项目概览 图源：网络
银川绿地中心双子塔项目，作为宁夏自治区乃至整个西北地区的标志性建筑，自其规划之初便备受瞩目。该项目不仅承载着城市发展的希望，更是绿地集团在全国布局中的重要一环。然而，随着时间的推移，关于该项目是否烂尾的质疑声却日益增多。
项目背景 /
银川绿地中心双子塔项目位于银川阅海湾中央商务区中轴位置，总占地面积11289平方米，规划建筑面积达到22.6万平方米，设计高度为301米，旨在打造成为集高端购物、休闲餐饮、娱乐沙龙、商务办公、酒店接待等功能于一体的超高层综合体。
鸟瞰效果图 图源：网络
项目由北塔楼、南塔楼、北裙房和南裙房组成，由绿地集团宁夏置业有限公司投资建设，总包施工单位为中铁城建集团有限公司，玻璃幕墙由中国建设装饰集团有限公司施工建设。总投资额高达100亿元，计划成为西北地区最高的双子塔建筑群
俯视效果图 图源：网络
仰视特写 图源：网络
建设进展 /
回溯历史，银川绿地中心双子塔项目的建设历程可谓一波三折。项目于2012年年中正式获得地块并启动建设，开工当天便吸引了众多政商名流的关注。然而，项目的推进却并未如预期般顺利。
2024年8月1日消息 图源：银川市金风区人民政府
据公开信息，项目在打地基、建地下车库阶段就耗费了整整四年时间，直至2016年8月底才突破“正负零”，正式露出地面。此后，虽然建设速度有所加快，但整体进度仍显缓慢。
底层区域效果图 图源：网络
截至当前，银川绿地中心双子塔项目北塔楼的幕墙玻璃安装已接近尾声，内部配套暖通、消防等设施也已进入调试阶段。二次装修设计也已初步启动，塔楼整体亮化工程也已开始安装布景。如无特殊天气影响，预计将在10月初向公众展示其光影效果。然而，相较于北塔楼的相对进展，南塔楼的建设则显得更为滞后，这主要受制于资金紧张、遗留问题较多等因素。
2024年9月19日消息 图源：网络
面临的问题 /
银川绿地中心双子塔项目之所以陷入烂尾疑云，主要归因于以下几个方面：
1. **资金问题**：作为国内知名房企，绿地集团近年来也面临着较大的资金压力。受国内营商大环境变动影响，绿地集团内部资金周转出现亏空，导致包括银川项目在内的多个国内项目整体延后或部分停滞。
2. **建设管理**：项目施工过程中，可能存在的建设管理不善、协调不力等问题也加剧了项目进展的困难。特别是南北塔楼由同一施工单位承建，但施工进度却大相径庭，这无疑给项目整体交付带来了巨大挑战。
3. **政策与市场环境**：随着房地产市场的调控政策不断收紧，以及市场需求的变化，银川绿地中心双子塔项目的市场前景也变得更加不确定。这在一定程度上影响了投资者的信心，进而影响了项目的融资和建设进度。
未来展望 /
尽管面临诸多挑战，但银川绿地中心双子塔项目并未完全停滞。银川市市委、市政府高度关注此事，通过不间断约谈参建各方公司负责人、派驻政府人员驻场督促项目进展、引进地方国有企业参与注资拨付施工参建单位工程款等措施，努力推动项目尽快竣工。
鸟瞰效果图 图源：网络
建筑效果图 图源：网络
建筑效果图 图源：网络
未来，随着资金问题的解决和施工管理的加强，银川绿地中心双子塔项目有望迎来新的转机。一旦项目全面交付运营，将不仅为银川市增添一座新的地标性建筑，更将带动周边区域的经济发展和城市形象的提升。同时，这也将为绿地集团自身形象的修复和市场的拓展提供有力支撑。
鸟瞰夜景效果图 图源：网络
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