出售：11区 52平米 2室1厅带阳台简约时尚公寓 | 靠近Allee购物中心
位置：fehervari ut
面积：52平米
布局：3室
楼层：8层
阳台：6平米
价格：7980万福林
约合：147万人民币/19万欧元
基本描述
**11区（Újbuda）是布达佩斯最宜居的区域之一，环境优美、生活便利、投资潜力大。
**Fehérvári út 是该区的重要主干道，周边配套成熟，适合自住或投资出租。
**交通便利电车：公寓临近1号、17号、41号、47号电车，可快速前往布达佩斯各区。
**公交：多条巴士线路直达市中心、大学区和购物中心。
**地铁：靠近M4地铁线（Újbuda-központ 站），直通凯尔文广场（Kálvin tér）、东火车站（Keleti pályaudvar）等重要地点。
**自行车道：适合骑行出行，周边有多个公共自行车租赁点（MOL Bubi）。
**Allee购物中心（步行10-15分钟）：拥有大型商超（SPAR、dm）、品牌服饰店、电影院、美食广场等。
**Etele Plaza 购物中心（电车可直达）：布达佩斯最新、最大的现代化商场，提供高端购物、餐饮和娱乐设施。
**超市 & 商店：附近有SPAR、Lidl、Aldi等超市，满足日常采购需求。
**药店 & 诊所：街区内有多家药店、私人诊所和公立医院，医疗资源完善。
**ELTE理工学院（ELTE TTK）、布达佩斯科技经济大学（BME）、考文纽斯大学（Corvinus）等多所高校近在咫尺，租赁需求旺盛，适合投资。
**多所国际学校、双语学校、幼儿园，适合家庭居住
**多瑙河畔（步行/电车可达）：城市最佳自然景点，提供远足、公园散步和观景点。Feneketlen-tó 公园：适合跑步、遛狗、户外运动，周边有咖啡馆和网球场。
**Kopasi-gát 休闲区（电车15分钟）：现代化的滨水公园，适合野餐、咖啡、酒吧聚会。
**由于大学、科技园区、商业区集中，长期租赁市场需求旺盛，投资回报率较高。
**适合学生、年轻上班族、家庭租户，短租或长期租赁均可。
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匈牙利诚信房产公司办公室：
布达佩斯唐人街Rping大厦4楼 ：1107 Budapest Jegenye utca 15
诚信房产·欧广店：布达佩斯八区欧洲广场OTP银行隔壁 ：
（1087 Budapest Kőbányai út 31B）
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联系人：陈达
联系电话：+3630-3928758
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