陆克华被查:成也房子,败也房子?

情感   2024-11-05 08:44   河南  
周一一大早,中纪委官网传来消息:
2024年11月4日,中央纪委国家监委网站通报,重庆市委常委、政法委书记陆克华涉嫌严重违纪违法,接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。
陆克华是二十大以后重庆市落马的“第3虎”,此前,重庆市人大常委会原副主任郑洪和重庆市政府原副市长熊雪被查。陆克华和熊雪曾在重庆市政府领导班子内共事。
陆克华成为今年重庆第一位被查副部级干部,也是全国各省省委换届后第七位被查省委常委,在职干部。从传言落马到官宣,仅仅10多天,不可谓不迅速,落马前几乎一切正常。
陆克华,男,汉族,1964年10月生,安徽枞阳人,研究生,农学硕士,高级工程师,1989年6月参加工作,1984年11月加入中国共产党。任重庆市委常委、市委政法委书记,市法学会党组书记、会长。上月刚满60岁的他,大概率本来要在来年退居二线的。
纵观陆克华整个执政生涯始终绕不开一件东西-----房子。

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1982年,陆克华进入华中农业大学农业经济系土地利用规划与管理专业学习。在那个大学生紧缺的时代,出身名牌大学的他,应该是是个香饽饽的;不过他选择了继续在农业经济系土地利用管理及农业资源经济专业攻读硕士学位。本硕连读,大概率他的家境不错,能够选择继续深造,而不是急于展示自己的价值。

毕业后他迎来一次重要转变,出身农业的他,选择了建筑行业,土木打灰才是建筑的未来;他能够大跨度进入部委工作,想必由人顶力相助。他的简历是这么描写的:

1989.06-1994.05 建设部房地产业司市场处干部、副主任科员、主任科员(其间:1989.10-1990.10中建一局三公司锻炼)

或许正是这次锻炼让他获得了进部的机会。
谁也没能想到,80年代后中国迎来的改革开放时代,时代在飞速发展,衣食住行,房子是大头。
他,绝对选对行业。

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建设部房地产业司工作,在市场处他按部就班晋升岗位,从副主任科员、主任科员、副处长,直至1996年担任市场处处长,时年32岁。在此期间,陆克华曾在广东省湛江市挂职任市长助理1年时间。

1992年6月,我国召开建国以来首届全国房地产工作会议,明确释放信号,要大力支持房地产业发展。同年11月,国务院发布通知指出,房地产业“将成为国民经济发展的支柱产业之一”。他在建设部房地产司市场处任职的十年,正是中国住房制度改革在全国逐步推开和深化阶段。

1998年7月,自湛江市挂职返回建设部后,陆克华任房地产业司权属与市场管理处处长。我国房地产的兴起,它不仅是见证者,应该是推动者,部委的政策文件很多初始起草人正是陆正华这样的高材生处长。
2000.02-2004.06 建设部住宅与房地产业司副司长;2000年初期,正式房地产大力兴起的初期,各项规章制度急需制定,推广,陆克华的岗位无疑是十分关键的。
2002年招拍挂制度出台。

《商品房销售管理办法》的施行,面积“缩水”、拖着不办房产证、交房与样板房不一致、任意改变设计、延期交房等影响深远的政策在他的之笔一一落地。

四年后他升任正厅级岗位---设部住宅产业化促进中心主任;
住宅中心统一管理、协调和指导全国有关住宅产业化方面的工作,并提供相应的技术咨询和技术服务。
在这个岗位他一呆就是四年,期间中国居民商品房发展的如火如荼。
不过随着美国金融危机的爆发,全国地产热突然一下子就冷了。
而陆克华伴随着国务院机构大改革,住房和城乡建设部成立;城市建设被宏观政策提到了新的高度,随着四万亿的落地,全国开始兴起了城市建设的高潮。城市建设司司长的岗位绝对含金量十足。
大基建、城市化、城市落户、户籍制度松绑......很快经济从经济危机中恢复过来,而且继续高歌猛进。
越来越多的人从买房里尝到了甜头,炒房一族横空出世,一线二线三线线线分明,商品房、学位房、养老房、过冬房、避暑房。。。。大行其道。
伴随着房地产、大基建、大城市的全面发展;学者型官员的他,曾组织编制、编写和出版多项房地产行业书籍。
陆克华的进步却显得有些慢了,可能他也很享受这个属于基建的时代,知足于不想进步了。
担任司长将近7年后,他的副部级比起以前的提拔稍稍慢了起来。11年的正厅,还是慢了点。

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如果说,他升副部级慢了的话,后来的变动,反而更慢了。担任副部长后他负责的还是房地产市场、保障房建设和棚户区改造等领域,因为太熟悉、太喜欢、还是这个板块太炙手可热了。
51岁的黄金年纪,按照正常的干部培养思路,再想进步就要去地方了,在16/17年各省省委换届时期空降地方,换届大会当选省委常委,是最优安排,可惜他错过了大好机会。
2018年1月,各省省政府换届时候,才得以空降到地方锻炼。市委常委的空缺要等很久才会出现。
担任重庆副市长后,他的分工还是他熟悉的领域:
城乡建设、交通、国土资源和房屋管理、环境保护、规划、民防工作。2018年3月的分工)
在那个,房地产火热的年代,重庆房价一直被视为一股清流,任由其他大中城市追涨热潮,重庆房价一直不温不火,房价很友好,反而有点嘲讽的味道,毕竟“房价代表未来”“房价越涨表示未来越有前途”“资金会用脚投票”的暴论在互联网奉为真理。购买重庆房子的炒房客,看着其他城市一年百万的增值,当然也会心急。
不过新分管副市长到任后,重庆房价果然迎来一波涨幅。
再后来,他的岗位还是没有变,常委空缺也没抓住;分管内容还是原来的领域:
住房和城乡建设、城市管理、规划和自然资源管理、生态环境、林业、人民防空工作。(2020年5月,重庆市政府领导分工安排)
不同领域,不同岗位锻炼,一直是考察干部的关键,一直呆在熟悉的舒适区,当面临危机时,往往难以应对;他还是喜欢待在舒适区。
2022年又是一届省委换届,他如愿跻身市委常委班子,不过58岁的年纪,差一点就踩到了提前退休的红线,压线进入。
换届之后,他担任市委常委、市政府党组副书记、副市长,是市政府的二把手。这个岗位是有机会竞争副书记的;不过先要有空缺,你才能竞争。
随着2023年1月,全国省级大换届尘埃落定,副书记空缺没有出现;而他也转岗政法委书记,在59岁的年纪,新的领域;习惯了舒适区的他,不知作何感想?

如果习惯了舒适区,就会为其所困,不居安思危,

危险就会靠近。

文章转载自公众号史簿

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