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日本租房的家庭多还是买房的家庭多？一份家计调查揭秘你不曾了解的日本住房真相！

时事 2024-11-03 15:46 日本

在如今这个信息爆炸的时代，住房问题一直是大家关心的热点。很多人都十分好奇，在日本到底是租房一族多，还是买房一族多？

其实，这两者之间的差别可不仅仅是一个月的租金或贷款那么简单。今天咱们就来看看日本总务省统计局的“家计调查”是怎么揭示这个问题的吧。

首先，在日本租房，每个月得准时交房租，这还不算每隔几年就要交一次的更新费。而拥有自己房子情况下，如果是贷款买的房子，那每个月也少不了还贷款的压力。

可能在日本有些幸运儿可以一次性买房，或者通过遗产继承得到房子，不用还贷款，但依然要面对固定资产税和房屋维护费的支出。不过，相比之下，拥有房子的总体经济负担还是会轻一些。

现在我们来看看日本不同年龄层的持家率。简单来说，就是各个年龄段有多少家庭拥有自己的房子。

如果把那些已经还清贷款的家庭和正在还贷款的家庭都算在内，持家率就很直观了。比如，29岁以下的年轻夫妻，拥有自己房子的不到一半。而到了退休后的70岁以上，这个比例虽然有所下降，但其中一个原因是这些老人为了轻松一些，把房子卖给子女后搬去租房住了。

那些还没有自己房子的家庭呢？他们中有一部分是住在父母家里，但大多数还是选择了租房。数据显示，29岁以下的年轻夫妻中，超过一半住在租的房子里。而到了40多岁，这个比例就大幅下降，只有不到两成还在租房。70岁以上的老人中，租房的比例又有所上升，正如前面提到的，他们可能是卖掉房子后搬去租房。

重点来了，拥有房子的家庭中，那些已经还清贷款的，和还在还贷款的，他们的经济负担到底有多大差别呢？根据统计结果，随着年龄的增长，越来越多的家庭已经还清了贷款或不需要还贷款。也就是说，年纪越大，经济负担相对就越轻。

很明显能看出，虽然总有人鼓吹租房更划算，但在日本，只要有能力买房的人选择购房的比例还是要比租房的比例多的。而年轻家庭不买房，很大一部分原因是迫于钱包里的压力.....

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