28个项目取证74张,7488套房源入市!供应多的是……

民生   房产   2025-01-21 19:35   广西  

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预售新房套数是反映房地产市场活跃度和未来供应情况的重要指标。自2022年以来,玉林预售新房套数呈现出逐年增加的趋势。
那么,2024年的新房取证入市情况如何?一起来看看。
(2024年楼市年终总结系列之网签备案篇→真的不容易!2024年玉林全市网签2.4万套,卖得火爆的是ta……



供应量

28个项目获证74张

2024年供应情况

据住朋网不完全统计,2024年玉林市区(含玉州区、玉东新区、福绵区)共取得74张预售证(仅统计住宅、商业,不含车位),新增入市房源7488,预售面积约760324.06m²

供应月份

从取证数量上看,近三年预售取证数量递增,相比2023年,玉林2024年新获取预售证增加了18张
取证zui多的月份是“金三月”。其次,年底返乡置业潮、“金九银十”的热卖,也一定程度上促进新房持续供应。

供应套数和面积

2024年供应面积高峰又是3月,2334套房源入市,预售面积约23.46万㎡。供应zui少的是6月,仅70套房源。

9月的供应表现也不错,948套房源入市,为买房热季保证充足房源。除以上三个月外,其余月份供应新房较为平均。




供应板块

城南区拔得头筹

各板块供应情况

从取证数量看,2024年获得的74张预售证,共涉及7个板块。其中中心区30张,城南区20张,玉东新区12张,江南区7张,玉东湖片区和城北区均为2张,还有福绵区1张。

从供应面积看,城南区供应量领跑预售套数2572套,预售面积244486.88㎡的优秀成绩。其中主要为玉开春天里房源入市。
令人意外的是,往年“取证大户”玉东湖片区仅万昌·现代东方、江南悦城两个项目取得两张预售证,预售面积16311.84㎡。看来玉东湖片区急需新盘为市场添把火。



供应赢家

取证多的开发商是……


无论是数量还是面积,2024年的“供应赢家”无疑是玉开·春天里中国铁建。供应面积很接近。值得一提的是,2024年网签备案赢家也是中国铁建。

中国铁建在玉林的项目:中国铁建万花荟、万花楼文旅综合城、中国铁建江语城均取得预售证。央企品牌果然是实力保障。想在中心区置业的朋友,可以考虑这些项目了。


结语:

不管楼市如何变化,作为购房者,买房既要“舒心”,又要“放心”。一些“五证不全”的项目,就需要仔细谨慎考量清楚,把购房风险降到低。住朋小姐姐再次提醒大家:不要轻易购买未取得《商品房预售许可证》房屋,以防利益受损哦~


作者║沙丁鱼
编辑║柠檬
声明║本文来源玉林市房地产交易和不动产登记信息网,玉林住朋网综合整理,未经允许不得转载。


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