一天一首店!TA们为什么青睐深圳?

政务   2024-11-04 10:31   广东  


今年前三季度,深圳经济数据亮点颇多,首店经济是其中之一。
    
“首店”即行业内有引领性、代表性的知名品牌,在一个区域内首次开设的门店,或是原有品牌通过跨界、创新,在某个区域的首次落地。由首店频繁落地,衍生出的“首店经济”,则被视作一座城市商贸活力的晴雨表。
    
据赢商网统计,作为深圳各大商场调改焕新高峰期,第三季度深圳新开首店达到165家,同比增长13%,创下2018年以来单季新开首店数量新高。截至9月末,深圳今年已累计新开首店达到336家,同比增长26%。回顾过去不到三年,深圳已新增首店超1000家。

    
“深圳已逐渐成为国内外知名品牌拓展华南、布局全国的首选地之一。”中国(深圳)综合开发研究院相关专家表示,深圳享大湾区商业升级与本土奢侈品消费回流红利,国际品牌旗舰店、概念店崭露头角,在深圳“买全球好物”的消费趋势逐渐凸显。
    
为何这么多品牌首店选址深圳?
吸引首店后如何走好下一步?
首店经济如何惠及湾区?


一天一首店的背后

都增长了什么



1月12日,华南首家Costco在深圳龙华正式开门迎客;    


5月26日,宜家家居在深圳罗湖开出了中国大陆首家设计订购中心; 


8月16日,美国轻奢运动品牌GALTSAND(高山特)中国首店在深圳金光华广场开业;    


10月23日,高端两轮电动车新品牌“TASOW探所电动”全球首店在深圳前海壹方城正式开业……


截至9月末,深圳今年已累计新开首店达到336家,这意味着平均每天都有不止一家首店要在深圳开门迎客
    
事实上,深圳近年来的首店落地速度正在加快。赢商大数据显示,2020年时,深圳的代表性商场引进首店品牌还仅有97家,2021年这一数字就达到270家,2022年为321家,2023年达到了427家。

宜家家居在深圳罗湖开出了中国大陆首家设计订购中心
    
从首店表现来看,国际品牌首店数量也大幅攀升。今年前三季度,深圳累计新开的国际品牌首店达到69家。这些国际品牌首店,主要集中在服装、时尚生活等品类,中高档及奢华品牌占比达到80%。例如瑞典香氛品牌LYDEEN、美国轻奢运动品牌GALTSAND等海外知名品牌把它们的中国“首秀”选在深圳。
    
全国层面看,深圳也是第一梯队。统计数据显示,今年上半年,上海共新增699家首店,杭州共新开110家品牌首店,武汉新引进各类首店117家,宁波今年上半年重点监测商场开出首店88家……
    
具体类别看,与多数国内城市类似,餐饮和零售占深圳第三季度首店的“大头”:数据显示,第三季度餐饮业态首店64家,零售业态首店76家,涵盖了潮牌、设计师品牌、专业卖场及大型会员商超等多个领域。值得关注的是,上半年华南首家Costco进驻深圳,打破了深圳山姆一家独大的连锁会员制仓储式超市的局面。

    
不同于其他城市的是,深圳人对按摩、养生等享受类消费更加情有独钟:上半年深圳在丽人养生等生活服务领域,新开出11家首店。这也体现出随着消费者对生活服务品质要求的提高,市场上出现了更细分的服务品牌,如修眉专门店、定位年轻潮流的沙龙品牌等,这些新兴品牌的加入进一步丰富了深圳的消费场景。
    
但就在首店数量猛增的同时,深圳首店经济仍存在一些缺憾。例如各区首店分布不均衡,整体零售行业头部企业偏少,大型综合电商平台缺乏,全球资源配置能力有待增强,亟待进一步完善。
    

关乎品牌未来的首店

为何青睐深圳

    
“城市在挑选首店的同时,首店也在挑选城市,这是双向选择。”诗亦品牌管理有限公司Melt Season品牌创始人倪丽诗说。当品牌选择一座城市开设首店,也意味品牌在城市所在区域事业的起点,它们的选择往往是谨慎的。
    
为何它们选择深圳?
    
首先,与营商环境有关。每分钟诞生1.1家企业,创业密度全国第一;超422万户商事主体,总量全国第一;连续四年获得全国工商联“营商环境最佳口碑城市”称号……这一串亮丽的数据,是深圳2023年交出的营商环境“成绩单”。

    
其次,是深圳具有年轻、开放的城市气质。深圳居民年龄结构年轻,是一座聚集着年轻消费者的活力之城。首店选址的考虑,往往聚焦于品牌开拓新区域、尝试新业态、接触新风格,这些商业特征极为符合深圳消费者年轻化、时尚化、多元化的趋势。
    
正如倪丽诗谈及选择深圳的原因,“这里年轻人多,充满活力,愿意接纳年轻的国产品牌、掏腰包去支持,也乐于给出产品反馈”。
    
第三,是深圳多元化的商圈建设,已经形成了一个成熟且具有活力的消费市场。比如,深圳湾万象城、南山海岸城等知名商圈,不仅商业形态多样化,从高端商业到潮流文化都一应俱全,还积累了庞大的客群基础,为首店入驻提供了稳定的市场支持。

    
最后,在深圳还能同时打开“湾区消费圈”。对于许多品牌来说,在深圳开设首店,可以在打开内地市场的同时,接触到包括港澳消费者在内的多样化客户群,无疑具有独特的商业价值。
    
探所电动CMO崔晓琪表示,全球首店选择深圳,主要是考虑到深圳作为特区,高端两轮车的潜在消费群体比较大,同时也可以辐射整个大湾区。从两轮电动车体量、消费能力和高端车占有率来看,大湾区都是最强的。
    
“开店挑选的标准是一线与新一线城市,收入、消费力、国际化程度是首要考虑的要素。深圳刚好有合适的地点。”开市客亚洲区总裁张嗣汉对此直言不讳。
    
商家看中的是深圳及其背后大湾区巨大的消费全潜力、优质营商环境和发展前景,他们在用行动对深圳投下“信任票”的同时,首店频频入驻也将助推深圳的国际化进程。
    
近期刚落幕的2024年“VOGUE时尚之力盛会”首次落地深圳,让外界重新认识深圳这座“新时尚之都”的魅力。这几年,LV、卡地亚、DIOR、香奈儿等相继将其全球巡展或者品牌年度时尚大秀落地深圳,足见这座城市在国际时尚圈的影响力逐年进阶。


首发经济应与

深圳发展优势结合

    
深圳也格外重视首店经济的发展,并关注首店经济的下一步——首发经济的培育。自2022年起,深圳相继出台《关于加快建设国际消费中心城市的若干措施》《关于扎实推动经济稳定增长的若干措施》等多项政策,明确提出要做强“首店经济”和“首发经济”,支持国内外知名品牌在深圳设立首店、旗舰店、新概念店等,鼓励国内外知名品牌在深圳首发和同步上市新品。
    
除了品牌首店选择深圳,深圳也在孵育走向全国的首店。
    
不少深圳本土品牌在深圳开出首店后逐渐火遍全国,奈雪的茶便是其中一员。2015年,奈雪的茶在深圳开出全国首店后,从深圳走向广东乃至全国各大城市。之后,奈雪的茶一直在深圳尝试“首店模式”,先后在深圳开设了全国首家奈雪书店快闪店、全国首家奈雪生活等。

深圳发布 x 奈雪版“市包”


在2024年68个“休闲餐饮”首店中,新中式茶馆涌现,小众原创咖啡馆,中国特色茶饮品牌勇闯“茶饮之都”,中式糕点甜品迎来更多关注。90个“创意餐饮”首店,粤菜发展迅猛,川菜继续内卷,创意菜突围。
    
在首店经济、首发经济蓬勃发展的同时,如何让首店消费更具“深圳气质”?或许可以在首店品类增长的趋势找到答案。
    
从产业链接性看,首店经济的辐射力往往会叠加区域优势产业的影响力。从盐田走出的“珠宝首店”就是极佳证明。以周大福为代表的一批珠宝企业扎根盐田,叠加盐田黄金珠宝产业的品牌优势,将珠宝设计行业不断向更有创意,更国际化的方向发展。

    
对比北上蓉等城市,深圳本身拥有强大的时尚零售基因,女装、珠宝、眼镜配饰等产业链完整,诞生了众多走向全国的优秀连锁品牌。
    
业内普遍认为,深圳发展首发经济的重点工作应该与自身发展优势相结合,比如与深圳的时尚产业发展相结合。
    

除了首店

还要首演、首赛、首展

    
首店经济往往与时尚、高品质、新潮等概念紧密相连,有助于塑造城市形象。
    
随着大湾区居民生活半径持续扩大,深圳在吸纳更多消费的同时,不少深圳首店也在向湾区扩散,湾区“消费半径”得以持续扩大。

    
深中通道通车后,从宝安1小时内可通达大湾区核心城市,许多企业也看好这点,计划将华南首店放在了宝安。
    
“宝安年轻人多、经济旺盛,文体娱领域发展潜力大。”朗峻广场巧盒Qbox项目负责人胡若瀚说,一家头部音乐演出公司与该项目签下10年租约,计划在宝安建设深圳最大的LiveHouse,并打造国际艺人来内地演出的基地。
    
当湾区更多城市成为众多国际品牌和本土品牌创新的聚集地时,湾区消费集群的形象和知名度也将得到显著提升。那如何做好下一步?
    
深圳已拥有相当的首店基础,因此在谋划升级扩容、冲击高端。今年6月,深圳市商务局发布《深圳市关于促进商贸企业创新发展的若干措施》再次提到“对符合条件的大型连锁企业新开直营门店给予奖励,每家门店奖励10万元,最高不超过200万元”、“支持国内国际知名品牌企业在深圳开设首店、首发全球新品”。

    
中国(深圳)综合开发研究院企业与市场研究中心主任赵圣慧认为,在关注短期市场效应的同时,还要更关注构建长期的产业生态和市场竞争力。“首发经济更注重创新成果的首次发布和市场推广,强调从研发、发布、展示、推广到销售的完整体系构建。城市应高度重视首发经济的培育和发展工作,积极出台相关政策措施支持其健康发展。”
    
广东省情与战略研究中心副主任易云锋建议,深圳要扩大全球首店招商,还需依托“深圳制造”和“深圳服务”的优势,着力面向全球吸引一批低空经济、时尚消费、数字消费等高附加值服务型业态的首店,积极引入首演、首赛、首展活动。

数据分析

深圳首店集中在餐饮和零售业    


深圳首店经济持续“加速跑”!据赢商网统计,2024年第三季度深圳新开首店达到165家,同比增长13%,创下2018年以来单季新开首店数量新高。截至9月末,深圳今年已累计新开首店达到336家,同比增长26%。    


从首店级别来看,第三季度深圳165家首店中,全国首店22家,占比13%,国内外知名品牌华南首店58家,占比35%,深圳城市首店85家,占比52%。   


越来越多的国际品牌将目光瞄准深圳,将其作为进入华南市场的第一站。数据显示,第三季度来自美国、法国、德国、意大利、瑞士、日本、瑞典等14个海外国家的品牌在深圳开出35家首店,来自中国香港的品牌首店有5家。    


从各区分布来看,福田、南山和罗湖依然占据城市首店贡献榜主力,但第三季度宝安和龙岗借助新项目开业,首店表现亦较为突出。其中,南山区第三季度引进了43家首店,前三季度累计新开首店115家,目前首店总数位居深圳各行政区之首;福田区第三季度吸引了38家首店进驻,全年已累计引进首店65家。    其他城区方面,第三季度,宝安区引进首店38家;龙岗区第三季度迎来新商场入市,带来了23家城市首店,罗湖区带来了15家首店,龙华区新开了8家首店。    


首店经济,也是评判商圈活力的“重要指标”。从第三季度来看,福田CBD商圈依然是新开首店含量最高的商圈,单季度吸引了29家首店亮相;其次是高新园商圈,吸引了27家首店,商圈主力核心—万象天地本季度迎来了HAUS NOWHERE、蓝瓶咖啡华南首店等一波重量级品牌调改焕新亮相。    


从具体业态看,首店主要集中在餐饮和零售业态,其中零售业态首店76家,占比46%,餐饮业态首店64家,占比39%,生活服务业态首店11家,文体娱业态首店8家,儿童亲子业态首店5家。    


而从具体细分业态来看,零售中的服饰业态依然是诞生首店最多的品类,包括囊括男女装的服饰集合店、运动装等,新开首店合计达到33家。其次是美妆护理和户外用品,分别开出了8家和4家。


来源:南方日报、深圳发布

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