即将认购！上海壹号院310-580㎡海派大宅均价仅17.8万/㎡！

楼市 2024-12-21 23:30 中国香港

重磅消息，24年最后一批次过会名单正式出炉，其中黄浦区豪宅项目上海壹号院，年末压轴入市，均价178000元/㎡。

本批次推出310-580平海派大宅，作为继翠湖六期之后今年黄浦区又一高热度项目，也是购房者今年入住黄浦核心区的最后机会。

看过315及350实景样板房后，可以说上海壹号院作为新天地、壹号院系的双重加持下，产品上不仅抗打，装标更是诚意满满，引领新房产品。

上海壹号院

二批次107套

备案均价仅17.8万/㎡

加推约315-580㎡海派大宅

更有13套建面约360-580㎡的定制户型

即将开启认购

5000万+预算豪宅首选

马上进入官方买房群，了解详情抓紧预约参观：

黄浦半年新房涨幅40%，上海壹号院倒挂至少20%！

24年作为豪宅大年，上海市中心新房价格正水涨船高高层、超高层的天花板已被抬高至21w+，纵观20年至今近24年的跨度中：黄浦是上海豪宅房价成长性更强的区域，而其中建面约400-500㎡大宅，更是黄浦的稀缺品，据数据显示，今年黄浦该面积段新盘仅供应33套，成交均价约23.4万/㎡极致的稀缺性，也注定了该类产品未来房价风向标的地位；

而位于黄浦风貌核心区域的上海壹号院项目，更是占据黄浦新天地的两大绝佳位置，其位置更好、楼层更高、户型更强，其二批次加推的建面约315-580㎡海派大宅，过会均价17.8万/㎡，倒挂至少20%，未来上限更是不可估量，真正实打实的豪宅资产配置“硬通货”，5000万+预算置业首选；

注定是超级豪宅、引领性产品

上海壹号院，目前唯一能与翠湖天地系列比肩的豪宅系列，也只有壹号院系。住在壹号院，就是一种身份的象征，代表着一座城市的最高居住标准。上海壹号院项目所有户型都在约300平以上，保证了住区圈层的统一与纯粹，未来将会有684位上亿身家富豪居住于此，高度统一的圈层为每一位居者带来的可能性是不可限量的，无疑是市区罕见的存在。

此外后期物业也是由融创物业团队进行整体服务，足足200人服务684户、还用上了私人庭院管家、健康营销师等作为项目物业服务人员，全方位保障了豪宅圈层服务力兑现；

①全边套+全落地窗+3卧室朝南，奢阔尺度感MAX

上海壹号院二批次加推建面约315-580㎡海派大宅，不仅拥有超80%的高得房率，大部分户型还享受约3.3米层高的绝佳尺度，在舒适度上还充分满足终极改善购房者的置业需求：且本次所有户型均为边套户型，极大的保障了每一户的采光视野；

这次新开的建面约315㎡样板间由LSD大师设计团队，在装修方面可谓诚意满满，从地面到墙面到壁龛都是石材，提升居住整体的格调，配置了十件套厨房家电，甚至酒柜！；南向3个卧室全套房，更有270°弧形天际窗景，电动窗、独立式浴缸…..交付标准真的抗打；

②上海绝无仅有的陶板立面彰显标志性和稀缺性

在上海豪宅市场，石材和玻璃的运用早已屡见不鲜，而像上海壹号院这样首次使用「陶板立面」的项目，无疑是绝无仅有的。陶板不仅有着独特的特性，在不同的光线、不同的距离下，它会呈现出不同的层次感和色彩，而且物理性能也非常出色，即使在交付多年之后，依然可以保持外立面的整洁，永不褪色，历久弥新。

③ 市区难得一见，外部双公园+内部约1.8万方公园

在寸土寸金的新天地板块，打造大尺度的公园，无疑是一种奢侈。项目外部拥享双公园，西侧的中华路绿带，未来可能政府会做规划，而昼锦公园则由开发商着手改造和商业做结合，成为城市景观的一部分。

更为难得的是，社区内部打造了约1.8万方的海派公园，以十字中央景观轴线，营造仪式感，在约95米的南北轴线和约60米的东西轴线上，精心布置八边形聚宝盆水景、焦点水景、草坪水珐、法式模纹花坛……别说这些用心细节和经典引用，在市区有这么大的公园都是非常难得！

马上进入官方买房群，了解详情抓紧预约参观：

魔都房地产观察

上海开创性的房地产公众号全网真实用户约60万总阅读量超2亿注册于2014年

最新文章

万科到底能活下去吗？

即将认购！上海壹号院310-580㎡海派大宅均价仅17.8万/㎡！

翠湖滨江 | 荣膺荣膺MIPIM最佳住宅奖

中央党报：2025年应继续大力降低房贷利率！

即将认购！地铁7号线110-144㎡精奢住宅只要5.1万/㎡！央企大型商场TOD！

西派海上 | 再次领势浦东解密“壹号作品”价值逻辑

超级重磅：上海进一步优化限购！

首日认购110+！地铁14号线+上师大附属九年一贯制学校=5.6万/㎡！

刚刚取证！北上海年末大招！央企巨擘110-144㎡精奢改善大宅即将认购！

冲击3万套！上海二手房成交量连续十周保持2020年后最高水平！2025有望量价齐飞！

中华路复兴路「上海壹号院」310-570㎡大平层、风貌别墅即将入市！

特朗普：美中联手可以解决世界上所有问题

总价千万内拥有上海藏品级苏式园林DreamHouse！华为一站地铁 0.41容积率科技宽墅创新产品力MAX！火热认购中！

最后一套！翠湖滨江全新【三面临空别墅】只要7700万！赠送花园/露台/阁楼/阳光地下室！

最后一套！翠湖滨江全新【联排别墅】只要3750万！赠送花园/露台/阁楼/阳光地下室！实景呈现！所见即所得！

黄浦区「上海壹号院」310-570㎡大平层、风貌别墅即将入市！

总价千万内拥有上海藏品级苏式园林DreamHouse！华为一站地铁 0.41容积率科技宽墅创新产品力MAX！火热认购中！

最后1套！上海内环内全新【三面临空别墅】只要7700万！赠送花园/露台/阁楼/阳光地下室！

中华路复兴路「上海壹号院」310-570㎡大平层、风貌别墅即将入市！

总价500万起地铁7号线 110-144㎡新一代悦己户型改善高定作品三大精奢美学无边际奢享体系精奢展示空间现已开放！

最后1套！上海内环内全新【双拼别墅】只要7700万！赠送花园/露台/阁楼/阳光地下室！

黄浦区新天地「上海壹号院」310-570㎡大平层&风貌住宅即将入市！

总价500万起地铁14号线+上师大附属九年一贯制学校央企3房4房！

总价500万起地铁7号线 110-144㎡新一代悦己户型改善高定作品三大精奢美学无边际奢享体系精奢展示空间现已开放！

璟雲里二期新品已取证一步到位的园林别墅梦！

中国小县城的房价已经严重低于合理水平

最后1套！上海内环内全新【联排别墅】只要3750万！赠送大量空间！实景呈现！所见即所得！

周日开始认购！杨浦滨江99-139㎡豪宅品质新房只要850-1650万！只有114套！黄浦江核心段世界级滨水示范区！

总价500万起地铁7号线 110-144㎡新一代悦己户型改善高定作品三大精奢美学无边际奢享体系精奢展示空间现已开放！

总价500万起上师大附属九年一贯制学校+地铁14号线央企3房4房！

最后一套！上海内环内全新【联排别墅】只要3750万！赠送大量空间！实景呈现！所见即所得！

周日开始认购！杨浦滨江99-139㎡豪宅品质新房只要850-1650万！只有114套！黄浦江核心段世界级滨水示范区！

总价500万起地铁7号线 110-144㎡新一代悦己户型改善高定作品三大精奢美学无边际奢享体系精奢展示空间现已开放！

总价500万起上师大附属九年一贯制学校+地铁14号线央企3房4房！

八埭头的开发档次不应低于深圳湾

总价500万起地铁7号线 110-144㎡新一代悦己户型改善高定作品三大精奢美学无边际奢享体系精奢展示空间现已开放！

总价500万起上师大附属九年一贯制学校+地铁14号线央企3房4房！

浦东超级产品力！西派海上认筹率约147%！即将开盘！

见城建新鉴伟大｜北京城建上海品牌发布会圆满落幕

招商蛇口年末炸场！北上海“人居天花板”诞生！

总价500万起上师大附属九年一贯制学校+地铁14号线央企3房4房！

南山·璞缦 | 一席传世大宅封藏为嘉高定

安高申陇院二批次已取证！认购盛启！

浦东内中环三轨交新盘预备入市！

上海二手房成交量再创新高！国庆后已连续9周保持2020年后最高水平！本月有望冲击2020年水平！

上虹桥14号线地铁步行约200米！类一梯一户+独立采光梯厅！总价仅500万起....

上海新一代豪宅震撼登场！总价1000万内豪装3房上海买房必看！

闵行剑川路地铁站旁实际只要4万多/㎡！总价500万级大三房！买到立省70万！只有10个名额！

后天开始认购！中环金茂府最后1栋100㎡超高品质3房2厅2卫只要600多万！真的最后机会！

世纪大道150㎡全新3房首付只要300万！即将交房！超低限价！最后机会！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉