致各位会员：
新年伊始，万象更新。1月是全年工作的开篇之月，也是承前启后的关键节点，在全体会员的共同努力下，我们紧紧围绕年度目标，扎实推进各项工作，取得了阶段性成果。1月以来，我们召开了第三届会员代表大会第三次会议暨第三届理事会第三次会议；开展了2024年度会员满意度调查；征集和发布迎春特辑、春节我在岗等专题推文。现将本月工作情况重点事项向各会员报告如下，敬请共鉴：
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聚焦物业服务 携手行业发展
共商共建 推动行业健康发展
1月7日，我们召开第三届会员代表大会第三次会议暨第三届理事会第三次会议，市级相关科室领导、各区县住建物业中心负责人、友好兄弟协会及会员代表共214人参会，会议分为三个阶段进行，由秘书长严维红主持。会议全面贯彻落实党的二十大精神，以“酒城邻里·红润万家”红色物业品牌打造为工作契机，推动泸州市物业管理行业高质量发展。会上，会长梅海勇、常务副会长昝超分别作年度工作报告及年度工作计划；各位代表分别带领全体参会人员审议并通过了多项会议草案；同时还对获得2024年度14个泸州市物业服务品牌和51名物业行业“服务标兵”的项目及个人进行了表彰。随后，市房发中心主任詹定敏发表讲话，对协会取得的成绩给予高度肯定，并从党建引领、服务质量、行业自律、基层治理、矛盾化解五个方面对下一步行业发展作出指示。第三阶段为第三届理事会第三次会议，会上审议并通过了新申请入会会员企业名单、专家评审及检查费用补贴标准、秘书处工作职责及薪酬福利标准等三项内容。
政企携手 共促行业发展
1月14日，严维红作为人大代表协同5家物业服务企业参加了“新光无界 国潮有范儿”两企三新服务项目发布暨江悦社区第五届邻里节新春游园活动。活动旨在发挥党建带群建优势，整合“两企三新”、工会驿站、红会服务功能，通过创新服务模式，促进新业态新就业群体与基层治理的有机融合，搭建成长平台等举措，将社区“朋友圈”涵盖至“两企三新”群体，共同助力党建引领基层治理，同步开展了115代表在找我活动。
积极响应 协同聚势共促发展
1月16日，2025年泸州市“惠享泸州 乐居酒城”房地产展示交易活动隆重开幕，会长梅海勇及秘书长严维红参加，我会会员单位兴泸物业、泾华物业作为参展代表对物业行业做推荐官，靳地胜副市长率队参展，并对物业服务行业进行肯定和点赞。同时，协会引导各会员企业积极响应，转发房交会相关宣传视频、海报，覆盖全市大部分物业小区及业主。
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赋能行业建设 发展提质增效
行业发声 破解难题促进发展
1月，向省房协投稿《泸州市破解“四不”难题促行业协会发展》，探讨作为地方行业协会，如何更好地推动和帮助泸州市物业管理行业及物业服务企业高质量发展。
走访调研 行业探索提质增效
1月，市人大城环资委卢主任携秘书长严维红一起慰问全市有影响力的专家、致富带头人合江人禾农业公司负责人袁海通，争取下一步整合优质资源和平台，为物业行业探索“物业+N”的发展经验模式，为行业提质增效。
立足专业 助力行业高质发展
我们充分发挥智库作用，积极建言献策，根据中央经济工作会议：要发展社区支持的居家养老，扩大普惠养老服务。我们草拟了《居家养老服务中面临的困难的调研》；发布了协会年度财务报告，公开透明将协会财务情况晒在阳光下；进一步跟进《关于征集设施与安全生产委员会委员的通知》，进一步完善协会工作职能，夯实筑牢物业行业设施设备与安全生产基础；汇总了泸州党建引领物业小区的经验与做法发送省房协需提供的材料。我们始终秉承“凝心聚力 立会促业”的核心理念，持续深化服务内涵、拓宽服务边界，通过多种方式，不断激发行业活力，为推动我市物业行业高质量发展贡献力量。
紧抓安全 业务持续精进不懈
1月我们积极行动，全力推进物业安全宣传普及工作。利用微信群、微信公众号、网站等多种渠道，发布30余则消防安全提示和警示案例，引导物业企业和居民关注身边火灾隐患，共同筑牢物业安全防线，守护美好家园。1月20日，协助合江住建收集消防演练资料；1月21日，发布《关于做好2025年春节期间物业服务区域安全生产工作的通知》；1月22日，发布《致全市物业服务区域住户的安全提醒》；1月24日，协助省房协开展“欢欢喜喜过大年 安全福卡送万家”活动。
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立岗做贡献 履职争先锋
服务企业 共同促进行业发展
1月我们持续开展“物协服务进百企千家”走访调研活动，行车里程100余公里，耗时2余天，主要为会员企业送达以下服务：一是向会员企业宣讲相关行业政策；二是了解会员企业经营现状、在经营过程中存在的难点和痛点，向会员企业传经送宝，根据企业提出的问题给予合理化的意见和建议；截至1月31日，已送达服务134家会员企业，4户业主。
满意测评 持续提升服务能力
为持续提升我会服务水平，为广大会员提供更全面优质的服务，推动我会高质量发展。1月14日-21日我们利用“问卷网”面向139家会员单位以匿名的形式组织开展“2024年度泸州市物业管理协会会员满意度调查”活动，调查结果显示2024年度协会总体满意度98.11%，工作细项均在95%以上，服务认可度高，各会员单位的意见和建议也将促使协会更有针对性改善服务质量。
三方合力 互助慰问主动作为
1月22日，秘书长严维红协调华阳街道瑞景社区辖区的天立物业、川港物业、泾华物业捐赠15份物资帮扶困难老人和儿童，形成社区、人大代表、物业企业三方联动互助慰问模式。
新春征稿 助力行业强力宣传
新春佳节是承载物业温暖感动瞬间的特殊节点，物业从业人员那些坚守岗位的日夜，邻里间温馨互助的瞬间，团队攻克难题的时刻都如同璀璨的星辰，点缀着我们的行业记忆。我们在本月开设新春专题，展现物业人无私奉献的点滴故事以及企业领导对一线员工的贴心问候，共发布迎春特辑28篇，春节我在岗海报16篇；协会还草拟了“春节期间温馨提示”（模版）供会员企业转发使用。
直播带岗 春风送暖促就业
1月21日，秘书长严维红协助开展泸州市2025年“春风行动”系列直播带岗活动。“春风行动”由市人社局、市总工会、市妇联等11个部门联合开展。旨在通过高频次开展“春风”送岗位、送政策、送服务等活动，以“每天线上招聘+每周专场招聘+每月大型招聘”的形式，全力为求职人员和企业搭建供需对接平台，积极促进劳动者有序返岗，用人企业顺利复产，为泸州经济高质量发展提供坚实保障。
协同互助 通力合作共谋发展
1月，协会秘书处召开4次周例会并学习《泸州市物业管理条例》，进一步统一思想，总结安排工作并提升秘书处专业化工作能力，以高标准推进工作有效落实，为会员企业提供更加优质的服务。
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收录行业好声音 传播行业正能量
本月我们通过每日服务12个微信群持续发布“秘言秘语”、微信公众号推文、普及社会组织制度文件等共计推送信息1210次，累计阅读量4.7万人次；转载民政关于行业协会商会规范管理相关知识12条，累计阅读量0.3万人次；发布节日、节气宣传海报11张。
本月我们公众微信号累计推送图文85篇，其中转载行业相关政策、法规12篇；转载安全15篇；会员动态35篇。累计阅读量13万次。
END
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