为了给人才提供多元化安居选择，临港新片区正通过梯度化机制筹措房源，一批保障性租赁住房已投入使用。在这些由年轻人组成的新型居住社区里，社区运营团队邀请租户们参与共治，让年轻人成为“社区合伙人”，实现双向奔赴。来看上海人民广播电台、浦东时报的报道↓
新型居住社区如何治理？
临港新片区保租房让年轻人成为“社区合伙人”
上海人民广播电台记者 赵宏辉
“一打开门，面朝大海、春暖花开的感觉，当时就心动了。”
在临港一家科技企业工作的胡金磊今年初入住了位于木荷路上的科秀绿园社区。这是一片依海而建的保租房社区，独立厨卫、家具齐全、具有性价比的租金、还有能看到海景的阳台，都让小胡一见倾心。
“家具都是全新的，居住体验非常好。我们正好是朝南的房型，天气好的时候，一打开门回家看到大海，上一天班的辛苦也都褪去了。”胡金磊说。
海边公寓虽美，但交通出行很快成了不少新入住的租户们遇到的问题。社区与临港主城区有着一定的距离，而最近的公交站点距离小区也有一公里。在收集到问题反馈后，社区的管家运营团队立刻行动，不到一个月，小区门口就增设了一处公交站点。
“我们跟临港新片区管委会以及新片区公交公司进行了多轮沟通，最后把临港10路的线路引到这边来，直接在社区门口。乘坐公交，大家可以直接到达地铁站或是沿路重要的商圈，就比较方便了。”临港投控集团公寓公司运营管理部负责人马慧玲说。
对于这片保租房社区来说，由于入住的都是租户，无法成立业委会，居委会也在筹备中。在“三驾马车”不齐的情况下，社区的管家运营团队承担起了协调与沟通社区公共事务的职责。
马慧玲说，目前社区内共有8名管家、每栋楼配备两名。通过定期收集满意度调查问卷的方式，他们打通了与年轻租户们交流沟通的“最后一米”。“针对租户的兴趣爱好以及他们的大概需求，我们经常做调研。我们这边大部分都是年轻人，我们管家也基本上都是以‘95后’为主，最年轻的是‘00后’。我们跟租户沟通都是没有距离的，慢慢我们很多租户跟管家都成了朋友。”
真心相待换来了双向奔赴，租户们参与共治的积极性也被调动了起来。为了满足大家的社交需求，社区里涌现了桌游社、骑行社、露营社等等多个社团群组，由租户们自己当主理人，负责日常活动的组织和召集。
来自上海格联律师事务所的律师刘昭良平时就是羽毛球社的主理人。社团成立大半年来，每个月都会定期举办线下活动。“像我们羽毛球社团目前有将近150人。我们不仅平时相互约球，在我们小区负责人的组织下，还不定期举办羽毛球的公开赛。通过这样的形式，大家距离就更近了，交流更多了。”
通过联合周边的居民小区，社区还定期引入义诊等便民服务。马慧玲说，他们将联动更多力量，让社区里的人才服务变得更专业、更贴心。
“我们也在联动临港新片区管委会党群工作部和新片区团工委的力量，希望后期可以为这些租户提供关于人才租房补贴、保租房政策、落户政策等方面的专业咨询服务，这也是我们现在在努力的方向。”马慧玲说。
“自来熟”青年交友派对
解锁人才公寓社交新体验
浦东电视台记者 朱洁
为更好发挥社区的桥梁纽带作用，帮助青年人才拓宽交友“朋友圈”，11月23日，由临港投控集团公寓公司主办，钜泉微电子、宁德时代、锦江国际酒店、荣耀智慧科技、朱光亚战略科技研究院、特斯拉六家企业协办的“自来熟”青年交友派对在临港宸寓科秀绿园社区举行，来自新片区各行业的30余名青年相聚于此，开启全新交友“盲盒”。
通过“桃花朵朵开”和“交友勿踩坑”，让彼此的距离迅速拉近，打破初见的冰霜。 在“默契度比拼”和“体能加油站”中，大家一起挑战，增进默契，加深了邻里之间的熟悉。投掷抛物线感应能量磁场，穿越时空的得分挑战，体验不同朝代的风情……精妙的游戏内容和轻松活泼的活动形式让青年们迅速实现破冰，从“不熟”到“朋友”，简单社交，自然流畅。
此次活动对于提升新片区的青年社交互动具有积极的示范作用，有望带动更多类似活动的开展，进一步丰富年轻人的业余生活，提升他们的幸福感和归属感。
临港投控集团保障性租赁品牌“宸寓”成立于2022年，在营在建包含公租房、保租房、人才公寓多种保障性房源共计1.1万套，目前上市房源4000余套，已累计服务约500家企业7600余人，宸寓致力于将社区打造成具有临港新片区特色的“青年发展型社区”生活场景“样板间”，增强青年对社区、对城市的归属感。
临港投控集团将秉持“创新、高效、务实、奋进”的文化理念，持续关注青年人才的住房需求，不断完善住房保障体系，以更加优质的服务、更加舒适的居住环境，为新市民、新青年以及来沪就业的一线服务人员提供更加有力的住房保障。
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责 编：
韦楚凡
来 源：
话匣子、浦东观察
编 辑：
叶宇琦
