最近，一则关于梁溪区古建老宅全球招募“产业合伙人”的消息引起了业界的广泛关注。为推动文化传承与城市更新有机衔接，人文历史与经济发展交融互兴，让古建老宅“活起来、用起来、传下去”，梁溪区推出首批30处古建老宅，引入民间力量一起加入“唤醒焕新”计划。
活在时光里的古建老宅
深深镌刻下岁月的痕迹
连接着城市的过去、现在和未来
《无锡市“百宅百院”活化利用工程三年行动计划（2022-2024年）》实施以来，我市按照“护其貌、美其颜、扬其韵、铸其魂”的思路导向，全面开展“百宅百院”活化利用工程，探索出“政府主导、社会参与、专家把关、市场化运作”的活化利用新模式。
庭院深深深几许
三年来
无锡的古建旧宅正焕新绽放
古宅新韵创新表达
“曹颖甫故居是我们江阴人都熟知的，现在改造成便民服务场所，免费为百姓看病，真是实实在在的便民之举。”在江阴司马街25号的曹颖甫故居内，前来把脉问诊的市民络绎不绝。
清末至民国时期中医学大家曹颖甫先生的故居，经过精心修缮后，如今已华丽转身成为全国县域第一家中医陈列馆。省内多位中医专家都曾来此为市民提供看诊服务，也让这里成为了锡城中医惠民的“城市窗口”和中医文化的传播之地。“目前，曹颖甫故居不仅主要为老百姓免费进行健康咨询、义诊，同时又承担了我们中医药文化传承教育基地的工作。”江阴市龙砂医学传承研究院副主任夏秋钰介绍。
无锡精心推动
“百宅百院”活化利用工程
以文化传承保护来
提升无锡城市的精神涵养
在锡山区安镇街道，建于上世纪70年代的谈村影剧院，是全国首座且无锡唯一的村级影剧院。为了守护记忆，谈村影剧院不仅保留观影功能，设置老物件打卡点，并引进消费新业态，融入文体活动，用“怀旧”与“乡愁”，讲述谈村故事。
“我们在改造的创新表达方式上花了很多心思，也是希望把老的乡村电影记忆留存下来，并且充分利用好场馆空间，让更多人认识并走进谈村影剧院。”谈村社区副书记李幼军告诉记者，改造后的影剧院深受村民和附近居民喜爱，纷纷来此观影，回味昔日时光。
纵观“百宅百院”活化利用工程实施项目
无不在创新文化传播方式和
文物表达方式上下功夫
为“旧瓶”装“新酒”
锡山区荡口古镇的会通馆旧址引入铜活字篆刻体验，与《会通传奇》光影水幕秀形成呼应，将展览做成了一部活化的汉字情感大词典，打造出国内首个纯汉字秘境体验馆；惠山区将秦巷当铺打造成“惠畅小剧场”，建设为村史、党史学习展览馆、农家书屋……各地充分整合资源，因地制宜，将新的理念和内容注入故居旧宅中，赋予其新功能，让其重获新生。
古建焕发消费活力
从文物单位保护向文化空间、文化环境保护转变，从全面的城市改造向精致的城市更新转变，无锡正在通过“百宅百院”活化利用工程三年行动计划，探索文物保护新路径。三年行动计划在政府的主导下，积极引入社会资源，鼓励更多社会力量参与，实现了建筑空间与消费场景的深度融合，为古建老宅带来了前所未有的可能性。
钱锺书先生昔日温馨的家，现在成为了大家共享的“锺书客厅”。精心布局的五大主题空间，让人们可以静心聆听钱锺书的经典文学作品片段，或借阅钱氏家族著作，更能欣赏以《围城》为主题的沉浸式全息投影，又或是参与一场小型沙龙，享受文化休闲。无锡市东林文旅发展有限公司文策总监刘玉介绍：“故居内常常举办文化活动、读书会、文化沙龙等各个方面，至今为止我们已经有100余场，深受市民喜爱。” 故居的活化，让文化与生活在这里完美融合，焕发出别样的生命力。学者陆天然赞誉道：“这里的功能上已类似于图书馆，让人身临其境，产生无限联想。”
在古建筑中孕育消费新风尚
让人们逛起来有新感受
是基于未来文旅消费趋势
做的一次创新实践
小娄巷历史文化街区，既有文化的积淀和城市的厚重，又有最新潮的理念与业态，佚园、樊登书店、创意咖啡、江南庭院美食、潮流文创等在此聚集，让市民游客流连忘返。
步入阿炳故居，悠扬的音乐仿佛穿越时空，让人追寻民间音乐家的传奇。
坐在荣毅仁纪念馆的大公图书馆内，茶香与书香交织，心灵得到滋养。
文渊坊、“西水市集”等一个个非遗文化的展示舞台，为市民游客提供了可沉浸、可体验、可消费的新场景。
……
“百宅百院”活化利用工程，已成为无锡丰富旅游业态、拉动旅游消费的重要增长极，带来文旅融合的新契机。
统筹周边 带动文旅
让历史文化资源被深度激活，让时代功能价值被充分挖掘。无锡在推进“百宅百院”活化利用工程的过程中，不再是单纯保护建筑本身，更统筹考量周边环境要素，实现与区域发展相统一，使其成为城市文化高质量发展的新动能。
活化后的宜兴东坡书院，焕然如新，展陈璀璨，沉浸式互动体验如画卷展开，成为文化品牌与空间结合的典范，与周边历史名胜共建“陶式生活”圈，实现文化的诗意栖居。正如游客们所感慨的：“与文化的亲密接触，实在美妙。”书院还联结周边景点，通过丰富活动和公益课堂，重现千年文脉之魅力，为新时代注入活力。
书院工作人员表示：“我们将东坡文化与陶、茶文化相结合，开发系列东坡主题高质量文创产品、旅游线路和研学路线，实现文化资源与旅游市场的有效对接，满足游客的多元化消费期待。”
在无锡
“百宅百院”模式不仅注重建筑保护
更尊重每个地方的个性
惠山区天上村前历史文化街区国庆期间备受瞩目，4展馆与21座文保单位融合展示、体验、IP开发、产业孵化，激活历史记忆，促进文旅产业发展。“百宅百院”活化利用工程为都市、城镇、乡村的传统文化展示开辟新空间，为乡村振兴和文物保护利用提供了新路径。浙江省古建筑设计研究院院长卢远征称，该模式整合周边资源，构建文旅深度融合项目，打造综合旅游文化IP，以中国文化推动产业发展、乡村振兴和城市品质提升。
市文化遗产保护基金会相关负责人表示，老宅院的活化不是一朝一夕能完成的，只有对文化内涵不断挖掘，用现代化的方式进行表达，才有可能进入现代人的生活。
东林书院的相关负责人认为，还是得一馆一策，不是所有的老宅院都适合休闲文旅业态，如何因地制宜地进行创新设计、更好地融入城市发展，是每个宅院活化必须思考的课题。
江南大学设计学院教授朱蓉指出，嵌入式城市社区是未来城市更新中提升社区能级的可行性方案之一，通过在社区（小区）公共空间嵌入相应功能性设施和适配性服务，将老宅院活化与城市更新融为一体，这样才能激发出更大的社会价值。
在保护中发展，发展更具底蕴
在发展中保护，保护激发活力
当下，无锡城市发展进入内涵式更新阶段
城市的物质空间和人文生态得以
重构和提升
文化遗产将成为城市更新的动力
来源：无锡广电新闻中心 严寒
部分照片：廊桥
海报、编辑：郁心怡
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