▲ 赣州之星原效果图方案
赣州之星作为赣州规划的超高层地标建筑，其建设一直备受赣州市民们关注。就在今年4月，有网友上问政赣州平台咨询赣州之星项目的最新进展，官方在五月初给出了回复。
▲ 官方回复截图
根据赣州市章贡区住房和城乡建设局回复中得知，赣州之星项目因图纸方案变动，目前正在重新办理审批流程，完成后将加快开展施工建设。
▲ 项目现场目前情况
赣州之星项目位于赣州市章贡区长征大道西侧、定南路南侧、长岗路东侧的章江新区G15地块。在2023年11月，政府官网发布了关于更改赣州之星项目建设高度的调整批前公示。
▲ 方案批前公示
▲ 原方案与调整后方案对比
调整的主要内容如下：
1、超高层主塔楼功能层屋面高度由320.00米调整至246.00米，含塔冠高度由348.00米调整至266.15米，为保障原有建筑立面协调性，各层建筑面积对应调整，总体立面造型未做调整。
2、项目西北侧公寓副塔楼的位置、高度、平面及层高调整，其中功能层屋面高度由183.00米调整至185.70米，含塔冠高度由189.00米调整至196.00米，公寓立面形态和建筑体型在原方案基础做优化调整。多层商业及办公平面布局，结合计容面积平衡做对应体量调整，立面造型在原方案基础上做优化，整体技术经济指标平衡。
▲ 赣州之星原效果图方案
3、多层商业顶部增加全覆盖天幕（顶部局部镂空，周边非封闭），提高项目商业活力，提升项目标识性。
4、根据交通影响评价报告意见，为降低项目后期对周边交通带来的压力，取消定南路侧机动车出入口，并在长征大道及新赣州大道新增机动车出入口。
5、建筑密度由45.0%调整到44.20%。
6、总建筑面积由507390.07㎡调整为508092.16㎡。其中计容积率建筑面积由356872.72㎡调整为356873.88㎡。
