站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！2024年转瞬之间已经来到11月低，眼看着12月份就要正式开始！这些年在乡村经济快速发展的过程中，农民在乡村的生活水平稳步提高，国家针对乡村制定的各项惠农政策越来越多！可以预料，未来农村土地、农房的价值也将迎来提升！在城乡经济融合发展的过程中，越来越多的农民已经开始选择在城市安家落户，相关城市也已经放开了落户限制！就在今年开始以来，网络上关于农民永久退出土地方面的讨论很多，对于进城落户农民来说他们也非常关注农民永久退出土地的相关政策！如果我们农民选择永久退出土地，每亩能给多少钱？补偿金是怎么算的？现在很多地区正在开展一户一宅相关试点，具体到一户一宅到底多少人算一户？多大面积算一宅？今天老道就为大家详细汇报一下，农民永久退出土地以及一户一宅的相关情况！详细内容，咱们一起说一说！
【明天11月24号：农民永久退出土地！每亩补多少钱？一户一宅！多少人算一户？多大面积算一宅？】
老道说：自2024年开始以来，国家针对乡村制定了一系列的利好政策，对于计划永久退出农村土地的农民来说，老道还是希望大家可以谨慎选择！毕竟乡村经济发展迅速，城乡之间的差距也在变得越来越小，在这个时候选择永久退出土地，不就等同于放弃了未来土地、农房的增值机会吗？ 不过如果大家已经确定要退出土地了，以下这两件事还是希望大家多多了解！
第1件事：农民退出土地须具备哪些条件？
老道说：农民永久退出农村老家的承包地或农房，必须要建立在自愿的前提下，所以自愿退出是农民永久退出土地的核心条件，如果违背了农民自愿原则，强迫农民退出土地，大家可以依照《土地管理法》和《土地承包法》来保障自身在土地、农房上的相关权益。而农民选择退出土地，也要依照有偿退出的方式进行，农民退出农村老家的承包地或者是农房，必须要获得相对应的退出土地补偿金。如果我们没有获得对应的退出土地补偿金，这样的退出也是无效退出，希望大家能够心中有数。
第2件事：退出土地补偿金是怎么计算的？
老道说：涉及到农民永久退出土地补偿金标准方面，各地区并没有统一的标准，总体退出土地补偿金标准主要是与经济发展情况、计划退出土地、农房所在地区的综合地价，以及农民退出土地的方式有关。经济越发达的地区，退出土地补偿金可能会更多一些，农房、土地所在地区的综合地价越高，农民最终退出土地获得的补偿金也就更多，选择永久退出土地和选择长期退出土地的农户，最终获得的补偿金也有所不同，所以大家要以本地区的实际政策规定为准。
以上是农民自愿永久退出土地方面的相关消息，希望大家多多了解！接下来咱们继续关注一户一宅的相关情况！这年随着农村宅基地房地一体确权登记颁证相关政策的有序实施，很多农民朋友已经领到了承包地、宅基地确权证书！在农村土地、农房步入权证化时代以后，一户一宅相关试点也在有序推进！相信大家最关心的一定是一户一宅具体认定标准，下面老道给大家简单汇报一下！
一户一宅具体认定标准：一户一宅在具体推进的过程中，总体会根据国民家庭居民户口簿为单元有序开展。各地区在一户一宅的具体认定标准方面没有统一要求，有些地区会根据同一户口簿上的家庭成员人数设定相关的阶梯认定面积，人数越多，阶梯认定面积标准越高，只要我们实际使用的宅基地面积在阶梯认定标准范围以内，就可以被认定为一宅。而有些地区会直接给出一个一户一宅面积认定标准，只要我们实际使用的宅基地面积，在认定标准以内就可以被认定为一宅。如果超出了标准，针对超出的面积，有些地区会要求付费有偿使用。
以上是农民永久退出土地，一户一宅的相关消息！在国家土地改革各项利好政策的有序推进之下，农民在土地、农房上的各项权益也将得到充分确保！在全面推进乡村振兴的2024年，老道恳请大家行动起来，点击文末右下角的【在看】，让我们一起为国家的土地、农房各项利好政策点个赞。
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