最好的服务、
最全的要素赋能产业高质量发展
新产业，新空间
罗湖楼宇经济
“向上”聚力，“向新”而行！
统筹整合：罗湖发布
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