大设计99分标答长啥样?来直播间听西西老师解读!

文摘   2024-08-08 17:40   湖北  













































2024年08月08日

晚上19:30

西西老师解读

大设计99分标答长啥样

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西西老师根据题目要求和相关评分标准做了一个尽可能接近标答的复盘答案;虽然这个答案没有在考场上被老师真实评分,但对考点的作答也是货真价实能无限趋近标答,下面为两版标答方案。

99分标答方案一


一层平面图


二层平面图


总平面图


99分标答方案二


一层平面图


二层平面图


总平面图


主要评分考核


1、南北向放反扣分如何?

在用地红线范围内,结合场地环境、建筑功能及日照(老年人居住空间日照间距系数按1.5计算;试阅卷5分 正式阅卷不扣分)



2、没做出文化展廊和工字布局扣分如何?

文化展廊为复合性开放空间,集交通、休息、文化展示等功能为一体(上限10分);

,直接排定不及格卷

未与图书馆连通(2分)
未与多功能前厅连通(2分)
未与养老服务区连通(2分)
未与办事大厅连通(2分)
未与连桥连通(含连桥未画)(2分)


3、没有画分区门的

紧邻门厅设两层通高的社区客厅(3分),为居民提供共享交流空间。未通高、通高面积不足(3分)。


4、送餐流线不联通的

社区食堂主要为居民提供餐饮服务,同时为养老服务区提供送餐服务,餐流线应直达养老服务区货梯厅(3分)



5、助浴独立

社区居家老人助浴服务出入口和流线不得穿越日间照料单元(3分)。


6、总平面图没有布置南向车库入口的

地下车库出入口位置(6分)不合理,出入口应设在南侧,设置在其他地方( 6分)。



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