30亿！杭州新地标！余杭地标级商业综合体方案公示

百科 2024-11-16 12:50 福建

▲ 项目概览

10月25日，由杭州余杭文投产业发展有限公司建设的“杭政储出【2023】184号地块商业综合体项目”方案公示，项目拟开发建设为奢华酒店、高端酒店、大型商业于一体的城市综合体，总投资概算约30亿元，是余杭区重点开发项目。

▲ 方案详情公示

▲ 鸟瞰放大效果

项目位于杭州市余杭区“未来科技城”片区。地块位于余杭区仓前街道，东至景腾路西侧绿地，西至规划绿地，南至良上路，北至文一西路南侧绿地，与余杭区政府隔路相望。项目总建筑面积196043.63㎡，其中地上建筑面积：99687.51㎡，地下建筑面积：96356.12㎡。净用地面积：28486㎡。

地上建筑包括1座奢华酒店塔楼，17层，高度约79.95m(幕墙顶点)；1座高端酒店塔楼，16层，高度72.85m(幕墙顶点)；5层商业，高度约36.15m(幕墙顶点)，商业内设餐饮、零售等业态。地下建筑共4层，由地下商业(含零售、餐饮和超市)、酒店后场区、设备用房、非机动车停车库及机动车库等组成。

▲ 人视效果

项目整体由酒店、商业等业态构成，其中酒店总建筑面积约5.4万㎡（地上计容面积），酒店地下后勤区建筑面积约6350㎡（包括了卸货平台，不包含酒店设备用房），拟引进安达仕（STR Global-Luxury）及凯悦嘉轩（STRGlobal-Upscale）品牌，其中Luxury级酒店涉及建筑面积36100㎡，客房数约243间，自然间数约260间；Upscale级酒店涉及建筑面积17500㎡，客房数约191间，自然间数约208间。

时间节点安排 /项目计划工期：1290个日历天计划工作开始日期：2024年11月17日（设计开工时间）计划施工现场开工日期：2024年12月6日计划竣工日期：2028年5月30日其中：设计工期：60个日历天，施工工期：1271个日历天

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