西北最大商业体燃爆了!拆解西安荟聚的 「可持续发展」新思路

楼市   2024-11-20 09:16   上海  

最近越来越喜欢西安商业的气质——真诚务实、创意匠心、贴近生活

这也是西安荟聚最打动我的地方:可持续生活不是一朝一夕可以形成,需要长时间市场教育与渗透,而西安荟聚通过街头预热、观展、社交、互动等具有亲和力的方式,吸引消费者的主动参与,让他们感受到可持续的生活方式是一件可为且必为的事情

当然,结果也是顺其自然,高峰期单日高达25万人次的客流及多家品牌业绩持续保持全国或西北地区TOP级别等,事实证明西安市场给予了极大惊喜。

西安荟聚的管理团队以其独特的视角和创新的举措打造独属西安的那份创新生活的烟火气,吸引消费者积极参与,从搭建可持续发展生态圈层面打破与品牌、消费者之间边界,实现全链条覆盖。

环保+可持续是一种生活态度


将可持续及环保理念融入商业空间及活动,在全国范围内已经是一种大势所趋。

万达通过绿色营销日历将营销策划方案具体执行,从而带动全民减碳行动。其创新策划的“植树节 自带杯”、“郑州花园路万达坊万物共生 再生艺术展”、“大连甘井子万达广场可持续生活节”等主题活动,都取得了不菲的传播效果和市场影响力。
华润万象生活制定了租户管理规定中对租户绿色装修、绿色经营等的倡议,联动旗下93座万象商业举办“可持续生活周”,帮助商户减碳。
今年初,凯德2024“Eco Green Ahead可持续向前”主题活动在全国19座城市的40余家凯德购物中心举行。凯德乐峰广场举行“乐’s GO GREEN”主题活动,打造了一座绿色环保游“乐”园。上海来福士广场举办多巴胺派对活动,将环保与运动相结合,回收项目周边街区垃圾等。
今年年中开业期间,上海徐汇万科广场围绕独特的绿色空间与众品牌联动手作劳动者市集及美式农场风萌宠市集,携手品牌打造骑趣生活节,初夏“野”骑、城市猎人挑战赛等。
西安荟聚则更是别出心裁,在周边大学、住宅社区及商业街大范围的提前预热宣传中就已经获得大量的流量及口碑。并借助消费者在各大社媒的自发打卡传播,吸引了更多潜在用户的注意,以小博大,引发共情

在西安荟聚雁南中庭,消费者可以带着自己的闲置物品来荟聚交换屋,通过现场的志愿者,轻松体验交换闲置物品的乐趣,每次去都是人流涌动。中庭交换物这种较长期存在的方式,可以为更多人注入可持续生活的新灵感,让环保与可持续能够实实在在落地。

现场许多小朋友嬉戏玩耍,热闹氛围十足。雁南中庭的一个角落里,西安荟聚还特别设置了一个大型的怀旧照相机,可以与旧物合照,现场就能拿到照片,也引发了消费者的积极参与及网络二次传播,大大增加了参与可持续生活」 的趣味性

"为生活中的每个微小瞬间注入可持续生活的新灵感","因为循环,让旧物找到新归宿,让你我产生新链接", 这两句西安荟聚的口号就特别让人感触发,潜移默化引导消费者参与进来。

同时,在11月15日至12月3日,FM93.1西安音乐广播将与西安荟聚联动,讲述一件件旧物的故事,通过电台把承载着时光记忆的旧物传递给更需要的朋友,实现线上线下的联动传播的同时也增强了交换旧物的仪式感

西安荟聚通过新潮艺术、互动交流等方式,将低碳行为融入到和消费者连接的各个触点中,实现了更大范围的传播及影响,也同时大大带动了自身的客流量。

11月15月晚,西安荟聚Green Points启幕发布会成功举办。如今通过西安荟聚公众号主页进入绿色能量小程序,微信走满5000步、在指定绿色商户消费、使用自带杯、乘用新能源汽车、参与可持续主题活动和打卡更多绿色任务,都能获取荟聚绿色能量,进而兑换包括宜家的环保好物、以桑树皮及檀树皮为原料制成的种子卡、由回收 PET 塑料瓶原料制成的环保袋、由咖啡渣制成的随手杯、由可自然降解、无污染的稻草或麦秸秆合成的环保饭盒、充电器和数据线等等,降低可持续生活方式的门榄的同时,极大调动了消费者参与环保活动的积极性

通过中庭交换屋及小程序的能量兑换活动,西安荟聚成功地联动了一大批租户和会员。

另外,宜家家居在活动期间可以回收消费曾经购买的宜家家居产品,变现成抵用金后,可以直接在宜家家居购买新品。迪卡侬则是提供自行车维修保养、官方回购及回收再利用服务。新衍可以回收旧衣改造为全新单品,并在“可持续产品区域”展出,捐赠旧衣5折价格换购此区域产品。在卡通尼乐园,每捐出20本符合要求的书籍,都可以兑换150元的代金券。在会员系统下,绿色积分会鼓励会员增加可持续的消费行为,而会员在参与可持续及环保的活动中,也获得了商户的额外优惠。

从搭建「可持续发展生态圈」层面打破与品牌、消费者之间边界,西安荟聚实现了全链条覆盖。

环保、可持续从来不止是西安荟聚的噱头,而是把商业化的行为和绿色、公益事业做了极其精妙的结合,确实让人佩服。

西北最大购物中心名副其实

半年前,位于大学城及新兴高层住宅区林立、且与超级公园为邻的城南的西安荟聚盛大开业。这是中国开业的第9家荟聚,也是中国西北目前最大的商业项目,项目总建面超32万㎡,总投资达43亿元人民币。

“聚宝盆”造型的西安荟聚

东、西、南、北四大中庭,分别对应着斯堪的纳维亚半岛上的湖畔、树屋、草甸和旷野,透过木饰面围板、不规则图案的天花、代表自然生机的绿植与灯光的巧妙搭配,让本来千篇一律的中庭处理,增添城市与森林的交互。

特别是草甸中庭,灵动绿植处处点缀,通透自然,地下一层还有整条的轻餐美食街,烟火气十足。

草甸中庭

在「以人为本」的可持续发展底层逻辑之上,我们可以明确看到西安荟聚里的建筑与科技等硬件已经走到业界很超前的位置、并在持续不断自我突破。

西安荟聚依照绿色建筑二星和LEED金级标准建设,利用地源热泵技术从地下深孔收集热能,用于建筑物的供暖和制冷,结合持续进行的可再生电力采购,可实现100%可再生能源供电。项目还采用海绵城市设计,推动水资源循环使用。

西安荟聚还在多项硬件设施方面有所突破,例如,用环保材料铺装地库、以柔和光源设计提供照明、新能源充电车位占比在西安商场中居于首位等,力求将全方位能耗降低。通过屋顶大面积的自然光设计与全场使用LED灯具,每年可为商场省电约54万度

此外,西安荟聚采用了海绵城市设计理念,通过雨水回收系统及批量光伏板的安装,一定程度上提升了商场的资源利用效率。西安荟聚在各个环节发挥作用,减少商场运营对环境的影响

西安荟聚还引进了近400家品牌,包括22家西北首店、20家西安首店、50余家区域首店及160多家品牌旗舰店、概念店。

主力店与次主力店在西安这座城市史无前例:西安第二家宜家家居,迪卡侬全新形象店、配备3500平的双泳池威仕顿健身、万达电影高端品牌Hoyts寰映影城、盒马鲜生、5000平的亲子乐园天花板奈尔宝、西西弗书店等共同构建了服务全客群的主力店阵营;而MUJI、优衣库、UR、GAP、鹿岛会员店等次主力店面积都超千平,还有 The North Face、UGG等潮流轻奢品牌,还有LEKEVR、荟玩涂鸦屋等趣玩体验店,为消费者提供了最丰富的商品选择,让荟聚成为当下西安乃至西北的热门消费场所

西安荟聚也引入了一大批网红餐厅,关中印象体验地袁家村、醉美长安、俄士厨房、火炉旁、巴奴毛肚火锅、失重餐厅、热门徽菜品牌小菜园、喜茶、武空茶、池田寿司、九街余记、泰熙家等。

为锁定项目周边大学生消费者引入了GCWZ、X11、番茄口袋、Light Mark小白光、bilibili Goods等潮玩和二次元品牌。

西安荟聚还增加了户外街区部分,营造夜生活新场景,为市民提供全新的夜间消费空间。

此外,西安荟聚还打造了屋顶花园乐芙荟乐园和面积超过两万平米(约30亩地)景观绿化空间,已经成为西安别具一格的网红打卡地。

西安荟聚乐芙荟乐园

可以看到,西安荟聚不仅在环保及可持续的活动方面让人惊叹,在租户的选择及日常运营上也及其用心,作为西北最大的购物中心确实名副其实。

西安荟聚,越来越成为西安不可或缺的消费聚集地,不仅将环保措施融入项目建设全生命周期,更是从细微之处着手,为消费者构建别具一格的绿色消费空间及创意生活。

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从无锡荟聚大受欢迎的美食聚集地,到工装水泥风的长沙荟聚,再到如今围绕「以人为本」的可持续发展逻辑来开展商业运营的西安荟聚毫无疑问,荟聚已经完成了2.0的蜕变。

西安荟聚已经在这大半年间取得了瞩目的成绩。站在新的起点上,我相信这座愈战愈勇的超大型商业,正在时代机遇的不断加持下,更加坚定地走向更加璀璨的未来。

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