泰国2025房市受全球趋势影响!

时事   2024-12-21 20:00   泰国  


近日,泰国房地产研究与评估信息中心主席兼世界不动产联盟(FIABCI)驻泰负责人索蓬先生,前去西班牙巴塞罗那举行的2024年FIABCI全球领导力峰会,会议就可能会对经济及房地产产生巨大影响的多项事宜进行了讨论。



目前全球人口约为76亿,并可能在2100年增加至112亿,表明如果粮食产量和各种因素没有跟上,则会造成竞争加剧。

就泰国而言,人口数量于2022年达到峰值,预计到2100年将达4,550万人,且多国正在进入老龄化社会,人口增速也越来越缓慢。


若人口持续减少,目前初期的住房建设项目将会减缓,二手房会继续保持现有增长速度,但每年依然不断有新房产生。


不仅如此,未来20年东盟地区无论是菲律宾、马来西亚、缅甸、越南、新加坡、印度尼西亚人口都会不断增加,刚好与泰国相反,因此泰国需要想办法尝试增加人口。


与此同时,尽管现在老年人住房还不算成功,但在未来将变成可能,因为市场变得越来越大。

包括Wellness健康房地产除了老年人以外,也适用于一般客户,被认为是一个新的市场利基,且该类型的房产具有很好的价格,是未来泰国土地开发公司的新发展途径。


此外,居家办公(Work from Home)的趋势也让在任何地方工作(Work from Anywhere)的趋势更加强烈,泰国的住房发展也无法逃脱即将发生的各大趋势。








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监制:王新宇

图:综合自泰媒

主编:布周十面派

来源:泰国网

法务支持:克莱德国际律师事务所

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