2024年迪拜将发放1万份新的经纪人营业执照；迪拜今年预计有38174套新房交付使用；沙特将投资超千亿美元开发页岩气

       据ZAWYA网站报道，一些在迪拜伊斯兰银行（DIB）有贷款的居民，本月可延迟支付7月份的分期付款。由于银行系统故障而未能按时提取工资的员工将获准延期支付贷款。

       迪拜伊斯兰银行在之前的一份声明中澄清，在将其平台升级为“更安全、安全、可靠的云技术系统”时出现了系统故障。

       DIB在最新声明中表示，7月份的贷款延期将不会为受影响的员工产生额外费用。

       “这意味着它不会对交易机构的信用评级产生任何负面影响，”声明补充说。

       “这一举措是该行努力支持客户金融稳定的一部分。这将确保他们不必承担一个月内支付两期贷款的负担。”

       DIB将确保所有受影响的客户都将被告知该倡议。

       该行表示：“这一举措还旨在解决客户可能面临的任何直接挑战，并为他们提供更有效、更方便地管理其现金流的机会。”

       由于系统故障给客户带来的不便，DIB早些时候宣布将免除客户滞纳金或其他与错误有关的费用。

       据海湾时报报道，据咨询公司ValuStrat的一份新报告估计，随着房地产市场的繁荣，迪拜今年将有38,174套新房推向市场。

       该咨询公司表示，截至今年上半年，预计完工总数为6939套公寓和2145栋别墅，相当于2024年全年初步估计数的20%。

       报告称，第二季度值得关注的公寓完工项目包括 Creek Views 1号和2号，分别有634套和587套公寓；主要的别墅项目包括161套单元的 Murroj Al Furjan West和 Damac Hills的 Silver Springs 3期 258座别墅。

       ValuStrat估计，迪拜目前正在建设约91718套公寓和28385栋别墅，并预计到2028年交付使用。

       数据发现，在这些项目中，10%位于Jumeirah Village Circle，另外10%位于商业湾，其次是Jumeirah Lakes Towers，占5%。

       近年来，在政府为退休和远程工人发放居留签证许可以及扩大10年黄金签证计划等举措的支持下，阿联酋的房地产市场一直在蓬勃发展。

       由于多元化经济的努力，阿联酋经济的整体增长也推动了房地产市场发展。

       Knight Frank在今年早些时候的一份报告中说，迪拜的豪华高端房地产市场去年创下纪录，1000多万美元的豪宅销售额几乎翻了一番，达到76亿美元，表现超过伦敦和纽约。

       全球财富的激增已经极大拉动了迪拜的房地产市场。据房地产经纪商 Betterhomes称，随着富人在地缘政治波动中寻求多元化和确保资产安全，迪拜已成为一个全球主要目的地。

       ValuStrat的报告显示，迪拜的别墅市场依然强劲，资本价值每年增长33.4%，季度小幅增长7.3%。

       年度表现最好的是朱美拉棕榈岛、朱美拉群岛、迪拜山地产和Emirates Hills。

       公寓的估价也继续上升，每季度增长5.4%，每年增长23.4%。

       研究显示，公寓年度表现最出色的地区是Discovery Gardens, The Greens, Palm Jumeirah, The Views, Al Quoz Fourth, Town Square和 Dubailand Residence Complex。

       值得注意的是，根据ValuStrat的数据，朱美拉棕榈岛在迪拜的公寓价格超过了2014年的峰值。

       该报告指出，二季度，迪拜房地产市场记录了7,921笔抵押贷款交易，而现房交易为13,834笔。抵押贷款交易的总销售额为260亿迪拉姆（合71亿美元），现金交易总额为350亿迪拉姆。

       据ValuStrat估计，期房注册的交易每年增长61.4%，每季度增长19.1%，交易量599亿迪拉姆。

       本季度期房交易的主要地区包括Jumeirah Village Circle、商业湾和梅丹一号的项目。

       二季度录得11,508笔现房交易，每季度下降1.7%，但同比增长4.8%，交易额293亿迪拉姆。

       ValuStrat说，在所有现房销售中，37%的住宅价格低于100万迪拉姆，而去年为40.8%。 

       该咨询公司补充说，共有55套销售量超过3000万迪拉姆，而去年同期为63套。

       报告发现，大多数现房的交易主要地点都是朱美拉村圈、商业湾和迪拜码头。

迪拜租金上涨

       ValuStrat估计，迪拜的住宅租金价格每季度增长2.7%，每年增长10.8%。

       别墅租金每季度上涨1.1%，每年上涨3.5%，平均年租金为408,200迪拉姆，而公寓租金同比上涨16.9%，每季度上涨3.8%，平均为89,100迪拉姆。

       报告称：“公寓的年平均租金为5.9万迪拉姆，一居室为8.6万迪拉姆，2居室为12.3万迪拉姆，3居室为19.3万迪拉姆。”

       “3居室，四居室和5居室别墅的平均年租金分别为321000迪拉姆，401000迪拉姆，503000迪拉姆。”

       研究发现，在2024年上半年，迪拜的住宅入住率估计为87.7%。

       当地时间7月27日，伊朗政府宣布，由于受到高温天气的影响，为了保护公民健康和节约能源，除了救援和紧急服务中心外，伊朗全国所有的政府中心、办公室和银行，将于28日关闭。

       连日来，伊朗持续迎来高温天气，部分地区的气温高于50摄氏度。

来源：央视新闻

       据《日本经济新闻》7月24日报道，石油出口大国沙特阿拉伯积极在国内开发页岩气。该国将投资超过1000亿美元(约合16万亿日元)，目标是在2030年成为仅次于美国和俄罗斯的世界第三大天然气生产国。沙特将强化温室气体排放量较少的天然气生产体系，为迎接低碳社会做准备。

       页岩气是指从页岩层开采的天然气，沙特将推进开发东部贾富拉气田。该气田面积略大于日本岩手县，天然气储藏量约为229万亿立方英尺，是中东地区最大规模的页岩气田。页岩气储藏量相当于日本液化气年进口量的70倍。

       预计沙特阿美公司将在贾富拉累计投资至少1000亿美元。沙特阿美已签署价值约为250亿美元的合同，推进厂房建设等。工厂将于2025年投产。

       该项目有望成为美国以外最大的页岩气开发项目。美国在本世纪初掀起“页岩革命”，在短时间内一跃成为世界第一大天然气生产国。

       美国水平钻探和水力压裂等技术发达，能够以较低成本提取封存在地层中的页岩气。沙特也将利用石油服务企业引进此类技术。沙特阿美首席执行官阿明·纳赛尔不无期待地表示：“在沙特将发生新的页岩革命。”

       沙特也将推进除贾富拉外的天然气田开发。据阿拉伯媒体报道，沙特全国天然气日产量2030年将达213亿立方英尺，比2021年增加六成。如果得以实现，则沙特将成为世界第三大天然气生产国。

       生产的天然气主要用于沙特国内火力发电和其他用途。在沙特火力发电领域，天然气发电占六成，石油发电占四成。沙特的计划是，到2030年消除二氧化碳排放量较多的石油火力发电，推进天然气发电和可再生能源发电。沙特还将探讨未来出口液化天然气。

       除此之外，沙特还计划利用天然气生产新一代能源——氨，并将其作为低碳“蓝氨”出口到日本和韩国。

       沙特还积极参与在美国和澳大利亚的液化天然气生产和交易。3月，沙特完成了向美国海洋中央能源公司出资5亿美元的手续，该公司持有澳大利亚液化天然气权益。6月，沙特签署了从美国两个液化天然气项目进行大宗采购的长期合同。

来源：参考消息

       近日，由安徽省商务厅主办的安徽——沙特投资贸易对接会在沙特首都利雅得举行，江淮汽车、奇瑞汽车、国轩高科、中南光电等20余家安徽重点出口企业，沙特50余家知名企业和投资机构代表等出席活动。

       会上，播放投资安徽行宣传片，中国驻沙特大使馆经商处参赞吴杰到会并致辞。吴杰表示，中国驻沙特大使馆经商处将一如既往全力支持双方企业经贸交流，持续深化安徽汽车、清洁能源、工程建设等重点领域与沙特合作。安徽省商务厅负责同志作了安徽产业发展和投资环境推介，并诚挚邀请沙方到会客商9月来皖参加2024年世界制造业大会。

       安徽省商务厅负责同志、大使馆经商处吴杰参赞共同为安徽出口产品（沙特）展示中心揭牌。安徽出口产品（沙特）展示中心由沙特安徽商会牵头筹建，拟建面积3000平米，主要为安徽产品出海沙特提供产品展示、税务、法律、清关、物流、仓储等多种服务，将成为安徽优势产品在沙特的重要展示营销窗口，也将是安徽产品出口沙特乃至中东的重要平台。

       会上，安永（沙特）公司负责人布莱恩从投资机遇识别、意向确认、投资决定、项目实施、业务实操等方面，分享了中国企业赴沙特投资的相关经验，表示愿意为更多安徽企业和安徽产品进入沙特提供专业精准的政策解读、法律咨询等服务。中南光电、合力股份、誉娇诚科技、华晟塑胶等安徽省企业代表，分别介绍了各自的企业和产品情况。沙特新能源企业Future Earth Energy System项目经理Ayman Ahmed分享了与安徽企业合作的经验。

       据统计，今年前5个月，安徽省对沙特出口25.6亿元、增长10.2%，其中，“新三样”出口增长2.4倍，出口主要产品为汽车及零配件、家用电器、锂电池、光伏产品等。

来源：人民网

       据ZAWYA网站报道，2024年迪拜将发放约1万份新的房地产经纪人营业执照，创下前所未有的历史水平，比2018年发放的5000份同比增长了100%。

       根据总部位于迪拜的房地产咨询公司VVS estate的数据，过去几年房地产经纪人营业执照已经稳步增长，2019年发放了6000张份，2020年略有下降，2021年发放了7000份，2022年发放了7500份，2023年约8000份。

       为了应对房地产市场对合格的房地产专业人士日益增长的需求，VVS房地产公司宣布成立VVS学院。新学院提供了31个全面的培训课程，旨在为有抱负的房地产专业人士提供在该行业中出类拔萃所需的基本知识和技能。

充满活力的房地产市场

       VVS Estate创始人兼管理合伙人Valentina Rusu评论道：“经纪人营业执照的显著增加凸显了迪拜房地产市场充满活力和扩张的本质。越来越多的人渴望以专业经纪人的身份加入这个行业，强调需要进行正式的培训和认证来维护这个行业的高标准。”

       加入房地产学院对于通过结构化的培训和教育获得关键技能至关重要。它可以确保学员们随时了解最新的市场趋势、法律更新和技术进步。学院还提供与行业专业人士建立联系的机会，这是职业发展的基础。

       VVS学院的培训项目为全面掌握房地产行业提供了一种全面的方法。课程包括建立个人档案，调整投资组合和抱负，掌握沟通和网络，利用CRM管理和房地产相关的门户网站，谈判技巧，数据收集和市场分析，法规合规，等等。这些综合性的课程旨在指导参与者从初学者到高级水平，为他们提供工具、知识和技能，最终成为成功的房地产专业人士。

       拥有十多年的房地产行业工作经验，VVS Estate是一家致力于进行高标准透明交易的一站式服务。通过对客户满意度和关系培养的坚定承诺，该经纪公司提供了一个独家的房地产投资组合，包括期房和二级房地产，以及商业房地产。

       财联社7月26日讯（编辑 李林/实习编辑 王艺霏）4月史无前例的特大洪灾给迪拜带来深刻教训。在上月启动价值80亿美元的排水项目后，迪拜政府又开始推进规模更大的城市污水管道项目，总价值预计达220亿美元。

       名为DSST的项目旨在通过停用现有的污水泵站，并提供“可持续、创新和可靠的服务给未来几代人”，将迪拜现有的污水系统从泵系统转换为重力系统。项目建设需要大约300亿迪拉姆（80亿美元）的资本支出，而整个项目在全部特许期内的总成本估计将达到800亿迪拉姆（折合约220亿美元）。

       根据目前的计划，220亿美元的DSST项目分为六个一揽子项目，这些将分别作为PPP（政府与社会资本合作）项目进行招标，大部分项目特许经营期为25至35年。每个PPP项目的投标者将是由发起人、EPC承包商和O&M（运营和维护）承包商组成的预选联合体。

       迪拜市政府已邀请拟参与投标公司提交其资格声明（SoQ），以争取开发和运营各个分拆出来的PPP项目。据悉国际EPC承包商，以及区域和迪拜本地的EPC承包商都在寻求资格预审。

       在四月份的暴雨后，迪拜当局新增了Tasreef项目，目的是将迪拜的排水能力提升7倍，确保城市在多变气候中的排水效率和适应能力。

来源：金融界

       卓越新能公告，合资公司计划注册资金500万美元，公司以自有货币资金出资持有30%股权，剩余股权可由一个或多个意向投资人共同持有。

       拟合作开展的项目包括但不限于：建立国际废弃油脂资源回收网络体系；推动沙特生物柴油、HVO、SAF生产基地的建设落地；生物柴油的船燃调配与国际贸易业务。

来源：金融界AI电报