重磅消息！再见了，公摊面积！
近日，湖南省衡阳市官宣：从明年（2025年）1月1日起，商品房按套内建筑面积（专有建筑面积）计价销售。
根据通知，衡阳市套内建筑面积（专有建筑面积）包括：套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积。
当时，关于取消公摊会不会导致房价上涨等话题，迅速冲上了热搜榜！
浙江多地接连出台新规，重点提到：空中花园绿化阳台等不计入建筑面积和容积率，也不参与其他配套设施指标计算。
深圳《深圳市建筑设计规则》修订内容中提到，避难层、机房等两大部分公共空间列为“不计容面积”；在满足条件下可不计入建筑面积的凸窗，修订后进深也由0.6米增加至0.8米，“飘窗”面积将可加大一圈。
珠海：满足开敞率不低于40%的主景观阳台可以不限制进深、配建设施不计入项目总计容建面等。
长沙：明确优化阳台等空间面积计算规则。在一系列修订后房屋的累计赠送面积最大可以做到套内建筑面积30%左右，也超过了100%。
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