明年拣楼

文摘   2024-12-14 16:44   中国澳门  


房屋局表示
目前正开展A区三地段经屋
出售前准备工作
并计划于明年

安排合格申请人选择单位


房屋局计划明年安排A区已建成经屋的准业主拣楼

房屋局局长任利凌表示,目前正在进行A区的B4、B9、B10地段已建成的经屋出售前准备工作,并计划明年安排合资格的经济房屋申请人选择单位。经济房屋需求已渐趋稳定,基本解决了经济房屋供应不足的情况。

 

住屋问题基本解决

任利凌表示,近5年来,社屋法、新经屋法及夹心房屋法先后生效实施,确立了社屋恒常性申请、经屋及夹心房屋出售制度的法律基础。随着公共房屋供应的持续增加,基本解决了居民的住屋问题。

社屋恒常性申请工作进展顺利,5年内已有3个社屋项目落成,共提供超过2,800个单位。此外,还有4,000多个单位正在建设中。加上每年租户退回并经维修的单位,保障了社会房屋的稳定供应。

为回应社会对经屋的需求,5年内开展了3次经屋申请,共提供了超过1.3万个单位。目前已建成3,000多个单位,房屋局将按序跟进每一期申请的审查和分配工作。今届政府还新增了夹心房屋,向居民提供多一个置业选择,第一个夹屋项目正在以先导形式在祐汉兴建。

 

公屋渗漏有保固期

有听众关注公屋质量,反映公屋出现喉管外露及渗漏水问题,公共建设局局长林炜浩解释,新建公屋按照指引兴建,有关喉管外露的设计,是为方便日后房屋局展开维修保养;当局已注意渗漏水问题通常发生于窗户和墙角位置,因此采用预制件嵌入混凝土的施工方法,相信可大大降低外墙渗漏水问题。任利凌补充,社屋交付予租户后有3年的保固期,期内房屋出现渗漏水等问题,租户可向物业管理公司反映,当局亦会跟进保固期过后的质量问题。

 

优化城市建设审批

土地工务局局长黎永亮总结过去5年工作时指出,局方一直致力于优化城市建设工作,包括优化审批流程、强化居民维修楼宇意识、加大打击违法建筑力度以及实施升降设备法律等。

在审批图则方面,工务局持续加快审批工作,今年普遍在法定时间内完成审批并得出审理结果。随着都市建筑法律制度的实施,工务局进一步优化审批工程计划和发出工程准照的程序。例如,工程预先准照已纳入法律规定。目前,局方每年平均处理约8,000至9,000多宗工程审批申请,其中包括数百宗建筑类申请,工作量非常大。未来土地工务局将持续审视各个审批环节,寻找改善空间。

升降设备安全法律制度生效后,责任人须分别聘请保养实体和检验实体。黎永亮表示,目前正值安全运行证明书有效期届满的高峰期,呼吁责任人尽早联系检验实体,安排检验升降设备,并留出足够时间跟进必要的维修工作。




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