【居丽承诺】客户12怕，居丽12诺！

居丽工艺具体规范标准

水电施工工艺规范：
1.施工现场卫生须干净整洁,
2.检查地漏和排水、排污管是否堵塞(重点检查空调外机地漏是否通畅)?
3.进场后及时做好对业主设备的保护工作。
4.易损物品(可视门铃、强弱电箱盖板)拆除统一由项目经理交由业主保管。
5.水电施工是否和设计放样吻合?(系统图,插座布置图,线路开关布控图,开关点位)
6.弹好水平线,以此为各工种施工线基准线,
7.水电开槽不能有积水,排污排水管是否进行盖帽保护。
8.强电弱电线管及水管水平间距不少于10cm,交叉不少于5cm
9.强弱电分开间距15cm,若达不到应与业主沟通(不得小于10cm)。
10.强弱电管交叉时,应用金属屏蔽长度大于30cm。
11.暗盒与电线套管间要用杯疏连接;线盒与线管之间连接应用杯梳。
12.线管穿线,电线截面不得超过线管截面40%,1.5平方穿线不超过5根,2.5平方穿线不超过4根。
13.视频线单独穿管。
14.线管水平面打弯应用135°弯。
15.线管入墙深度≥30mm以上(确保修粉层达到10mm)。
16.线管在墙内应设固定点,间距为800mm-1000m不允许用水泥直接固定。
17.在墙面超过4根线管并排时,应用钢筋、钢丝网固定后,再封水泥。
18.同一室内用电回路应线色保持一致。
19.同一室内,相邻线盒间距高低保持一致,误差应≤5mm
20.不同回路,用途,电压的导线禁止同管铺设。
21.插座线必须要有接地线。
22.强电箱箱体接地线务必连通。
23.6平方及6平方以下导线的回路应用同规格的接地线
24.所有1.8米以下的壁灯与镜前灯线必须加接地线,起到保护作用。
25.所有卫生间浴霸或暖风系统线路必须接地线跟进。
26.弱电箱单独一路,冰箱单独一路。
27.强电线用红色套管,弱电线蓝色套管。
28.电线不裸露,接头用压线帽并用压线钳压制(不得用老虎钳)。
29.等电位的连接方式,应告知业主。
30.配电箱是否按照系统图贴上标签?三相5线分色明确
31.挂壁空调、烤箱、蒸箱、等大功率电器需要单独16A∽25A

32.网络线(包括有线电视线)是否标识清楚?
33.开关面板安装应合理,插座是否通电?
34.开关面板布置是否合理;标高、美观、进门位置等。
35.冷热水管之间间距≥30mm,水头:上热下冷,左热右冷。
36.冷热水管施工应遵从单管单槽,管净距10cm以上。管卡间距70cm。转角处20cm。
37.热水管要求全部套保温管,保温管弯头接头处是否套管?
38.墙面竖管严禁与污水管捆绑一起。
39.水管,电线管,燃气管分开排布,电线管在上,水管在下。
40.坐便器进水管布置、电源线,在人如厕的右侧。
41.干区地漏及淋浴房地漏是否放置到合理位置?
42.楼板开洞穿管处按要求填充封堵,防止移动漏水。
43.厨房下水是否接好?
44.卫生间集成灯具和暖风机上方水管是否阻挡?
45.光纤线(中国移动,中国电信,中国联通)是否需要全部拉进弱电箱?对网络要求高对需要拉2根网络线?
46.检查厨房和卫生间换气扇是否开孔到位?
47.检查需要贴砖的地方暗盒是否与墙面平齐,防止后期安装螺丝不够长。
48.地漏位置是否放置到位,卫生间地漏和淋浴房地漏应单独一路制作,防止反水。
49.梁上开孔是否避开主筋。孔底应高于梁底7cm以上。
50.阳台地漏是否有防反水处理工艺。
51.卫生间内侧检查是否有孔洞,是否用发泡剂或水泥砂浆粉刷封堵?
52.顶盒加盖盒盖,连接用波纹管。
53.砖墙面开横槽长不大于1m,槽切割边面不宜太直太光,遇并让开钢筋。（包括其他工种施工中）
54.有地暖的,应先做防水,卫生间进行闭水试验后,再可施工地暖。
55.卫生间,厨房间地面不得走电线管,浴缸落水与预埋管连接并密封。、56.水管与煤气管平行,间距≥5cm,交叉则间距≥1cm
57.下水管改造,如破坏原有地坪,应先做两遍防水后再做下水。
58.卫生间中央独立地漏不能封掉。
59.别墅地下室外墙面,地面不允许开槽打眼,如果需要则砌墙处理。
60.水电施工完毕,旧龙头及暗盒必须第一时间拆除并用水泥砂浆封补掉。
61.水电施工完毕,每一个房间临时灯泡应第一时间安装好,确保照明。
62.水电验收前,现场打扫干净,带漏电的回路安装插座测试漏电保护,网络线测通完成。
63.水电验收后,86线盒保护盖、下水管管帽、水电线槽封槽、水电整改一周内完成。 
64.中央空调安装应参照有关规定执行：GB50243条65. 智能施工安装应参照有关规定执行：GB50339条

66.橱房，卫生间新砌墙必须做止水梁种直筋为∮12国标，高度为20∽25公分，地暖25公分。
67.新砌墙原老墙根新砌墙交接处放钢丝网最少为各15∽20公分固定好，原有老墙粉层铲除在贴钢丝网粉刷（粉墙建议用中沙粉刷）。
68.窗户测量，窗正常下口留2到3公分灌浆，阳台移门如果是铝合金移门下口正常留3到∽4公分灌止水浆（浆用1：3水泥砂浆填实）。
69.轻质砖墙体的底部应用混凝土现浇或用95红砖砌四皮走砖作承重基础（轻墙中筋固）
70.厨，卫，阳等墙面用95红砖砌墙需要挂装橱柜或挂装重量柜，电器等应用如原有老墙轻质砖墙令用钢丝网加强的措施。
71.混凝土墙，砖墙等门过梁为各10∽15公分进墙。
72.所有材料进场必须通知客户到现场，按照合约材料品牌检查确认无误后方可施工
73.每个节点验收必须提前2∽3天通知验收。
74.其他未尽事项根据国家或地方行业标准执行

防水施工工艺规范：

1.施工现场卫生须干净整洁。
2.检查地漏和排水、排污是否堵塞（重点检查空调外机地漏是否通畅）。
3.做防水区域的水龙头，开关面板的暗盒机进出水口是否遮盖，确保干净。
4.所有下水口确保临时封闭且要明显标注，防止堵塞。
5.地面排水管上口是否和地面现浇防水平齐。
6.做防水前确认墙面是否平整，检查墙面是否有空鼓现象。
7.卫生间、阳台地面做防水前基层浇筑要向地漏找坡。
8.所有下水管割除要采用磨光机小心切割，防止震动影响防水。
9.防水材料拼接处是否密封。
10.墙面防水高度以预算为准1.8米－2.4米。
11.闭水试验。要求做2cm高。4cm宽止水带。（时间24h)
12.空调机位和有水阳台是否做防水处理。
13.有地暖的卫生间门槛处地暖管是否做爬墙工艺，防水是否做2道（做地暖管前一道，地暖管后一道）。
14.有地暖的卫生间淋浴房做重点防水试验后（1.无积水；2.无渗漏）方可铺砖。
15.彻底检查卫生间内侧是否有孔洞，是否封闭堵塞。
16.墙面用砂浆防水，地面用柔性防水。
17.防水区域是否有照片备案。
18.有水阳台必须要和卫生间一样做防水（以预算为准）。
19.防水验收通知（提前三天）。

泥工交底施工标准 ：
防水、贴砖、砌筑、抹灰施工质量验收标准 
1.卫生间新建墙体需新做好防水坝(止水梁) ， 高度不得低于18公分∽20公分，如有地暖时法取上限。（止水梁种∮12加钢筋） 
2.门洞须放混凝土过梁，过梁伸进墙体不小于10公分。或用槽钢（门过梁厚度为10∽12公分） 
3.新老墙体交界处需放拉结筋，如遇混凝土梁或柱子必须用植筋胶种植，拉接筋长度不得短于80cm如 特殊墙另计，拉接筋高度间距≤ 60cm 为一层，且每层为双向(二根)。
4.新老墙之间粉刷需贴细钢丝网，钢丝网两边延伸距离不得小于20cm，粉刷之前新老墙交界处老墙粉层应铲除，
5.控制好新砌墙的平整度、垂直度、阴阳角( 2米靠尺检查，误差3∽4mm内) ,粉刷层不得出现空鼓 ，粉刷墙面须用硅筋网隔层粉刷。
6.新砌墙砖，墙面粉刷、（分为两次粉刷）每次粉层不超过5∽7mm，不允许一次到位。须要进行洒水养护。
7.闭水试验前[挡水条、槛石铺贴(湿贴)完成后在做防水。 
8.地坪找平层，注意按季节新浇地坪的养护 
9.防水施工基层表面平整不得有空鼓起沙,开裂等缺陷含水率应符合防水材料施工 
10.防水涂刷干区不低于30cm，湿区不低于1米80公分。 
11. 闭水实验存水高度地面最高点浸水5公分。 
12. 闭水实验必须满48小时，通知监理业主上门验收，未尽验收通过不得放水;闭水验收时，必须协调业主联系楼下开门具备楼下验收查看。 
13. 闭水实验不得出现横向、纵向渗水情况。 
14. 贴砖前一定要对原墙面做检查(空鼓情况、吸水率情况、是否适合贴砖要求)，针对不同情况做好施工方案。 
15.瓷砖进场后根据砖的属性,做出正确的施工方案。 
16.瓷砖使用过程中如瓷砖本身有质量缺陷(缺楞掉角、不平整等现象)及时通知业主。
17. 墙砖、阴、阳角方正度允许偏3mm。 
18.墙地砖表面平整干净,无漏贴错贴，无色差;缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹掉角、缺楞等现象留边 宽度应一 致，每面墙不应有两列非整砖，非整砖的宽度不小于原砖的三分之一 
19.排水设备与下水管-律不允许脱节连接 
20. 地砖不允许空鼓；墙砖空鼓不允许大于单块砖面的15%不作空鼔计。
21.低于2、4㎡的钢龙骨吊顶龙骨，必须用接地线可靠连接。
22.所有材料进场后必须让客户确认后方可施工。
23.墙砖、地砖、阳角砖平整度应小于3mm，如大于（如砖做美缝提前告资施工方）不符合施工要求。
24.高温季节贴墙面砖，地面砖建议洒水养护。
25.资砖接缝高低差不超过0.5mm。
26.轻质砖新砌墙，下口承重砖基础砖砌走砖为3∽4皮95红砖顶面为斜砖封顶。
27.新砌墙根原有老墙接口，必须把原有老墙，顶面粉刷铲除。
28.淋浴区建议湿贴地砖。
29.在铺贴墙地砖时，应墙砖压地砖，不允许地砖压墙砖。
30.卫生间封砌管道下边要浇筑后做二次防水。
31.在卫生间铺贴地砖，应注意找坡，不得有积水。
32.其他未尽事项根据国家或地方行业标准执行

木工施工工艺规范：
1.厨卫一般不建议使用石膏板吊顶，如特殊需要，则建议使用轻钢龙骨，防水石膏板，防水涂料
2.龙骨间距要求:主龙间距不大于80cm；副龙间距不大于30cm；吊杆问距不大于80cm；边次龙骨衔接需加铆钉固定。
3.室内吊顶除异性吊顶外，木龙骨吊顶（须要做防火涂料处理，）使用轻钢龙骨（最起还是看预算，木龙骨根轻钢龙骨还是照合同）。
4.杉木板、饰面板进场后应及时进行封油处理;封油之前，对板材进行清洁,避免污染封印在板内。
5.上石膏板不允许悬空搭接(石膏板搭接定要在龙骨上 )。
6.石膏板转角处均采用"L" 形整体套割。
7.石膏板不允许有较多毛口。
8.双层石膏板吊顶必须错缝处理。
9.高低顶吊顶施工时，下口托上口，先封侧板后在上底板。
10.石膏板铺设遇梁时必须整板过梁,避免后期涂料开裂。
11.自攻螺丝间距不大于15cm。
12.卫生间门套完成面离大理石门槛1cm左右高度。
13.轻钢龙骨固定全部采用膨胀管加吊杆固定。
14.沿顶龙骨必须用膨胀螺丝固定。
15.轻钢龙骨转角处需做好加固措施。
16.厨房，卫生门套基层应作防潮处理。
17.新砌墙做背景时,柜子板材必须做防潮处理，防止受潮膨胀变形发霉。
18.木基层立面垂直度允许偏差≤2mm。
19.吊顶时，沿顶龙骨要用膨胀螺丝固定。
20.对设计要求以后安装吊灯的，在吊顶时，注意安装吊灯位置进行加固，确保以后安装的牢固性；（验收前灯孔开掉）。
21.石膏板接缝处，应有龙骨衬底，双层（面）石膏板应错缝安装。
22.石膏板在吊顶时，应底板收倒侧板，短边应错缝无通缝，拼接缝留出3-8mm,干壁钉
间距≤150mm。
23.石膏板顶面表面平整度≤2mm,接缝高低≤1mm;
24.地板龙骨应作防虫蛀处理。
25.新砌砖墙面做背景，柜子的板材一定要做防潮处理，防止受潮膨胀变形发霉。
26.地下室做木制品的要做好防潮，防霉的处理。
27.柜子收边，门套收边尽量少用贴皮收口，防止油漆后起鼓。
28.有地暖的，地面不允许钻孔，打钉。
29.大面积吊顶应起拱（根据面积大小不等）。
30.门套垂直度≤2mm,上口水平≤2mm,对角≤3mm,对角45°拼接涂胶，枪钉连接。
31.开门缝隙左、右、上部均为2-3mm,离地5mm。
32.橱柜柜体垂直度≤2mm,水平≤2mm,对角≤3mm,后背板横拉加固，上下3-4条。
33.铝扣板顶接缝不允许高低，角条转角处45°拼接；墙饰板接缝不许高低。
34.门套打底层防潮处理用钢钉，打眼木塞螺钉美固钉固定，间距不大于40cm。
35.空调出风口是否按标准制作：风口周边打框加固。
36.其他未尽事项根据国家或地方行业标准执行。

油漆施工工艺规范：
1.油漆工进场后务必检查原房屋墙面情况(原墙平整度、垂直度、空鼓等)有特殊情况及时与业主沟，提出施工方案，让业主确认。
2.纸面石膏板螺丝钉钉眼进行防锈处理。
3.基层腻子打磨完上涂料之前务必做好自检，自检合格后通知监理验收。
4.滚涂料之前务必确认墙面干燥度，潮湿天气不允许一天滚两度。
5.墙体批嵌应到地面，不允许漏批，避免踢脚线安装空隙。
6.墙面平整度2米靠尺检查，误差≤2∽3mm7），刷面漆应与开关面板木制的收口边严密不得有漏刷。
7.所有墙角均做硬质护角条。
8.无起皮、起壳、鼓泡、开裂；无明显透底、色差、泛碱、返色；无砂眼、流坠、粒子；涂装均匀、粘结牢固、无漏刷、掉粉。
9.工艺门上下口必须涂刷两度以上油漆。
10.墙面天花面漆涂刷不得有刷痕＼流淌。
11.木制地板漆目测与门套、家私界面清晰，分色线清晰。
12.墙纸(布)粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层，阴阳转角棱角分明；拼接缝要求1.5米距离目测。
13.他未尽事项根据国家或地方行业标准执行。
14.地龙骨铺设的间距决定了每平方实木地板需要的龙骨根数，合理的间距应该是30cm以内。而且单块地板的长度应该是这个间距的整数倍。这样每块地板都是头尾钉在地龙骨上，地板松动的概率就大大降低了。2.常见的地板长度有：900mn(910mn)、600mm、450mm。显然600mm、450mm的地板，地龙的间距应该是300mm和225mn。而900mn的地板地龙间距有两种，300mm和225mm，这会导致地板的铺设形式上有不同，225mn间距地板是1/2错位，300mm间距地板是1/3错位。3.铺设龙骨时的规范流程应该是：首先将地面清扫干净;在地坪上放线，正常情况下每档龙骨间距档不能大于30.3mm;地面钻膨胀螺丝孔，钻孔时冲击钻要装限位器，以防钻孔过深，打断电路;在铺设前，保证地面干燥。将平整竖直的龙骨进行调整水平加固;在调整水平后，必须用平面木垫片填实，牢固固定;铺设防潮膜应有搭接，并用封箱带封贴，并放上樟木或樟脑丸;在确保以上作业无问题后，方可进行地板铺设。
15.以上交底内容，监理确认已完全向施工单位负责人、工种进行交底，施工单位负责人、工种承诺已完全知晓监理交底内容，并按要求规范执行。
16.地暖辅地砖前在原地面处理在辅砖进行洒水养护。

17.有地暖的建议让施工方油漆工留一道腻子。开地暖烘好后在让油漆工批最后一遍腻子在进行打磨刷漆。

水电施工标准及砌墙交底：

1.强电箱配置，总开40A、空调20A、照明16A，总开，照明，空调不建议带漏保普通插座带漏保，进户线采用10平方。
2.水电验收时强电箱空开必须完成接线。
3.厨卫下水改管完成，开槽处做防水处理。
4.厨卫水电走顶面，上电下水，不允许地面走管。
5.房间开槽，砖墙开横槽不得大于一米，混凝土不得大于60cm。
6.地面走管强弱电线管间距30cm，交汇处做屏保保护。
7.冷热水管，分管开槽间距3cm,不得同槽排管，不得于强电同槽。
8.墙面开关插座水平保持一致，强弱电插座安装需间距10cm左右。
9.顶面吊顶线需做接线盒加盖板，出线加阻燃管保护。
10.厨房插座进线采用4平方，后续2.5平方，冰箱单独一路。
11.施工中注意安全，工地卫生，材料堆放，文明施工，保质保量施工。
12.新砌墙体与老墙需植拉结筋，上口与顶面需斜砖收口。
13.卫生间隔墙下口需做止水带（15～20cm）。
14.所以新开门洞不允许采用木头做过门梁。
15.所以新粉墙体不允许空鼓。


重要提示：施工现场如遇与图纸有误差时，和业主，设计师确认好在行施工。变更项目双确认好在变更单上双方签字，（变更项目单价，数量，总价），未尽事宜按照315或行业标准执行。