文丨东杭州城市研究院 诗怡
眼下，虽已是寒冬季节，但楼市的热度却持续升温，11月份，杭州的二手房成交量，终于破“万套”。
新房方面，11月杭州市区成交了约7615套，创下了近5个月的新高。（数据来源：潮新闻美好生活研究院）
曾经，楼市的那股热闹劲又回来了，人们想要买房的心也被挑动了起来。
有朋友想买房，预算不高，但对地段有要求，最好能看到钱塘江的美景。
其实，总价低，地段好，这本来就是矛盾的。至少在下沙市场是很难找到的。
沿着之江路，一路向北，来到钱塘国际新城，在钱塘江边，你能看到一座非常显眼的地标建筑，这就是绿城·钱塘之门。
实地看过之后才发现，在钱塘之门，居然还藏着一批能够看一线江景的双钥匙小户型产品。
总价约50万起，居然能买到“地标”的房子，这你敢想？
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其实，有眼光的购房者早已将目光锁定在了钱塘之门。
来自下沙某高校的教师——李老师，他收藏了大量的书籍，现在急需要为这些藏书找一个“家”，当他来到钱塘之门，实地看过之后，果断下定，他买房的目的，是想把这里作为私家“藏书阁”。
要知道，一套总价50万元左右的小户型，按照首付五成，20多万首付，也就相当于一个车位而已，别提有多划算。
除了高校教师，还有一位来自北方某城的母亲——程女士，他的女儿正在下沙上大学，想为女儿买一套小房子。
一是考虑到，女儿毕业后可以选择自住，免去了租房的烦恼。二是，如果今后女儿结婚，也可以用来出租，让女儿婚后也能有个保障。
她看过钱塘之门之后，一下子就被那一线江景吸引住了，看房当天就下定了。
另外，钱塘之门还吸引了一批年轻的网红主播，他们被眼前的钱塘江景所打动。在钱塘之门做直播，以钱塘江为背景，这个意境别提有多美。
看过钱塘之门的购房者，很难不被打动。除了价格因素外，更多的还是产品本身，或许，这就是“地标”建筑的魅力吧。
一座城市的地标，往往能给人们留下深刻的印象。
国内城市，说到上海，你会想到东方明珠；谈到广州，你会想到“小蛮腰”；国外城市，说到迪拜，你一定会想到哈利法塔；说到巴黎，脑海中首先浮现的就是埃菲尔铁塔......这些城市的地标，往往择址于一座城市最有价值的地段。
在杭州城市CBD向东发展的背景下，钱塘江沿岸可开发的土地日渐稀少，江岸边的土地更是弥足珍贵，一线沿江的房子往往只会被少人数私藏。
钱塘之门效果图
一条之江路，汇集了杭城知名豪宅，成为了杭州城市封面的一部分，同样位于之江路上的钱塘之门，自然也有着其独特的价值。
而在“限高令”下，那些刷新城市天际线的高楼却越来越少，高约230米的钱塘之门，已经超过了东部湾总部大楼，临平银泰时代中心，妥妥成为杭州东部的至高点。
纵观整个杭州，钱塘江两岸的高楼很多，无论是世纪城的杭州之门，还是钱江新城的来福士，总归离江边还有些距离，算不上真正的一线沿江。
可以预料到，在江岸300米以内的超高建筑中，钱塘之门在未来整个城东都不太会有新对手。
钱塘之门位于钱塘国际新城核心区，这座新城对标的是杭州的钱江新城，这里处于G60科创智造大走廊，是杭州东部门户，拥有新华三、娃哈哈、西子重工等约400家优质杭资企业，更是杭州的智造门户。
2023年，《海宁市域污水工程专项规划修编（2022-2035）》中提到，钱塘国际新城将深化与钱塘区、临平区战略合作，推进海宁与钱塘区共创国家级新区。
由此可见，钱塘国际新城要建设成为产业高地和深度融杭品质新城的决心。
已经开业的下沙奥特莱斯，是杭州东部最具有人气的商业体之一，规划的“长安-下沙”城际铁路从这里穿过，还有江东三路过江大桥（规划），未来建成之后，将成为杭州第二座有双向八车道的跨江通道。
沿着钱塘江，正在建设中的百里钱塘国际旅游长廊，预计将于2027年建成，一系列的重大配套正不断汇集在这座新城。
而对于钱塘之门来说，它的意义不仅是一座“地标”，更是一座集产业、商业、旅游于一体的超级综合体。
钱塘之门如此熠熠生辉，其背后少不了强大品牌的加持。
2024年，正凯集团与绿城强强联合，在钱塘国际新城这片发展热土上打造了着一座能够盘活整个杭州东部的地标作品。
作为名企500强，正凯在奥体打造了诺德财富中心等地标写字楼，而绿城，在打造城市地标方面也有着非常丰富的经验。
约130米的杭州中心，约409米的宁波中心，约328米的青岛深蓝中心，约350米的温州鹿城广场，都是出自绿城之手。
这一次，正凯和绿城的联合开发的钱塘之门，更是出彩。
首先，钱塘之门的玻璃幕墙外立面，就非常具有辨识度，在阳光下闪闪发光，这就是地标建筑的气场。
在公区，还融入了开放式的商业景观，私享花园屋顶等，打造家门口一站式的休闲空间。
据了解，钱塘之门还将计划引入一家高星级酒店，未来，这里将成为钱塘江边又一个热门的打卡点。
钱塘之门规划的约1.8万方的BLOCK商业街区，将引入零售、餐饮、休闲、娱乐以及商业等多种业态，开发商自持面积高达50%，这就确保了未来项目运营和管理的成功系数。
未来，钱塘之门的业主们，可以在家门口实现休闲、办公、商务等活动，尽享繁华与便利。这座绿城造的地标，是多少人的向往。
目前，钱塘之门准现房公寓火热开售中，主力户型建面约34-59㎡，而且全部都是双钥匙精装公寓，这在目前的下沙新房市场上，几乎已经绝迹。
空间翻倍，也就意味着有了更加宽敞的居住体验，对于年轻家庭来说，即便预算有限，也能从容舒适的生活。
全屋还是精装交付，无论自己用还是出租，省去了装修的烦恼。
双钥匙设计的好处，就是上下独立，互不干扰，享受“一户双租”，或者也可以自己住一套，分租一套，还能帮补月供，岂不乐哉。
由于是一线沿江，大部分的户型都能看到270°的江景视野，可以想象，每天坐在客厅看着汹涌澎湃的钱塘江大潮，如果天气好，还能远眺钱塘江回头潮。
亦或者，躺在沙发上，看着太阳升起，金灿灿的阳光洒在江面上，此情此景，甚是令人舒爽。
钱塘之门周边就是下沙高教园区，这里有着庞大的大学生客群，无论是自住还是创业，或者是出租，钱塘之门都是不错的选择。
随着钱塘国际新城的逐渐发展，杭州东部的城市价值也将逐渐提升，作为地标的钱塘之门，将更加熠熠生辉。
买房，你的眼光和选择很重要。买一套地标建筑的房子，就是一个明智的选择。
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