央行“一键三连”,买房最佳时机是否到来?

楼市   2024-05-24 18:52   山东  




近日,楼市再出利好政策。央行连发三条房地产金融政策,简要概括为:

取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。


下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。


首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

随着新政的利好不断,无论是房贷首付比例历史性地下调至15%,还是贷款利率的下限取消,力度之大超出市场预期,有效降低了购房的实际门槛。但是二手房在传统市场上流通性受阻,成交周期长,变现困难等问题,却成为部分刚需以及改善客户的「绊脚石」。

针对二手房交易困难,绿地山东引入资金,推出“回购+置换”改善升级计划,最快一个星期完成“以旧换新”置业升级。据齐鲁台、山东广播电视台生活帮栏目报道,截止目前累计置换套数已突破100套,引领了全国房地产市场房屋置换的热潮!

目前,继绿地·澜庭公馆试点成功后,海珀澜庭、青岛国科兰亭郡、青岛凤玺台、潍坊樱花郡也相继展开“以旧换新“置业计划,有改善置业计划的客户,何不趁着首付比例下降的当下来看看。
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降首付、降利率,多重政策利好

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山东绿地会
绿地入鲁14载,本着“做政府所想,为市场所需”的发展理念,积极投身山东城市建设,在济南、青岛、烟台、临沂、德州、潍坊、菏泽等地累计投资项目三十余个。
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