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上海最新住房公积金贷款政策如下：
1、对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；
2、对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。
观家地产注意到，本通知自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年10月18日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。相关阅读：《突发！房产契税增值税调整》《一文看懂！上海首付比例、公积金贷款、商业贷款等政策》《突发！上海购房政策再调整》
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