干货满满!业内群英荟萃,共探房企落地之道

民生   2024-10-29 19:06   广西  

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10月27日,一场以“学会利好政策,探讨企业落地之道”为主题的营销头脑风暴座谈会在万昌集团国学讲堂成功举办。此次活动汇聚了玉林市住建局领导、玉林师范学院相关专业的专家教授、玉林市房地产业协会成员、来自南宁的行业专家以及玉林主流媒体等众多行业精英,共同围绕“基于国新办止跌回稳新闻发布会精神,从宏观分析到战略布局评估,再到战术策略应对及未来作战方案”的主题展开深入讨论,并以万昌集团为例,探索玉林乃至更广泛区域内房地产行业的发展趋势。



座谈会上,万昌集团创始人兼董事长杨松寿首先提出了四个关键性思考问题:如何具体实施集团内部营销头脑风暴会议上提出的行动计划;怎样将两次重要会议的核心思想转化为实际行动并确保其有效性;面对当前形势下的各种有利条件(9月26日中央政治局会议、10月17日新闻发布会所带来的正面影响),我们应该如何利用这些机遇来增强整个行业的复苏信心;最后,作为地区内标杆企业的万昌,在未来战略规划、战术执行以及具体项目推进方面又该如何调整?


杨董强调指出,虽然过去的经验教训对我们具有指导意义,但市场环境不断变化要求我们必须保持开放心态,勇于创新。此次头脑风暴旨在集思广益,寻找更加适合当下背景的发展理念,并通过实践验证其可行性,从而为行业发展开辟新路径。
玉林市房地产业协会会长孙将来发表了个人意见,预测在接下来的三年里,国家对于房地产市场的总体政策将趋于稳定,仅会有细微调整。他认为高周转模式已成为历史,取而代之的是慢周期时代的到来。因此,本地开发商应更加注重提升自身能力,专注于高品质住宅的开发,特别是针对改善型需求和高端市场进行布局。
其他参会代表分别分享了各自所在城市的成功案例或面临的挑战。例如,在一些较为宽松的城市里,销售业绩有所回升;而年轻一代消费者正逐渐成为主力军,他们偏好个性化设计如宠物友好型或动漫主题楼盘等新颖概念。
专家们建议,鉴于目前居民购买力有限,如果现行措施不足以解决问题,则可能需要进一步加大支持力度。同时提醒各房企需转变观念,认识到市场需求依然存在,关键在于能否提供符合市场需求的产品。展望未来,稳健发展将是主旋律,企业应当紧跟趋势变化,适时调整经营策略以实现持续增长。此外,部分符合条件的公司可以考虑向旅游休闲养生领域转型,同时继续控制成本开支度过难关。

















媒体代表提到,自今年9月以来,尽管整体回暖迹象明显,但三四线城市的分化现象依旧严重,总体供大于求的状况尚未根本改变。随着金融属性减弱、居住属性回归的趋势日益显著,开发商需要精准定位目标客户群,灵活应对市场波动。

万昌集团副总裁周顺补充道,近期中央至地方政府出台的一系列强有力政策措施极大地提振了社会各界对楼市前景的信心。在此背景下,万昌集团将持续优化现有产品线,强化品牌影响力,争取更大市场份额。

万昌集团董事兼副总裁兼营销管理中心总经理方晴从形势分析、市场前景和发展信心等多个维度分析了当前局势,并提出相应对策。她呼吁政府尽快制定差异化调控政策帮助企业激活存量资产。对于万昌而言,下一步将重点加强风险管理体系建设,敏锐捕捉商机,拓宽融资渠道,从产品力、交付力、服务力、创新力、把控力等方面全面提升综合竞争力迎接新时代挑战。

最后,玉林市住建局代表进行了总结发言,肯定了本次会议取得的成果,并表示将继续密切关注行业发展动态,为企业创造良好营商环境贡献力量。


编辑║沙丁鱼
声明║本文来源玉林市房地产业协会
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