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精装修、拎包入住！龙泉这类租户，最高免租3年！

政务 2024-11-23 11:57 浙江

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精装修、拎包入住！

龙泉这类租户，最高免租3年！

近日

《龙泉市创业创新青年住房保障管理

实施细则》正式发布

在龙泉

哪些人可以申请？

需要哪些材料？如何申请？

一起来了解下

↓

哪些人可以申请？

符合青创准入条件的来龙泉创业创新青年（人才）。

原则上外来创业创新青年以实物配租为主，龙泉市户籍范围内的创业创新青年以租赁补贴为主，实物配租为辅(G类以上人才可优先实物配租)，具体以来龙创业创新青年（人才）实际申请类型为准，申请人本人、配偶、父母未享受龙泉市住房保障相关政策的，且城区无住房。（人才类别详见《龙泉市高层次人才分类目录》）

如何申请？

01

申请人提交资料

申请人向龙泉市青创办提出申请，并提交以下材料：

①《龙泉市青创公寓租住申请表》《龙泉市青创公寓申请人住房情况审核表》；

②创办企业的营业执照复印件；

③申请人及团队共同申请人的身份证明、户籍证明、婚姻证明及其家庭成员的身份证、户籍证明复印件；

④其他相关证明材料。

02

相关部门审核、公示

相关部门对申请人的相关材料进行审核，审核通过的进行公示。

03

签订协议

符合条件的申请人与龙泉市住保中心签订《龙泉市青创公寓租赁协议书》，并明确双方权利和义务、违约责任等内容。

住房如何审查及认定？

对申请人本人及配偶、未成年子女、与申请人实际一同居住的父母的住房情况进行审查。

以下情况视同已有住房：

1.有现房或期房（包括住宅和非住宅用房）；

2.提出申请之日起前三周年内，因离婚、析产、赠与、出售、被征收等原因转移、注销房屋所有权的房屋；

3.其他认定为有自有住房的情形。具体认定以龙泉市不动产登记中心核定的不动产登记信息为准。

配租标准、租赁期限及租金标准

1.青创公寓房源分为独立户型（一居室或二层室户型）和合租户型（二居室及以上户型）两种。

2.居住人口为三人及以上或两代两人（申请人离异，子女与其共同生活的），可配租独立户型。创业团队申请，原则上配租合租户型。

3.房源充足时，由龙泉市住保中心进行配租；房源不足时，实行轮候制度，按照申请人轮候顺序号依次配租。

4.青创公寓免租金承租期一般为3年，特殊情况需延长租期的，由承租人在期满前3个月内向龙泉市住保中心提出书面申请，由龙泉市青创办和龙泉市住保中心联合审定。A类至G类高层次人才及青创办认定的其他人才可免租金租住青创公寓，免租金期限不超过3年。

住房租赁补贴管理

来龙创业创新青年未入住青创公寓，自行租房的，每年发放一次住房租赁补贴。租房期限满1年，给予青创企业法人每年5000元租房补贴(以租房合同时间为准)，补贴期限为3年。

01

申请人提交材料

申请人向龙泉市青创办提出申请，并提交以下材料：

1.《龙泉市创业创新青年租赁补贴申请表》；

2.创办企业的营业执照复印件；

3.申请人及团队共同申请人的身份证明、户籍证明、婚姻证明及其家庭成员的身份证、户籍证明复印件；

4.住房租赁合同或协议、租金支付证明；

5.其他相关证明材料。

02

相关部门审核、公示

相关部门对申请人的相关材料进行审核，审核通过的进行公示。

03

发放补贴

龙泉市人力资源和社会保障局就业管理服务处为符合条件的申请人发放补贴。

租赁管理

1.青创公寓租赁期间产生的水、电、天然气等费用由承租人支付。

2.承租人租住青创公寓协议期满应及时退房，在协议期内需提前退房的，应提前1个月向龙泉市住保中心提出书面申请，结清租金、水、电、天然气等费用，经审核同意后办理相关退房手续。

3.承租人解决住房问题，或离开龙泉创业的，应及时到龙泉市住保中心办理退房手续。退房确有困难的，经批准可适当延长期限，但不得超过6个月，在此期间的租金按核定的青创公寓租金基准价100%缴纳。

4.承租人因购买预售房产须退出青创公寓的，退房期限可延长至预购房产竣工交付后12个月（竣工交付时间参照商品房买卖合同），但在此期间的租金按核定的青创公寓租金基准价100%缴纳。

5.承租人因违法或不当使用造成青创公寓住房或设备设施损坏的，应当依法承担赔偿责任。

7.已纳入青创住房保障的对象，以虚报、隐瞒、欺骗等不正当手段取得青创住房保障、租赁补贴或将所承租的住房出借、转租、空置、改变用途及从事违法行为的，即解除租赁协议，立即退还所承租的青创公寓或领取的租赁补贴，并承担相关责任。三年内不得申请。

本细则自2024年12月6日起施行

更多内容可拨打

0578—7766236

进行咨询

龙泉市融媒体中心

通讯员丨柳林颖子

编辑丨季卓奕

责编丨郑沐欣

终审丨林熠

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