首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

广西，一男子获拆迁款350万，还没到账，房子竟被当成“违建”拆了。男子：我花10万买的，凭什么说我违建！法院判决令人意外！

文化 2024-11-09 10:16 湖南

10万买来的房子，眼看着要拿到350万的拆迁补偿，怎料突然被认定为违建，眼睁睁看着自己的家被推倒。

这是一个充满戏剧性的故事，究竟是谁在违法？王柏祥的经历，恍若一场“暴富”与“暴跌”交织的梦，最后只留下满地废墟和无法挽回的损失。这背后，到底隐藏着怎样的司法迷局？让我们一探究竟。

1. 案情回顾

9年前，王柏祥在广西某村以10万元的价格买下了一套100平米的房子。房子虽然有些老旧，但地理位置优越，周边设施齐全，王柏祥很满意，认为这笔买卖物超所值。

“这房子虽然老了点，但结实啊！”王柏祥自豪地对朋友们说。

时光流逝，直到去年，村里开始大规模拆迁改造。王柏祥得知，自己这套房子拆迁后能拿到350万的补偿款，这让他兴奋不已。

“发达了！这下可以在市区买套新房了！”王柏祥心里早已开始盘算起未来的美好生活。

然而，正当他等待补偿款到账时，一纸通知却如晴天霹雳般砸了下来。通知上写道：“限你7天之内提供房屋合法手续，否则视为违建！”王柏祥顿时愣住了。

“什么合法手续？我花10万买的房子，难道还违法？”王柏祥愕然。

工作人员态度冷淡，直言：“你这房子当初盖的时候有手续吗？没有就算违建！”

王柏祥赶忙去找当初卖房的村民，然而人家早已搬走，联系不上。他四处打听，却始终找不到房屋的建设手续。

七天的最后期限到了，执法人员开着挖掘机出现在了他的房前。王柏祥慌忙冲出去拦住了挖掘机。

“等等！这是我的房子！”他急切地喊道。

然而，执法人员并未理会，毫不犹豫地开始了拆除。王柏祥眼睁睁地看着自己花费多年心血的家化为废墟，而原本可以获得的350万补偿也随之化作泡影。他含着泪水去法院提起诉讼，要求确认强拆行为违法，并请求赔偿。

2. 法律分析

《行政强制法》第四十四条明确规定：“对违法建筑物实施强制拆除前，应当事先催告当事人履行义务。当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。”本案中，有关部门仅给予了王柏祥7天时间要求提供手续，显然没有充分保障其陈述和申辩的权利，也未给予合理的补充期限。

此外，《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。”虽然王柏祥完成了房屋购买手续，但由于无法提供房屋合法建设手续，也无法证明原房主的合法产权，房屋确实存在违建的嫌疑。

因此，法院在审理时必须依据法律条文进行权衡，而有关部门的处理显然存在程序上的问题，导致王柏祥的合法权益未能得到充分保障。

3. 法院判决

法院最终判定，强拆行为违法，并判决有关部门赔偿王柏祥2.3万元的损失。这一判决虽然无法弥补王柏祥失去的350万，但多少为他挽回了一点损失。这一判决，无疑是为所有购房者敲响了警钟——房产交易需谨慎，合法手续必须过关。

这个案件教训深刻，警示我们购房时一定要确保产权清晰、手续合法。否则，便宜买房的梦，可能会化作血泪教训。正如古人所言：“买房需谨慎，防患于未然。”

对此，你怎么看？欢迎评论区留言讨论。

据真实案件改编，人物均为化名，图片均为非真实配图，若侵权请联系删除。

致读者朋友：

岁月匆匆，唯有倾听与陪伴。你好，我是凯先生。

人海茫茫，如此相识，也是缘分。

我是一位80后，生于湖南常德，曾在北京生活20多年，现定居于长沙。

我为公众号的年轻读者们写了一本新书《十年顿悟：如何实现认知的自我突破》，因为印量较少，目前纸版已售罄，如需订购，请于此留言，我好去加印。

本公众号主要为时政、民生类评论文章，我争取每周能为你奉上至少三篇原创文章，偶有偷懒，多因是童心复发贪玩导致，见笑。

为了谋生的考虑，这个公众号会接带货广告（我也凡夫一枚，^_^）。请放心，品质保证、售后及时。同时，为了不影响你的观感，这些广告已优化位置，尽量不干扰你的正常阅读，还请多多包涵。

我平日里较少和人说话，但每天却极喜欢与读者们在评论区聊天。每一条留言我都会认真看，碰到真挚的话语，都会回复几句。

感谢你的关注，我们文章评论区见。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzkxMDI3OTg1Mw==&mid=2247719113&idx=1&sn=cb58937c04b5028c4f7476b1f805c89d

爱写正事的凯先生，时光匆匆，唯有倾听与陪伴。说老百姓的话，恪守良知。著作《十年顿悟》。

最新文章

王斑，履新职！

49.9元疯抢60片！没想到国货打破K衰三巨头，虾青素、依克多因、蓝铜肽面膜，成分党闭眼冲！

“90后”韩永亮，正处级新职明确

睡不好千万别吃药！嚼2颗软糖，当晚就有困意！一觉睡到天亮！

49.9元疯抢60片！没想到国货打破K衰三巨头，虾青素、依克多因、蓝铜肽面膜，成分党闭眼冲！

睡不好千万别吃药！嚼2颗软糖，当晚就有困意！一觉睡到天亮！

体制内生存实战指南：想被提拔先助领导晋升，真正的圈子还得是J层

特朗普都胜选4天了，美国还在计票，这效率！目前，特朗普获312票，哈里斯获226票

有药性才是好山药！温县原产地直发，今年头茬鲜山药，粉糯香甜，老少皆宜，京东包邮

暨南大学党委书记林如鹏，履新职

躺着也能瘦？睡前一贴，肚腩水肿全消失，老公都夸我瘦了美了！

福建，一男子存款50万被银行刁难拷问来源，一怒之下准备注销卡，银行柜员却说：注销也要给合理的理由。法院判决大快人心！

有药性才是好山药！温县原产地直发，今年头茬鲜山药，粉糯香甜，老少皆宜，京东包邮

全国最年轻公安厅长潘曦，升副部级

生于1987年，翟大伟拟任新职

亲测！真防脱洗发水！每天洗一洗，发量蹭蹭长，轻松拯救发际线

特朗普准备再“退群”

5秒冲走牙缝肉渣，我花79元买了个随时能帮我“洗牙”的医生！

广西，一男子获拆迁款350万，还没到账，房子竟被当成“违建”拆了。男子：我花10万买的，凭什么说我违建！法院判决令人意外！

5秒冲走牙缝肉渣，我花79元买了个随时能帮我“洗牙”的医生！

亲测！真防脱洗发水！每天洗一洗，发量蹭蹭长，轻松拯救发际线

王岐山同志的新身份

江西万年新县委书记已到任

谢谢台湾同胞！这宝贝擦一擦，浑身舒爽！已经回购10支了！

原浙江省委书记易炼红，刚刚有了新职务！

大家要的加绒牛仔神裤找到啦！减龄，藏肉，秒现大长腿！

主席两次致特朗普当选总统贺电的比较

95岁南怀瑾：养生秘诀就2个字，不是睡觉，不是锻炼，而是…

95岁南怀瑾：养生秘诀就2个字，不是睡觉，不是锻炼，而是…

大家要的加绒牛仔神裤找到啦！减龄，藏肉，秒现大长腿！

受贿165万，李佩霞会被判多少年？

特朗普传奇翻身，但美国富豪疯狂出逃，未来3个月才是生死搏杀

特朗普总统青年时期生活照，帅气多金像猫王

谢谢台湾同胞！这宝贝擦一擦，浑身舒爽！已经回购10支了！

中央批准，开除屯昌县委原书记凌云党籍

大牌做工冲锋衣不到百元！防风防水！脏东西一冲就干净，一件穿三季质量好到爆炸！

李佩霞5年受贿165万，今日已认罪悔罪！“佩奇”的结局，终于要来了……

谢谢台湾同胞！这宝贝擦一擦，浑身舒爽！已经回购10支了！

4年后，特朗普重戴王冠，马斯克押上性命豪赌，终于赢了！接下来这2人要做的事，细思极恐……

大牌做工冲锋衣不到百元！防风防水！脏东西一冲就干净，一件穿三季质量好到爆炸！

知道内裤穿一天很脏，但没想到脏得这么可怕。

住建部原副部长陆克华垮台前，背后3个异常！

特朗普重登总统宝座后，最先祝贺副总统万斯，这个80后到底是什么样的人呢？（附万斯简历）

奢牌捡漏！低至59元！明星同款羊羔绒围巾，时髦又保暖，百搭不挑人~

特朗普发表讲话：将“结束战争”！

几块钱就能穿 “3季” 的新疆纯棉袜，舒服不臭脚，透气一整天！

再不警觉就危险了！特朗普重登美国总统宝座，将给我们带来什么？

美国大选结果如何影响中美关系？中方回应

索性不装了直接抢：天津，女子在网上售卖自己制作的手工艺品，2年赚了4万多，却被市监局罚款26万，法院判了！

几块钱就能穿 “3季” 的新疆纯棉袜，舒服不臭脚，透气一整天！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉