邳州存量房公积金贷款利率,即将下调!

楼市   2024-12-29 16:47   江苏  

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徐州公积金存量房贷利率要开始下调了!

2024年5月17日,中国人民银行发布通知,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款

随后5月18日,徐州正式发文下调个人住房公积金贷款利率

通知明确规定,2024年5月18日前发放的未到期的个人住房公积金贷款,贷款期限在一年(含)以内的,贷款利率不作调整;贷款期限在一年以上的,自2025年1月1日起按本通知规定执行

目前,徐州5年以上存量住房公积金仍旧按照首套3.1%,二套3.575%贷款利率来执行。

也就是说,从下周(2025年1月1日起)开始,徐州公积金存量房贷利率按照最新标准执行即:

首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.350%,5年以上贷款利率为2.850%;


二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.775%,5年以上贷款利率为3.325%。

之前办理公积金贷款的小伙伴,又能省下一笔钱啦!那么可以省下来多少呢?

以一笔金额60万元、期限20年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将减少75元,总利息支出将减少约1.8万元。

对于购房者来说,无疑是进一步减少了还款压力。



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