黄浦房产价值足够抗打,资产锚定价值早已是“明牌局”
临近年末,先说一组黄浦区数据,“全年新房网签有望达到2650套,总金额约1300亿,新房套均价格预计在5000万左右!中国第一富人区黄浦,真不是吹的,大概在有钱人眼里,只有黄浦区的核心资产。”
不仅如此,黄浦新房套均价格也创造了历史新高,黄浦2024年的新房套均价格预计会在5000万左右,比2023年的3100万取得了超过60%大幅度成长。
黄浦区的豪宅虽说很多,在上海人的眼里,“新天地”、“外滩”是豪宅中的豪宅。
近期位于新天地东扩老城厢核心风貌区,中华路与复兴路上全新的壹号院,新售楼处与315样板间开放,小编有幸去看了下,为之震惊,确实这次诚意满满,也在一众豪宅中独树一帜。上海壹号院黄浦核心区,生来注定是爆款项目。
世界都心 恒贵资产
上海黄浦老城厢历史文化风貌区
【上海壹号院】
即将入市
户型建面约310-570㎡大平层&风貌住宅
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1
黄浦核心区-新天地东扩区域
(老城厢核心风貌区)
黄浦下一个发展主力
2024年,上海老城厢被划定为十个市级“城市更新重点单元”之一。和它一同被划为上海市级“城市更新重点单元”的,还有外滩01单元、外滩02单元和衡复风貌区等地区,都是上海的顶级TOP地段。
其实这是在借鉴国际上其他全球城市的成功经验,比如著名的伦敦梅菲尔街区、日本东京丸之内地区、国王十字车站地区等。因此,用一句话总结“上海市城市更新重点单元”,就是上海市中心优先重点推进、政策聚焦的地区。
上海壹号院,与翠六、新天地永新里地块一街之隔,项目西侧是新天地,东面是豫园和外滩,正处在上海蓝绿丝带的重要节点上,可谓左右逢源,地理位置得天独厚,可以在家看到人广、外滩、陆家嘴、老城厢 、新天地等不同城市角度天际视野的多样组合。
2
多维领先的产品力
海派文化新一座壹号院
◎壹号院系豪宅基因 纯粹300平以上圈层社区
目前唯一能与翠湖天地系列比肩的豪宅系列,也只有壹号院系。住在壹号院,就是一种身份的象征,代表着一座城市的最高居住标准。上海壹号院所有户型都在约300平以上,保证了住区圈层的统一与纯粹,未来将会有684位上亿身家富豪居住于此,高度统一的圈层为每一位居者带来的可能性是不可限量的。
◎上海绝无仅有的陶板立面 彰显标志性和稀缺性
在上海豪宅市场,石材和玻璃的运用早已屡见不鲜,而像上海壹号院这样首次使用「陶板立面」的项目,无疑是绝无仅有的。陶板不仅有着独特的特性,在不同的光线、不同的距离下,它会呈现出不同的层次感和色彩,而且物理性能也非常出色,即使在交付多年之后,依然可以保持外立面的整洁,永不褪色,历久弥新。
◎市区难得一见,外部双公园+内部约1.8万方公园
在寸土寸金的新天地板块,打造大尺度的公园,无疑是一种奢侈。项目外部拥享双公园,西侧的中华路绿带,未来可能政府会做规划,而昼锦公园则由开发商着手改造和商业做结合,成为城市景观的一部分。
更为难得的是,社区内部打造了约1.8万方的海派公园, 以十字中央景观轴线,营造仪式感,在约95米的南北轴线和约60米的东西轴线上,精心布置八边形聚宝盆水景、焦点水景、草坪水珐、法式模纹花坛……
别说这些用心细节和经典引用,在市区有这么大的公园都是非常难得!
3
约315㎡样板房已开放
年末压轴加推
重点来了,这次新开的建面约315㎡样板间由LSD大师设计团队,在装修方面可谓诚意满满,从地面到墙面到壁龛都是石材,提升居住整体的格调,配置了十件套厨房家电,甚至酒柜!;南向3个卧室全套房,得房率80%+,更有270°弧形天际窗景,电动窗、独立式浴缸…..交付标准真的是诚意满满。
黄浦【锦园】更名为【上海壹号院】,将推建面约315-580㎡海派大宅,全新壹号院年末压轴登场!对项目感兴趣的购房者,可以扫描下方二维码预约看房或加入项目专属购房群一起讨论。
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上海黄浦老城厢历史文化风貌区
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