近日，有网友反映：万达御江二期小区存在这些问题：1.地面车位能不能改绿化或者橡胶跑道？2.设置露头垃圾站严重影响老百姓住房环境？3.地下车库房子交付检验出现漏水问题？
长江新区住房和城乡建设局回复：2025年1月3日，长江新区住房和城乡建设局、长江新区自然资源和规划局到万达御江二期进行实地核实。
关于绿化减配问题，经长江新区自然资源和规划局现场复核，现场绿地率与苗木种植与报审图一致，不存在绿化减配问题。目前开发建设单位已启动7栋前花池饰面调整为石英砖，该工程计划在1月20日前完成。
关于8栋、9栋之间无会客厅问题，经了解，该会客厅是前期开发建设单位的效果示意方案，在后期正式的规划图、施工图中无会客厅（廊架）设计，现场是按图施工。同时，5栋、12栋前根据报审图为消防扑救场地，无法建设廊架。
关于跑道材质问题，经查，为满足海绵城市关于透水率的规范要求，开发建设单位将跑道、底商前停车区域选用了透水混凝土，该材质具有良好的耐磨性和防滑性，有效地防止行人和车辆打滑，改善车辆行驶及行人的舒适性与安全性。后期会将跑道喷涂为橙色与蓝色。喷涂之前须确保作业面干燥，否则容易起泡脱漆，该工程计划在1月20日前完成跑道、鱼形图案罩面漆施工。
关于下沉式垃圾收集点卫生问题，经了解，该下沉式垃圾收集点是为业主提供的废弃装修材料临时堆放场地，并非生活垃圾集中堆放场地。生活垃圾收集点位于每栋楼单元入口附近，物业会每天定时外运清理，确保不会产生异味影响业主正常生活。
关于车库渗漏问题，根据规划分期交付要求，小区地下室交付时间分别在2025年6月30日和2025年9月30日，因此2024年交付区域不包括地下室。关于地下室车库漏水，经核查是局部楼栋结构后浇带未封闭，导致地面积水流入地下车库。后浇带计划2025年3月可以全部封闭。
此外，小区业主可随时将发现的装修质量问题向开发建设单位进行反映，也可在入住后将发现的问题注明楼栋、单元房号和具体部位反馈给开发建设单位，开发建设单位会安排专人与业主对接沟通处理。
来源：长江新区
