在这个日新月异的时代
城市不仅是钢筋水泥的堆砌
更是梦想与活力的展现
10月1日至10月18日
昌平城市更新共创季
将实现产业和社区的联动发展
激活城市更新动力体系
2024年“北京城市更新论坛——
儿童友好主题分论坛暨昌平城市更新论坛”
将于10月15日开幕
本次昌平也将开启城市更新的“3.0时代”
近年来昌平的大街小巷有什么变化？
本次城市更新又将带来哪些新变化？
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2009年回龙观村旧村改造，该街区重新规划建设，是回龙观街道最为年轻的街区。“两庙”指的是建于元末明初、清代曾修葺的玉光寺和建于清初的菩萨庙组成。玉光寺（南庙）和菩萨庙（北庙）是两处区级文物保护单位。两庙一南一北，其间为龙域东一路（即一路）。今年全市14个项目获评“北京城市更新最佳实践项目”，昌平区回龙观街道“两庙一街”项目，成功入选。
北科婴幼学苑原是80年代北京二毛纺织集团沙河毛条厂的制条车间。更新后占地面积8166㎡，婴幼儿活动及辅助用房面积5098㎡，户外活动场地面积3068㎡，可同时容纳380名婴幼儿同时开展教养活动，是全国规模最大的托育园、北京市示范园。同时，该项目也荣获2024年度“北京城市更新最佳实践项目”。
清华南口国重基地项目位于昌平区南口镇。项目以清华大学14个全国重点实验室集中落地为契机，通过对老旧厂房升级改造，实现了从老旧闲置厂房到发展科技创新高精尖产业的产业升级。项目获评全市首批“两业融合”示范园区，目前施工建设正在有序开展，一期将于2024年底亮相，整体计划2025年投用。
政府街城市更新项目位于昌平区城北街道政府街两侧，自西关环岛至东环路，全线贯穿政府街西路和政府街，全长1.8公里。目前政府街整治提升基本完成，三角地公园节点已经亮相，皇城粮油片区、文化馆等节点正在按计划推进。项目整体完成后将实现提升城市品质、补足城市短板、完善城市功能，打造展示永安古城文化枢纽节点，体现昌平历史文化多元交融。
首开LONG街位于昌平区回天地区中部的霍营街道，地处回龙观核心位置。项目通过实践创新探索“1+3+N”的回天城市更新模式，传承和深化“向心·利民”的首开经验。项目成功实现三个转变，包括从“空置低效楼宇”到“持续有机更新”的转变，从“开发一个项目”到“激活一片地区”的转变，以及实施主体从“城市的开发者”到“城市的复兴官”身份的转变。同时，该项目也荣获2023年度“北京城市更新最佳实践项目”。
昌平区城南街道昌盛园社区是城南街道最大的集中连片开放式老旧小区。在改造项目中，城南街道坚持党建引领，强化主动管理，推动组织力量、空间功能、服务管理、家园意识多元聚合，实现昌盛园小区从“乱”到“治”的可喜变化，“昌盛模式”的短时间、低成本、可持续改造模式为产权复杂、集中连片的老旧小区改造提供了可复制、可推广的经验。同时，该项目也荣获2023年度“北京城市更新最佳实践项目”。
兴寿镇辛庄村位于昌平区东北部，区位优越、交通便捷，草莓产业突出，但存在商业载体缺失、公共活动空间不足、环境品质不佳、村庄主题风貌特色不突出等问题。借助入选百千工程示范村契机，辛庄村积极盘活村内闲置宅基地，针对村南主街公共空间进行提升，深入挖掘辛庄文化内涵，激活村庄文化活力，提高村庄治理能力，打造出具有艺术韵味的草莓综合示范村风貌。
1983创意产业园·顺园原为村集体印刷厂，闲置多年。项目距离地铁昌平线北邵洼站5公里，占地30余亩，地上建筑面积7000余平方米。改造后整体运营内容以文创类、文化艺术类、影视类及文旅类等为特色的文化艺术综合类园区。打造京北“宜业”“宜吃”“宜游”的三宜环境，吸引高端产业、优秀人才和游客前来消费，多措并举激活区域经济。
超极合生汇项目位于昌平区史各庄街道。项目总建筑面积62.1万平方米，包括总建筑46.5万平方米的新建城市综合体二期及15.6万平方米的旧商场改造一期部分，共同构成集商业MALL、穹顶广场、户外空间、写字楼、酒店及服务式公寓等多元业态的城市商业综合体。项目以“泛文娱”为内核，打造“创文化、策娱乐、潮运动”的全新场域，打造全国规模最大的潜水馆、亚洲第二大穹顶天幕等地标式建筑。
天通苑文化艺术中心位于天北街道太平庄中一街与立水桥北路交叉口，总建筑面积3.5万平方米，地上4层，地下2层，是“回天地区”三年行动计划的一部分，也是回天地区有效织补公共文化服务设施不足的一项重大民生工程，直接服务人口超过40万人，惠及85万回天居民，成为名副其实的天通苑人的精神文化家园。
万龙老旧小区改造项目位于回龙观街道，该小区始建于1976年，长期无物业管理导致小区内环境脏乱差、部分设施归属不清、空间资源闲置等问题。回龙观街道对此小区物业管理难题高度重视，与社会企业签署战略合作协议，通过引入社会资本参与，提升品质改善居民生活环境，引入物业加强管理，引导居民积极参与等多项措施，力争实现"公共空间＋物业服务"双提升。
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