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地址：法国 图卢兹
面积：6,000 平方米
时间：2024年
摄影：Epaillard
Machado
Tags：科技，总部大楼、再利用可持续、协作创新、灵动多元、景观视野、自然光、诗意氛围、自主选择、灵活适应性、智能低碳
Niwa是 GA Smart
Building（智能楼宇）在图卢兹的新总部，一座后疫情的后碳建筑。Niwa被打造成一个致力于可持续房地产概念的办公场所。这个充满活力的项目生动体现了可持续和混合工作的新方式，向低碳建筑又迈进了一步。![]()
走进低碳办公设计时代，既要打造灵活高效、健康舒适的混合办公空间，同时又要减少装修材料的浪费、温室气体的排放和建筑废弃物的产生。
为确保该项目体现循环经济的理念，GA Smart
Building寻求了一家专门从事材料再利用的公司的帮助，并对其以前总部的家具进行再利用。这座建筑的特点是拥有开敞怡人的空间、宏伟壮观的楼梯、郁郁葱葱的花园、开阔的视野和两个可 360°俯瞰周边街区的屋顶露台。数字科技和当代艺术作品被融入到各个空间的设计中，进一步丰富了用户体验。
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GA Smart Building正在“Piste des Geants”建造其新的总部，“Piste des Geants ”是民用航空的摇篮，位于图卢兹航空航天城区的中心。在这个集生活、工作、文化和休闲于一体的混合型城市环境中，集团将推出新一代建筑，以满足后疫情和后碳世界的期望。该建筑与周围的城市环境和谐相融，与不断扩大的新社区和即将建成的连接Rangueil科技园的人行天桥的热闹氛围形成空间上的对话。这处“活跃”的总部规划了丰富的服务设施。它创新而温馨，将诗情画意般的城市景观与当前的循环经济（再利用）理念相结合。大楼底层通向 “Piste des Geants”，是一个充满活力的空间，类似于酒店的大堂，提供一系列设施，包括带自助厨房的有机餐厅、礼宾服务、健身区、礼堂、图书馆、购物区、酒吧等。这个充满活力的区域新颖别致，每天都会举办各种活动和娱乐活动（包括早餐会、会议、下班后聚会、工作摄影、临时活动以及 DIY 工作坊）。此外，该区域还可举办派对和特别活动。大楼上部的办公楼层朝向更广阔的景观开放，代表了Sight和GA Smart Building在新的工作方式、场外设计以及技术服务于用户的重要性等方面的广泛关注。
入口(1)通向不同的景观，邀请人们前去探索。开敞、高大且拥有震撼景观视野的咖啡区（2）很快就吸引了人们来此汇聚，这是一个有利于人际交往和非正式交流的场所。该空间的中间矗立着一棵开满粉红色花朵的大树——niwaki——它灵动了空间、让这里一年四季都散发着诗意般的灵感和力量。毗邻的自助餐厅（3）洋溢着欢快和温馨的氛围，热情邀请人们在这个沐浴在自然光下的空间里小憩、逗留，该餐厅直接通向外部的花园和毗邻的露台。几步之遥，人们就会来到一个安静思考的地方——图书区（4）——安静而整洁，仿佛悬浮在花园景观之上。除此之外，充满禅意的多彩创意玻璃花房（5），则非常适合小组协作、头脑风暴和知识共享。往上来到夹层，升起的地板造型如同一件雕塑作品，它邀请着人们坐在如剧场（6）般的阶梯台阶上轻松的交流。共享厨房（7）将这处非凡总部的活力氛围渲染到顶点，它为人们提供了在工作场所可以进行居家氛围感的烹饪选择。最后，所有共同塑造和构建Niwa活力总部的上述这些空间，通过一道开敞多元的楼梯 L'eclaircie (8) 与上部的办公楼层相连。
如今，法国建筑业每年产生的废料超过4,600万吨。除此之外，可用资源和材料的日益匮乏也迫使我们改变生活和工作空间的设计和生产方式。我们需要转变模式：再利用、再循环、再利用。Sight设计团队致力于在 GA Smart Building工厂和图卢兹地区周围寻找废物来源。这些被发现、收集和改造的废弃物（破损的支架、金属条、拆卸的栏杆、切割下来的木材、回收的贝壳等）使得创造新的形式和新的材料成为可能，并满足空间的需求。这些残余材料从废弃物变成了制作家具和配件的有用资源。它们独特的美感自然而然地建立起来：各种支架变成了桌腿，磨碎的贝壳被用来制造水磨石效果，金属电缆百叶窗的边角料变成了花盆。
在上部的楼层，办公室都采用开敞的玻璃空间，以完全沐浴在自然光照之中，并向更广阔的户外景观开放。在每一层，星形布局释放出宽敞的外围空间，可用于多种用途，促进分享、专注和灵感，而中心区域则专门设计为会议区。设计团队尝试了多种不同的布局，并配置了丰富的家具，从而提供一系列支持单独或团队的工作场景。这些不同的“情境”可以根据一周、一天甚至一小时的特殊需求而自由调整。非固定专用的办公桌概念为员工提供了更大的灵活性，有利于在办公空间内专注工作、相互协作和自由移动。
此外，大楼还拥有一个真正的社区，由 GA 智能楼宇团队和Now-Pop the Work 空间的员工组成，Now-Pop the Work空间由Now Coworking 运营，Now Coworking 是一家经验丰富的联合办公提供商，该集团欢迎Now
Coworking 加入其总部，为空间和团队注入新鲜活力。
在人们对健康的需求日益增长的今天，这座建筑的设计理念融入了对使用者的健康和舒适感至关重要的元素。
自然光有很多的好处。它能提高我们的士气、注意力、学习能力甚至睡眠质量。办公室大部分采用玻璃隔墙，它能提供宽敞的采光空间和令人叹为观止的自然景观视野。能呼吸的外墙采用了活动屏风，可防止外部阳光的眩光，并有助于提高建筑的节能性能。木材很自然地融入到建筑设计中。它既智能又环保，还能为使用者带来舒适的环境体验，提供最佳的湿度、热度和声学条件。因为深信采用生物物理方法对确保员工身心健康和工作表现的益处，设计团队与Studio Mugo园艺师合作，最大限度地增加了项目与自然的接触。因此，大楼坐落在一片生物多样性茂密、生机勃勃的区域，植被“由外而内”地从大堂开始向上层渗透。随着三号线的竣工，包括GA Smart Building的员工在内的对可持续交通方式深表关注的用户，终于可以骑自行车、乘坐公共汽车、火车或地铁进入园区了。未来专供行人和骑自行车者使用的桥梁将横跨图卢兹环路，将新大楼与米迪运河连接起来。
Niwa提供了一系列由GA Smart
Building开发并由Sight设计的智能和可持续建筑设备，这是减少能源消耗的积极影响设计的示范。外墙在最新一代空调模块的帮助下自由“呼吸”着充足的新鲜空气，并通过活性混凝土楼板提供额外的温暖。除了技术功能外，这些元素还在外墙周围形成座椅，作为休闲工作区使用。“智能”会议模块有利于同事之间的交流，支持团队的创造力，并确保封闭空间内的健康与舒适性。这些模块位于办公空间内（边对边的玻璃隔断，边角没有结构柱）。背墙结构包含一个会议屏幕和使用该空间所需要的所有连接，包括空气更新系统。与所有GA Smart Building的设计一样，这处总部办公室将采用最先进的空气处理模块，每个办公单元都有外部进气口，防止新鲜空气与污染空气混合。这些模块的设计目的是提供最佳的空气更新，并可在低入住率期间降低通风速度，以防止病毒在过滤器上沉积。它们易于编程，可用于快速有效地实施健康策略。
意识到房地产和建筑对环境的巨大影响，GA Smart
Building 正在开发新的解决方案，以限制其建筑设计的碳和能源足迹。对于这些新一代建筑而言，制定碳排放战略至关重要，以尽可能减少对化石燃料的依赖，从而满足RE2020的要求。生物气候设计、非现场施工、木质结构、重复使用和安装高性能设备——一切都经过深思熟虑，以适应气候变化，进入后碳房地产时代，同时不影响使用者的舒适度或项目的美观性。Niwa 的设计基于“非现场”施工方法，即在工厂预制产品，然后运到现场组装。例如，预制厕所模块可通过运输，随时便捷安装。它们被设计成模块系列，但可以进行个性化排列。它们专为用户的隐私和舒适度而设计。
Niwa 拥有流畅的线条和光滑透明的外墙，是城市建筑的一座灯塔，旨在与近旁的 La
Halle de La Machine及其艺术环境形成互动。该项目是两家杰出的建筑设计机构合作的成果：法国的蒙塔扎米工作室（Studio Montazami）和日本的手塚建筑事务所（Tezuka Architects）首次在法国的合作。他们还共同设计了大楼的一个外立面，作为自由艺术表达的表面。它充满活力和创新，将定期展示新的艺术作品，与当地社区分享和欣赏。作为Niwa的核心，GA Smart Building的结构产品确保了建筑的耐久性，并为建筑提供了坚固、可持续的基础。通过“关注”和对比，这些产品显而易见，并得到了加强，因为它们彰显了设计团队所追求的构造成就的专业性和美感。
新总部以卓越能源为目标，其建造借鉴了Agua（现总部）的做法，Agua是法国第一座获得 BEPOS（Batiment
a energie positive）Effinergie®标签的三级建筑，在建成六年后，其生产的能源仍多于消耗的能源。它采用了多种不同的能源，由最新一代的Galaxy Pilot软件和人工智能模块进行管理。该软件是与法国原子能和替代能源委员会（CEA）合作开发的，它将监控能源（地热、太阳能等）的可用性、碳影响和成本，以优化能源消耗并降低峰值。这个堪称建筑界前沿的典范项目，在构思、建造和使用方面都非常先进，旨在为用户提供独特的人文体验。我们坚信，工作场所比以往任何时候都更能促进员工福祉和企业绩效。如今，GA Smart Building不断创新，提供越来越多的高品质建筑，以满足新的应用需求，并能够体现真正的企业项目。
第 41 篇法国办公空间
第 507 篇科技公司办公空间
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