廉政公署公佈關於牛皮廠地段的專案調查結果
文摘
2023-05-12 11:30
澳门
![]()
廉政公署公佈對漁翁街15及17號樓宇（俗稱牛皮廠）地段的專案調查結果，認為行政當局當年接納維持已建成的樓宇狀態不受前運輸工務司司長歐文龍貪污案引致的無效宣告的影響，並於2018年及後批准延長土地利用期，一定程度上符合土地切實有效利用原則，未見明顯行政違法或不當。地段建築物所依據的街道準線圖是於《城市規劃法》生效前4年發出，故不存在偷步或規避法律的情況。然而，廉署認為行政當局在該地段溢價金的計算上，並非以原批給合同已繳付的溢價金金額作為扣減，而是以假設現承批人完成前承批人原建築計劃而需繳付的溢價金作為扣減，欠缺邏輯上的合理性及利益分配公正性的考慮。建議工務部門應認真檢討有關做法，加快整理現時溢價金制度，使本澳土地市場價值能真正反映在溢價金上，全力維護澳門特區珍貴的土地資源。 廉署已向行政長官報告調查結果，並建議督促工務部門藉著檢討牛皮廠地段案件，進一步重視在土地管理方面的力度，貫徹及落實新《土地法》中有關土地利用的制度之餘，亦考慮認真檢討有關做法，包括計算方法及扣減邏輯的必要性，將內部指引或習慣使用的方法或工具落實在法律框架中，加快整理現時溢價金制度，使澳門土地市場價值能夠真正地反映在溢價金上，全力維護澳門特區珍貴的土地資源。
