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地址：美国 明尼苏达州 金谷
面积：51,097 平方米
时间：2024年
摄影：Corey Gaffer | © Corey Gaffer Photography
Tags：房地产/写字楼，旧写字楼改造、大堂、公共休闲设施、俱乐部、温馨明亮时尚、以用户为中心、后疫情、出租率
Studio BV 创始人兼首席执行官Betsy Vohs说：“郊区的办公室设计正在逐步提升，近40年来变得更加切合实际、引领潮流。疫情后的工作场所设计趋势正在向郊区办公室景观转变，作为设计师，我们正在以新的方式进行创新。”
粉红色花岗岩的垂直特性是建筑上最大的挑战；且这种材料的重量也是一大障碍。设计团队最终决定用石膏板将花岗岩包在里面，并用石英石重新包覆柱基——这种材料与现有的花岗岩地板非常协调。为了使建筑更具现代时尚感，设计需要尽量减少花岗岩的使用，但又要包容它的存在。比如地面仍然采用了花岗岩——卡索塔石灰石在白色墙壁的衬托下显得格外突出，而白色墙壁则包裹着建筑以前的花岗岩墙壁和结构立柱。如此，纯净简约的白色，与石灰石和胭脂红花岗岩构成了一个精美且时尚的现代空间质感，符合了当下的审美趋势。
设计团队为该项目增设了新的开放式休息区、新的餐厅、带私人酒吧和高尔夫模拟装置的私人租户俱乐部空间。设计团队还对办公楼的大堂和公共区域进行了重新设计。翻新了走廊、卫生间和电梯大堂，从而全面构建了一个温馨、明亮、且舒适时尚的现代空间氛围。
大楼的全面翻新设计确保了大楼内所有现有租户的稳定承租，并租出了长久空置的房间。在买下这栋大楼后的16个月内，大楼就实现了100%的出租率，这在很大程度上归功于大楼的全面翻新设计，以及符合工作场所发展趋势的功能规划。设计团队以其专业性塑造了新的办公品牌体验和舒适设施，从而留住现有租户并吸引更多的潜在客户。
1、Alfred餐椅，品牌：Grand Rapids Chair
2、Nest接待椅，品牌：Hightower
3、breck休闲椅，品牌：Hightower
4、kona高度可调边桌，品牌：Hightower
5、Gimbal 高背休闲椅，品牌：Hightower
6、Kona坐凳，品牌：Hightower
7、Cover 餐饮，品牌：Muuto
8、Prism组合沙发，品牌：Hightower
9、saarinen圆桌，品牌：knoll
10、saarinen小圆几，品牌：Knoll
11、Eames洽谈桌，品牌：Herman Miller
12、anza沙发，品牌：Martin Brattrud
13、akoya装饰吊灯，品牌：RBW
14、Vertigo 吊灯，品牌：Petite Friture
第 148 篇美国办公空间
第 140 篇房地产公司办公空间
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