40多亿！雄安3个住宅区开建！

民生 2024-12-13 21:09 河北

启动区创新坊一期项目住宅部分、启动区创新坊二期项目住宅部分北区、启动区创新坊二期项目住宅部分南区施工总承包招标资格预审公告

（代招标公告）

1.招标条件

本招标项目启动区创新坊一期项目住宅部分、启动区创新坊二期项目住宅部分北区、启动区创新坊二期项目住宅部分南区已由河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局以《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展启动区创新坊一期项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2024】61号）、《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展启动区创新坊二期项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2024】62号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于启动区创新坊一期项目核准的批复》（雄安核准【2024】027号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于启动区创新坊一期（E01-05-08地块）项目核准的批复》（雄安核准【2024】028号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于启动区创新坊二期项目核准的批复》（雄安核准【2024】029号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于启动区创新坊二期(E01-05-24、29、30地块)项目核准的批复》（雄安核准【2024】030号）、《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于同意变更启动区创新坊一期项目开发建设主体的函》、《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于同意变更启动区创新坊二期项目开发建设主体的函》批准建设，项目业主为河北雄安瑞辰置业有限公司、河北雄安佳瑞置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为河北雄安瑞辰置业有限公司、河北雄安佳瑞置业有限公司，招标代理机构为中钢招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对启动区创新坊一期项目住宅部分、启动区创新坊二期项目住宅部分北区、启动区创新坊二期项目住宅部分南区施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 本项目的建设地点：

启动区创新坊一期项目位于启动区，宗地编号为XACR-2024-008，住宅部分地块编号为E01-05-08、E01-05-23、E01-07-02、E01-07-03。

启动区创新坊二期项目位于启动区，宗地编号为XACR-2024-009，住宅部分北区地块编号为E01-05-01、E01-05-09、E01-04-03、E01-04-08、E01-04-13、E01-04-18；住宅部分南区地块编号为E01-05-17、E01-05-18、E01-05-24、E01-05-29、E01-05-30。

2.2 项目建设规模：

启动区创新坊一期项目住宅部分主要建设内容及规模：项目规划总用地面积约8.1万平方米，总建筑面积约23.83万平方米，地上建筑面积约16.23万平方米，地下建筑面积约7.60万平方米。

主要建设内容包括住宅、幼儿园、商业、地下车库、人防工程及设备用房，同步建设公服配套等工程。

启动区创新坊二期项目住宅部分北区主要建设内容及规模：项目规划总用地面积约8.47万平方米，总建筑面积约23.75万平方米，地上建筑面积约16.65万平方米，地下建筑面积约7.1万平方米。

主要建设内容包括住宅、幼儿园、商业、地下车库、人防工程及设备用房，同步建设公服配套等工程。

启动区创新坊二期项目住宅部分南区主要建设内容及规模：项目规划总用地面积约8.23万平方米，总建筑面积约24.62万平方米，地上建筑面积约17.19万平方米，地下建筑面积约7.43万平方米。

主要建设内容包括住宅、幼儿园、商业、地下车库、人防工程及设备用房，同步建设公服配套等工程。

2.3 本项目招标范围：

本次招标范围为启动区创新坊一期项目住宅部分、启动区创新坊二期项目住宅部分北区、启动区创新坊二期项目住宅部分南区施工总承包，包括但不限于地基与基础（不含已完成部分土护降）、主体结构、幕墙工程、建筑装饰装修（含精装修）、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑消防、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、小市政、电梯、泛光照明、高低压变配电工程、燃气工程、人防及其附属设施、标识标牌（含地名牌）及交安工程、配套工程等图纸范围内的全部内容，满足绿色建筑、无障碍设施等各专项验收规范要求，不包含景观绿化工程，具体以招标文件、图纸、工程量清单为准。

2.4 标段划分：本项目划分为3个标段：

标段一：启动区创新坊一期项目住宅部分；标段二：启动区创新坊二期项目住宅部分北区，标段三：启动区创新坊二期项目住宅部分南区。

本项目标段一合同估算价约为14.5亿元，本项目标段二合同估算价约为13.1亿元，本项目标段三合同估算价约为13.8亿元。

2.5 计划工期：计划工期669日历天，计划2025年2月15日开工，2026年12月15日竣工。具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。

2.6 质量标准：合格。

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