【民生咨询】在匈出租房收益率如何/匈居民平均净收入

民生   2025-01-31 23:26   匈牙利  


今年在匈出租房屋收益率如何?


根据MBH抵押银行最新的房地产市场分析,匈牙利全国房屋租金在2024年一年内上涨了9.6%,房价平均上涨了6%。如果房租上涨的速度不变甚至加快,可以预见今年匈牙利房地产市场将会有多么热闹。



匈居民平均净收入刚过42万福林

最高收入约是最低收入的九倍


根据匈牙利中央统计局(KSH)的数据,去年前三个季度,匈牙利全国的平均净收入为421,275福林。除了布达佩斯(净平均收入大约为510,000福林)外,只有吉尔–莫绍–索普隆(Győr-Moson-Sopron)地区的居民收入超过了这一水平。(相关新闻请点击:匈上周超五万人因流感就医丨小学生自杀丨油价涨势“令人愤慨”丨匈近半数劳动者月收入不足 940 欧元丨匈以外长会谈


数据显示,最少收入的地区是Szabolcs-Szatmár-Bereg州,居民的平均收入为309,513福林,几乎比全国平均水平低了112,000福林。此外,Békés和Nógrád州的平均收入也低于330,000福林。

图/depositphotos.com

     统计局的数据还揭示了各个地区和行业中收入最低和最高的工作岗位。

     在匈牙利,收入排名最低的行业之一是社会福利部门的工作人员。在Szabolcs-Szatmár-Bereg州,社会福利工作者的净平均收入刚刚突破了117,000福林,具体数字为117,029福林。在Borsod-Abaúj-Zemplén州,社保工作者的收入也仅比前者高出64福林。

收入最高的人群的收入大约是最低收入者的九倍。根据最新数据,在“电力、天然气、蒸汽供应和空调”行业工作的人,尤其是Tolna地区的居民,收入最高,每月净收入为1,048,455福林。报道称,这得益于Paks核电站,那里工程师的薪水可能也推高了该地区的平均收入。



70万匈牙利人因生活拮据导致供暖困难


根据Eurostat最新数据,2023年,10.6%的欧盟人口无法为家中提供足够的暖气。虽然匈牙利这一比例仅为7.2%,但过去五年供暖困难者的数量却在快速上升。
2019年,5.4%的匈牙利人因生活条件所限,无法为家中提供足够的暖气。2020年降至4.4%, 2021年又回升至5.4%,2022年再度下降至4.7%
然而,2023年该数据大幅上升至7.2%,这意味着约70万匈牙利人因生活条件所限,无法为家中提供足够的供暖。






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