德清新安镇舍北-下舍村村庄规划出炉，构建“一轴一带两心五区”的总体空间格局。
1月20日，德清县自然资源和规划部门发布了“《德清县新安镇舍北-下舍村村庄规划（2021-2035年）》（草案）批前公示”。
（来源：http://www.deqing.gov.cn/art/2025/1/20/art_1229518863_3997143.html）
1、村庄类型
舍北为集聚建设类村庄，下舍为城郊融合类村庄。
2、规划范围
本项目规划范围为舍北村-下舍村行政管辖范围，面积共10.60平方公里，其中下舍村村域面积6.02平方公里、舍北村村域面积4.58平方公里。
（土地利用现状图）
3.村庄规模
人口规模：至2035年，规划范围总人口约5610人，1519户。
用地规模：至2035年，村庄建设用地总面积为92.10公顷。
（用地布局规划图）
4.目标定位
下舍村：宜居宜业之下舍，未来智造之新村；
舍北村：文雅灵秀之舍北，田园乡旅之名村。
5.用地布局规划
规划对村内全域全要素进行优化整合，合理优化“三生”空间，促进一二三产业融合发展，构建“一轴一带两心五区”的总体空间格局。
● 一轴：即城乡融合发展轴；
● 一带：即滨水景观休闲带；
● 两心：包括下舍村综合发展中心和舍北村旅游发展中心；
● 五区：包括集镇功能发展区、村庄综合发展区、独立工业集聚区、高效粮油种植区、现代农业发展区和农旅融合发展区。
6.公共设施与基础设施布局
优化村庄内部交通网络，完善交通服务设施，在现有服务配套的基础上，引入乡村社区生活服务圈理念，加强“村/组”乡村生活圈层级，按照15分钟可达的空间尺度，统筹优化公共服务设施、公用基础服务设施等方面的布局及建设引导，满足就近使用需求的服务要素。
（公服设施规划图）
7.景观风貌与村庄设计引导
对林地空间、农田风貌、滨水景观进行细化指导。同时加强对民居建筑、公共建筑以及其他建筑的风貌设计引导，优化环境小品的设计。
原标题：德清这个片区，拟规划调整！
来源：南太湖德清房产
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