11月2日，深圳市公共资源交易中心发布南山T107-0107国有建设用地使用权出让公告，用地面积3.86公顷，土地用途为二类居住用地+商业用地+道路用地，起始价126.5亿元。
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本次出让地块为T107-0107地块，项目位于南山区粤海街道，土地用途为二类居住用地+商业用地+道路用地（允许地上地下连通，除地下通道外，其余空间产权归政府），土地面积38566.56㎡（北侧地块12197.30㎡，南侧地块22456.36㎡；其余为道路），建筑面积263000㎡，土地使用年限70年，挂牌起始价126.5亿元。
宗地基本情况
该地块住宅部分为普通商品住房，另含商务公寓70000㎡，其中40000㎡可分割转让、30000㎡限整体转让。鼓励用途合理转换，限整体转让的商务公寓可全部转为等面积的酒店，竞得人应在申请签订《出让合同》时提出书面申请明确具体用途；如溢价成交，限整体转让的商务公寓不参与溢价部分的分摊。在满足建筑限高的前提下，地块内需设置片区次地标，高度不低于200米，建筑布局需满足片区天际线梯度控制要求；本宗地内需设置第六立面观景空间，具体应符合《深圳市城市第六立面提升设计导则》的要求。
地块航拍图
地块位于后海金融商务总部基地，目前已吸引华润、阿里、字节跳动等众多知名企业聚集在此。地块紧邻地铁2号线登良站，周边有深圳湾万象城、北京师范大学南山附属小学、深圳人才公园、深圳湾公园、春茧体育馆等优质配套。
地块位置略图
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来源 /消息报综合报道
深圳公共资源交易中心
编辑 / 杨玥 美编 / 杨玥
校对 / 潘社林 编审 / 邬双舟
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